عن المشروع
Canal Heights 2 هو البرج الثاني الذي تشيده DAMAC Properties على ضفة Dubai Canal في Business Bay، ملاصقًا لبرج Canal Heights الأول. يتشارك البرجان الواجهة المنحنية المتدرجة ذاتها، وقد أنشأت DAMAC البرج الجديد بالتعاون مع دار المجوهرات de GRISOGONO. ويتخذ المشروع من التوباز الأزرق فكرة رئيسية تمتد من الردهة إلى صالون التجميل. يُباع المشروع على الخارطة، ومن المقرر تسليمه في الربع الثالث من عام 2027.
الشقق
يضم البرج شققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف. تبدأ مساحة الشقق بغرفة نوم واحدة من 1,043 قدمًا مربعة، والشقق بغرفتين من 1,315 قدمًا مربعة، أما الشقق بثلاث غرف نوم فأرحب بكثير، إذ تبدأ من 3,097 قدمًا مربعة. وتتوزع الوحدات على مستويات المنصة الثلاثة وطوابق البرج التي تعلوها. في الردهة ملمس متدفق وألوان هادئة متلألئة وخطوط ناعمة، وتُظهر صور التصميم الداخلي الرخام واللمسات الذهبية والتفاصيل الزرقاء في غرف المعيشة والنوم.
المرافق
يتصدر المرافق Stars Lake، وهو مسبح لا متناهي الحافة مخصص للسباحة تتوهج حافته بعد حلول الظلام. وبالقرب منه إضاءة بالأخضر والأحمر والفيروزي والأزرق تستحضر بعضًا من أشهر مباني DAMAC، ويمكن للسكان طلب أطعمة ومشروبات عضوية، منها كوكتيلات استوائية خالية من الكحول. ويقود ممشى إلى Elite Stars Club، فيما يشكل Jewellery Café مكانًا للقاء الأصدقاء. ويضم Canal Heights 2 كذلك صالون تجميل بدرجات التوباز الأزرق الناعمة، وصالة رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال، وخدمة كونسيرج وأمن على مدار الساعة.
الموقع وخطة السداد
تُعد Business Bay الحي المالي في Dubai، ويقف Canal Heights 2 على ضفة القناة مباشرة بين الأبراج الشاهقة والمباني السكنية والفنادق، بمحاذاة ممشى تصطف على جانبيه أشجار النخيل. وتعرض DAMAC البرج بخطة 60/40: دفعة أولى 5% عند الحجز، و55% على أقساط خلال الأشهر الـ19 الأولى، والـ40% المتبقية عند التسليم في الربع الثالث من 2027.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 1,043 sqft | 2,828,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,315 sqft | 3,434,000 AED |
| 3BR | 3 | 3,097 sqft | 12,808,000 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 5% | عند الحجز |
| أثناء البناء | 55% | من الشهر 1 إلى الشهر 19 |
| عند التسليم | 40% | الربع الثالث 2027 |
المطوّر
نبذة عن Business Bay
مركز الأعمال في دبي — على بُعد خطوات من Burj Khalifa.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول DAMAC Canal Heights 2
أين يقع Canal Heights 2؟
من هو مطور Canal Heights 2؟
ما أنواع الشقق في Canal Heights 2؟
متى يُسلَّم Canal Heights 2؟
ما خطة السداد في Canal Heights 2؟
ما المرافق المتاحة لسكان Canal Heights 2؟
ما الفكرة التصميمية وراء Canal Heights 2؟
ما علاقة Canal Heights 2 ببرج Canal Heights الأول؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن DAMAC Canal Heights 2 in Business Bay, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
