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Nad Al Sheba Gardens Phase 11 em Nad Al Sheba 1, Dubai

Nad Al Sheba 1, Dubai
Q2 2029
Entrega
3-5 Quartos
Plantas
Nad Al Sheba, Dubai · 3-5 Quartos · entrega Q2 2029 · a partir de 16,200,000AED

Sobre o projeto

O Nad Al Sheba Gardens Phase 11 apresenta um elegante enclave residencial moldado em torno do verde, dos espaços abertos e de um sentimento de pertencimento. A comunidade conta com uma coleção de villas e casas geminadas (townhouses) projetadas com foco no conforto e em um caráter moderno. Estilos arquitetônicos distintos, materiais variados e uma linha de telhado única criam um bairro com identidade visual própria. Cada residência é estruturada para transmitir equilíbrio, acolhimento e conexão com o entorno natural.

O empreendimento desfruta de uma localização privilegiada dentro de Nad Al Sheba 1, oferecendo aos moradores tanto privacidade quanto acesso imediato aos principais destinos de Dubai. Comodidades cuidadosamente selecionadas sustentam um estilo de vida enriquecido — de áreas de lazer a espaços externos paisagísticos. Esse planejamento criterioso favorece um ambiente acolhedor, adequado a famílias, profissionais e a quem busca crescimento de longo prazo em um refinado contexto suburbano.

As residências da Phase 11 refletem princípios de design contemporâneo, integrando detalhes em bronze e cinza que valorizam a estética externa ao mesmo tempo em que preservam a privacidade. As villas oferecem vistas para parques intimistas do bairro, permitindo que os moradores apreciem cenários tranquilos a partir de seus espaços de convivência. Com uma combinação de sofisticação e planejamento orientado a propósito, o Nad Al Sheba Gardens se destaca como uma comunidade criada para as ambições de hoje e as aspirações de amanhã.


Preços

Tipo de UnidadePreço Inicial (AED)
3 Quartos21,200,000
4 Quartos28,600,000
5 Quartos16,200,000

Plano de Pagamento 80/20

EtapaPercentual
Entrada20%
Durante a Construção60%
Na Entrega20%

Entrega: Q2 2029


Sobre a Incorporadora

A Meraas é uma holding e incorporadora sediada em Dubai, fundada em 2007. Como uma das principais criadoras imobiliárias da cidade, a empresa prioriza o design inovador e os métodos de construção avançados para entregar comunidades que sustentam uma vida confortável e preparada para o futuro a moradores em toda Dubai.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora Meraas
Localização Nad Al Sheba, Dubai
Tipos de unidade 3-5 Quartos
Entrega Q2 2029

A incorporadora

Meraas
A especialista em lifestyle de Dubai — Bluewaters, City Walk, La Mer.
A Meraas é uma holding com sede em Dubai fundada em 2007. Seu DNA são empreendimentos voltados ao lifestyle que combinam residências, varejo, lazer e gastronomia. Está por trás de alguns dos destinos mais badalados de Dubai — City Walk, La Mer, Bluewaters Island (Ain Dubai), Port de La Mer e Madinat Jumeirah Living. Em 2020 foi incorporada à estrutura da Dubai Holding Real Estate.
2007Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSedeEmpreendimentos icônicos de estilo de vidaProjetos entregues
Ver Meraas

Sobre Nad Al Sheba

Uma comunidade familiar de villas ao lado de Meydan e MBR City.

Nad Al Sheba é um bairro familiar consolidado no coração de Dubai, ao lado de Meydan e MBR City. Villas privativas mais Nad Al Sheba Gardens (uma nova comunidade). A Repton School Dubai é o âncora educacional. Rentabilidades de 5–6.5%.
5–6.5%Rentabilidade de aluguelRepton School DubaiNas proximidadesHartland International School (~5 min)Nas proximidadesDowntown · ~15 minTempo de deslocamento
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Localização

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Um consultor pessoal retornará o contato.

Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Nad Al Sheba Gardens Phase 11 at Nad Al Sheba 1, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.

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