Kişisel alanGörüşme ayarlayın→
Amiral gemisi geliştiriciler
Daha fazla geliştirici
389 geliştiriciTam dizin

Ada göre arayın, proje sayısına göre filtreleyin ve tam geliştirici profillerini okuyun.

Tüm geliştiriciler→
Ana Sayfa / Bölgeler / Dubai/ JVC
Yeni Dubai'nin kalbindeki popüler aile topluluğu.

JVC

JVC, Nakheel tarafından özgün bir dairesel ana plan etrafında geliştirilen, Dubai'nin en çok talep gören topluluklarından biridir. District 10 ile 19 arasına bölünmüştür ve yeşil parklar etrafında daireleri, sıra evleri ve villaları bir araya getirir. Uygun fiyatları, iyi planlanmış altyapısı ve giderek genişleyen olanak yelpazesiyle tanınır — bu da onu hem aileler hem de yatırımcılar için cazip kılar.

Ana geliştirici Nakheel Kuruluş 2005 Büyüklük 870 hectares 100.000+ sakin 10–19 numaralı bölgeler Family community · low-rise
7–9%
Ortalama kira getirisi
1.350–1.550 AED
Ort. fiyat / sqft
~30 dk
Havalimanına
BAĞLANTI

Şunun konumu: JVC.

2025 ve 2026'da yapılan RTA altyapı iyileştirmeleri, topluluğun giriş ve çıkış noktalarını geliştiriyor.

Sürüş süreleri

Downtown / Burj Khalifa~20 dk
Palm Jumeirah~20 dk
Dubai Marina~15 dk
Mall of the Emirates~10–15 dk
DXB Havalimanı~30 dk

Metro ve ulaşım

Blue Line · Planned
Bugün en yakın istasyon: Mall of the Emirates
Hâlen geliştirme aşamasında olan Blue Line metro hattının, planlanan istasyonlara yakın bölgelerde bir "yakınlık primi" oluşturması bekleniyor — bu da hem kira talebini hem de değer artışını etkileyen bir faktör.

Ana yollar

Al Khail RoadE44
Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Hessa Street
MAHALLE YAŞAMI

Eksiksiz bir yaşam — ayrılmadan.

Eğitim

  • JSS International School
  • Sunmarke School
  • Topluluk içinde geniş bir kreş ve anaokulu seçeneği

Sağlık

  • Mediclinic Parkview Hospital (yakında)
  • Topluluk içinde klinikler ve tıp merkezleri

Alışveriş

  • Circle Mall — 235 mağaza, restoran ve eğlence mekânı
  • Her mahallede süpermarketler ve bakkallar

Eğlence

  • 30'un üzerinde peyzajlı park
  • Koşu ve bisiklet parkurları
  • Futbol, basketbol ve tenis kortları
  • Topluluk yüzme havuzları ve spor salonları

Önemli noktalar

  • FIVE Jumeirah Village — Bali tarzı çatı katı havuzuna sahip lüks bir otel
  • Dubai Miracle Garden (yakınında) — dünyanın en büyük çiçek bahçesi
VERİLER

Rakamlar. Süs yok.

2025 yılı boyunca Dubai'nin erişilebilir toplulukları fiyat artışında öne çıktı; uygun fiyatlı bölgelerde %7–10 gibi cazip kira getirileri sundu. JVC, her mülk tipinde şehir ortalamasının üzerinde performans gösteriyor.

7–9%
Brüt kira getirisi · şehir ort. ~6.8%
1,350–1,550 AED/ft²
Güncel fiyat · ft² başına
12–18 AED/m² AED/ft²
Aidat · yıllık
Ort. ft² başına fiyat · 2021–2026 ▲ 5 yılda %76
202120222023202420252026
Studio8–10%
1 bedroom7–9%
3 bedrooms~7.2%
RAKAMLAR GÖSTERGE NİTELİĞİNDEDİR, GARANTİ DEĞİLDİR · ŞU TARİH İTİBARIYLA: 2026-05-26
GELECEĞE BAKIŞ

Şuraya neler geliyor: JVC.

Önümüzdeki yıllarda değeri ve yaşam kalitesini şekillendiren planlanmış ve yapım aşamasındaki gelişmeler.

Ulaşım Under construction

Blue Line metrosu

Blue Line metrosunun JVC çevresindeki mahallelere hizmet vermesi ve istasyonlara yakın mülkler için bir "yakınlık primi" oluşturması bekleniyor. Hat şu anda inşaat halinde.

Beklenen: 2029
SİZE UYGUN MU?

Kime JVC en uygun.

Eğer şuysanız güçlü bir uyum…
  • Erişilebilir bir giriş fiyatıyla yüksek kira getirisi arayan yatırımcılar
  • Sosyal donatıların yakınında, sakin bir ortam isteyen aileler
  • Kirala-kazan yatırımcıları — en güçlü performansı stüdyolar ve küçük daireler gösteriyor
Şunu istiyorsanız başka yere bakın…
  • Lüks, prestijli veya doğrudan deniz kıyısında bir mülk arayan herkes — başka bölgeler daha uygun
127 PROJE ŞURADA: JVC

Neler mevcut şu anda.

Kataloğdan canlı — en ucuzdan sıralanmış.

Gösteriliyor: 49 – 72 / 127 proje

PROJE AŞAMASINDA
Peak Summit Real Estate Development

The Orchard Place, JVC, Dubai

Stüdyo, 1-3 Yatak Odalı Teslimat Q2 2028
Şuradan
779.537AED
HAZIR
Rokane Group

JVC'de Rokane G25, Dubai

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Ready
Şuradan
780.000AED
PROJE AŞAMASINDA
Avelon Development

JVC, Dubai'de Avelon tarafından Trevino Residences

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Q2 2027
Şuradan
785.000AED
PROJE AŞAMASINDA
Mashriq Elite Real Estate Development

Mashriq Elite imzalı Floarea Skies, JVC, Dubai

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Q3 2027
Şuradan
799.000AED
PROJE AŞAMASINDA
TownX Development

Jumeirah Village Circle, Dubai'de TownX Luma22

Stüdyo, 1-3 Yatak Odalı Teslimat September 2024
Şuradan
800.700AED
PROJE AŞAMASINDA
Pasha One Real Estate Development LLC

Stax Tower by Pasha One, JVC, Dubai

Stüdyo, 1-3 Yatak Odalı Teslimat Q1 2028
Şuradan
801.487AED
PROJE AŞAMASINDA
Object 1

JVC, Dubai'de Object1 IR1DIAN Park 2

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Q2 2027
Şuradan
816.126AED
LANSMAN ÖNCESI
Wadan Development

Tresora by Wadan, JVC, Dubai

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Q1 2028
Şuradan
816.590AED
PROJE AŞAMASINDA
Object 1

JVC, Dubai'de Object1 1WOOD Residence 2

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Q4 2028
Şuradan
817.482AED
PROJE AŞAMASINDA
AB Developers

Jumeirah Village Circle, Dubai'de AB Cavalier

Stüdyo, 1 Yatak Odalı Teslimat Q4 2025
Şuradan
830.813AED
PROJE AŞAMASINDA
Tiger Properties

Tiger Auresta, JVC, Dubai

Stüdyo, 1-3 Yatak Odalı Teslimat Q4 2028
Şuradan
844.222AED
PROJE AŞAMASINDA
Danube Properties

Danube imzalı SERENZ, Jumeirah Village Circle, Dubai

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Q4 2029
Şuradan
852.000AED
PROJE AŞAMASINDA
Binghatti Developers

JVC'de Binghatti Phoenix, Dubai

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Q1 2025
Şuradan
858.499AED
LANSMAN ÖNCESI
UniEstate Properties

JVC, Dubai'de Mayfair Residence

Stüdyo, 1-3 Yatak Odalı Teslimat Q2 2026
Şuradan
879.000AED
PROJE AŞAMASINDA
Binghatti Developers

Binghatti Apex, JVC, Dubai

Stüdyo Teslimat Q2 2026
Şuradan
879.999AED
PROJE AŞAMASINDA
Object 1

Object1 Tetr1s, JVC, Dubai

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Q2 2027
Şuradan
897.824AED
PROJE AŞAMASINDA
7th Key Developer

Nexara by 7th Key, JVC, Dubai

1-3 Yatak Odalı Teslimat Q4 2027
Şuradan
900.000AED
PROJE AŞAMASINDA
Object 1

JVC, Dubai'de Object1 IR1DIAN Park

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Q2 2027
Şuradan
911.809AED
PROJE AŞAMASINDA

Pantheon Maison Elysee 3, JVC, Dubai

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Q4 2027
Şuradan
919.900AED
PROJE AŞAMASINDA
Peace Homes Development

JVC, Dubai'de Peace Homes Sky Suites

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Q4 2025
Şuradan
937.943AED
PROJE AŞAMASINDA
Acube Developers

JVC'de Acube Electra, Dubai

Stüdyo, 1-3 Yatak Odalı Teslimat Q2 2027
Şuradan
969.484AED
PROJE AŞAMASINDA
Golden Woods Real Estate Development

JVC, Dubai'de Casa Vista Residence

1-2 Yatak Odalı Teslimat Q2 2026
Şuradan
972.790AED
PROJE AŞAMASINDA
Object 1

Dubai, JVC'de Object1 V1TER Residence

1-3 Yatak Odalı Teslimat Aug - 2025
Şuradan
978.383AED
OFF-PLAN
Object 1

Object 1 Sky Level 1 in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai

1 Bedroom Teslimat Q2 2029
Şuradan
993.945AED
BİLİNMESİ İYİ OLUR

Sık sorulan sorular şununla ilgili: JVC.

JVC aileler için uygun mu?+

Evet. JVC; topluluk hissi, güvenli bir ortam, 30'un üzerinde park ve bölgenin kendi içindeki okul ve kreşler sayesinde Dubai'nin önde gelen aile topluluklarından biri olarak kabul ediliyor.

JVC'deki bir mülkten ne kadar getiri bekleyebilirim?+

Brüt kira getirileri genellikle %7 ile %9 arasında değişiyor ve Dubai şehir ortalamasının üzerinde. Talep gören binalardaki stüdyolar ve küçük daireler %10'a ulaşabiliyor.

JVC'den Downtown Dubai'ye nasıl giderim?+

Downtown ve Burj Khalifa'ya araçla yolculuk, Al Khail Road veya Sheikh Mohammed Bin Zayed Road üzerinden yaklaşık 20 dakika sürüyor.

JVC'de bir metro istasyonu var mı?+

Bugün en yakın metro istasyonu Mall of the Emirates. İnşaat halindeki Blue Line metrosunun, bazı mahalleler için erişimi önemli ölçüde iyileştirmesi bekleniyor.

JVC'deki bir mülkün giriş fiyatı nedir?+

JVC'deki mülk fiyatları, Dubai'nin diğer merkezi bölgelerine kıyasla nispeten erişilebilir. Yeni projelerdeki stüdyolar, projeye ve konuma bağlı olarak yaklaşık 700.000 AED'den başlıyor.

BUNU DA BEĞENEBİLİRSİNİZ

Benzer bölgeler.

#01 7–9%
Arjan
23 proje şuradan 641K AED
#02 6.5–8%
Al Furjan
54 proje şuradan 550K AED
Yüz yüze

JVC bölgesini diğer bölgelerle karşılaştırın

Alıcıdan sıfır komisyon

Geliştiricinin fiyatından satın alırsınız; komisyonumuzu siz değil, geliştirici öder.

Sizin için pazarlık ederiz

En iyi fiyatı ve piyasadaki en iyi koşulları almanız için geliştiricilerle doğrudan görüşürüz.

Tüm piyasayı tarayan yapay zekâ

Her gün yüzlerce proje ve on binlerce daireyi analiz eder; seçiminiz birkaç ilana değil, tüm resme dayanır.

Her şey tek uygulamada

Belgelerinize, inşaat güncellemelerine, ödeme planınıza ve daha fazlasına 7/24 erişim sağlayan kişisel bir alan.

Teslimden sonra da yanınızda

Kira yönetimi, kiracılar ve yeniden satış — anahtarınızı aldıktan çok sonra da mülkünüzü kazandırmaya devam ederiz.

Chat with Noris