عن المشروع
Almaara Residences مبنى سكني من سبعة طوابق تطوّره Hamara Home Development في منطقة Al Furjan بدبي. يضم المبنى 56 شقة، بواقع ثماني شقق في كل طابق، فوق طابقين لمواقف السيارات، وجميع الشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف.
يُباع المشروع على الخارطة وفق خطة سداد 50/50: دفعة أولى بنسبة 10% عند الحجز، و40% خلال مرحلة البناء، والـ50% المتبقية عند التسليم المقرر في الربع الرابع من عام 2026.
الشقق
تبدأ الشقق بغرفة نوم واحدة من 70 مترًا مربعًا، وتصل أكبرها بين الوحدات المعروضة إلى 85 مترًا مربعًا. أما الشقق بغرفتي نوم فتبدأ من 104 أمتار مربعة، وأكبرها في الطابق الأول بمساحة 162 مترًا مربعًا. وتبلغ مساحة الشقق بثلاث غرف نوم 162 مترًا مربعًا كذلك. وتعرض المخططات ستة تصاميم للشقق بغرفة نوم واحدة، وثمانية للشقق بغرفتي نوم، وتصميمين للشقق بثلاث غرف، موزعة على الطابق الأول والطوابق النموذجية الستة فوقه.
صُممت المساحات الداخلية حول غرفة معيشة مفتوحة وإضاءة طبيعية، بخطوط بسيطة وألوان محايدة وتشطيبات عالية الجودة. وتُسلَّم المطابخ مجهزة جزئيًا، والحمامات ملحقة بغرف النوم، كما تتضمن الشقق نظامًا للمنزل الذكي.
المرافق
يدخل السكان إلى المبنى عبر ردهة استقبال مصممة بعناية. وتشمل المرافق المشتركة مسبحًا مع مسبح منفصل للأطفال بمساحة مائية إجمالية تبلغ 85 مترًا مربعًا، وصالة لياقة بدنية، ومنطقة لعب للأطفال، ومساحة مفتوحة للشواء، وجلسة خارجية في الهواء الطلق. ولأن المبنى لا يضم سوى 56 شقة، يتقاسم المسبح والصالة عدد قليل من الأسر.
الموقع في Al Furjan
Al Furjan مجتمع عائلي من الفلل والمباني السكنية يمتد على نحو 560 هكتارًا، وفيه حدائق منسقة وملاعب للأطفال ومسارات للدراجات والجري ومراكز تسوق خاصة به. ويشير المطوّر إلى سهولة الوصول من المبنى إلى الطرق الرئيسية، وإلى مراكز التسوق والمدارس والحدائق ومراكز الأعمال. وتقع Dubai Marina وJBR على مقربة من المنطقة.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر المبدئي (AED) |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,292,014 |
| غرفتا نوم | 1,849,346 |
| ثلاث غرف نوم | 2,633,089 |
التسليم
من المقرر تسليم Almaara Residences في الربع الرابع من عام 2026.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| خلال البناء | 40% | |
| عند التسليم | 50% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Hamara Home Real Estate |
| الموقع | Al Furjan, دبي |
| أنواع الوحدات | 1-3 غرف نوم |
| التسليم | Q4 2026 |
المطوّر
نبذة عن Al Furjan
مجتمع عائلي مع وصول إلى المترو وأسعار متاحة وعوائد مستقرة.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Almaara Residences at Al Furjan, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
