Über das Projekt
Almaara Residences ist ein siebengeschossiges Wohnhaus von Hamara Home Development in Al Furjan, Dubai. Es umfasst 56 Wohnungen, acht pro Etage, über zwei Parkebenen. Jede Wohnung hat ein, zwei oder drei Schlafzimmer.
Das Projekt wird vom Plan verkauft, und zwar mit einem 50/50-Zahlungsplan: 10 % bei der Reservierung, 40 % während der Bauzeit und die restlichen 50 % bei der Übergabe, die für das vierte Quartal 2026 geplant ist.
Die Wohnungen
Wohnungen mit einem Schlafzimmer beginnen bei 70 m², die größten im Angebot haben 85 m². Wohnungen mit zwei Schlafzimmern starten bei 104 m², die größte davon liegt im ersten Stock und misst 162 m². Auch die Wohnungen mit drei Schlafzimmern haben 162 m². Die Grundrisse zeigen sechs Varianten mit einem, acht mit zwei und zwei mit drei Schlafzimmern, verteilt auf den ersten Stock und die sechs Regelgeschosse darüber.
Im Mittelpunkt der Innenräume stehen ein offener Wohnbereich und viel Tageslicht, dazu klare Linien, neutrale Farben und hochwertige Oberflächen. Die Küchen werden teilausgestattet übergeben, die Bäder sind en suite, und eine Smart-Home-Steuerung ist in die Wohnungen eingebaut.
Ausstattung im Haus
Man betritt das Haus über eine gestaltete Lobby mit Empfang. Zu den Gemeinschaftsflächen gehören ein Pool mit separatem Kinderbecken, zusammen 85 m² Wasserfläche, ein Fitnessstudio, ein Kinderspielbereich, ein Grillplatz unter freiem Himmel und eine Außenlounge. Weil das Haus nur 56 Wohnungen hat, teilen sich wenige Haushalte Pool und Fitnessraum.
Lage in Al Furjan
Al Furjan ist ein familienfreundliches Viertel aus Villen und Wohnhäusern auf rund 560 Hektar, mit gepflegten Parks, Spielplätzen, Rad- und Joggingwegen und eigenen Einkaufszentren. Der Bauträger hebt die schnelle Anbindung an die großen Schnellstraßen hervor und die kurzen Wege zu Einkaufszentren, Schulen, Parks und Geschäftszentren. Dubai Marina und JBR liegen in der Nähe.
Preise
| Wohnungstyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 1,292,014 |
| 2 Schlafzimmer | 1,849,346 |
| 3 Schlafzimmer | 2,633,089 |
Übergabe
Die Übergabe von Almaara Residences ist für das vierte Quartal 2026 geplant.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 10% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 40% | |
| Bei Übergabe | 50% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Hamara Home Real Estate |
| Lage | Al Furjan, Dubai |
| Einheitstypen | 1–3 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q4 2026 |
Der Bauträger
Über Al Furjan
Eine Familien-Community mit Metro-Anbindung, erschwinglichen Preisen und stabilen Renditen.
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