عن المشروع
Azizi Ameer مبنى سكني من تطوير Azizi Developments في Al Furjan بدبي، وهو حي سكني عائلي تقع محطة المترو على بعد خطوات منه. تضم الشقق المعروضة للبيع غرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم، ومن المقرر تسليمها في الربع الرابع من عام 2027.
تقسم خطة الدفع السعر مناصفة بين فترة البناء والتسليم: 10% عند الحجز، و40% خلال البناء، و50% المتبقية عند التسليم. وتتوفر خطة ثانية تبدأ بـ20% عند الحجز ثم 30% خلال البناء، مع النسبة نفسها 50% عند التسليم.
شقق بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم
تبدأ مساحة الشقق ذات غرفتي النوم من 121 مترًا مربعًا (1,303 قدمًا مربعة)، والشقق ذات الثلاث غرف نوم من 167 مترًا مربعًا (1,801 قدم مربعة)، والشرفة محتسبة في الرقمين. وبحسب مخططات المطور، تضم كل شقة بثلاث غرف نوم غرفة للخادمة إلى جانب غرف النوم.
تتوزع الشقق من الطابق الأول حتى الطابق التاسع. لشقق الطوابق العليا شرفات، بينما تنفتح عدة شقق في الطابق الأول على تراسات خاصة واسعة، ومن بينها أكبر الشقق المعروضة للبيع. وتعتمد Azizi تشطيبات فاخرة للواجهة الخارجية وللمساحات الداخلية على حد سواء.
المرافق
يتوفر مسبحان منفصلان للكبار والأطفال. ويضم المبنى أيضًا سينما حديثة وصالة رياضية مجهزة جيدًا ومنطقة لعب داخلية للأطفال. وفي محيط المبنى ممرات للمشي تحيط بها مساحات خضراء، مع مواقف سيارات واسعة وحراسة أمنية على مدار 24 ساعة.
الموقع في Al Furjan
يقع Al Furjan بين اثنين من أهم الطرق السريعة في دبي، Sheikh Zayed Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road. ووفق أرقام Azizi، تبعد محطة مترو Discovery Gardens دقيقة واحدة عن المبنى، وSheikh Mohammed Bin Zayed Road خمس دقائق، وJafza وIbn Battuta Mall سبع دقائق، وDubai Marina وJBR نحو 13 دقيقة.
ويبعد Expo City Dubai وPalm Jumeirah نحو 15 دقيقة، وDIFC وBusiness Bay نحو 25 دقيقة، ومطار Al Maktoum International (DWC) نحو 30 دقيقة. أما للتسوق، فأقرب المراكز التجارية الكبرى هما Ibn Battuta Mall وDubai Marina Mall.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر المبدئي (AED) |
|---|---|
| شقة بغرفتي نوم | 2,033,000 |
| شقة بثلاث غرف نوم | 2,567,000 |
التسليم
تخطط Azizi Developments لتسليم الشقق في Azizi Ameer في الربع الرابع من عام 2027، وعندها تُستحق الدفعة الأخيرة البالغة 50% من السعر.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| القسط 1 | 10% | بعد شهر من الحجز |
| القسط 2 | 10% | بعد 6 أشهر من الحجز |
| القسط 3 | 10% | بعد 7 أشهر من الحجز |
| القسط 4 | 10% | بعد 10 أشهر من الحجز |
| عند التسليم | 50% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Azizi Developments |
| الموقع | Al Furjan, دبي |
| أنواع الوحدات | 2-3 غرفة نوم |
| التسليم | Q4 2027 |
المطوّر
نبذة عن Al Furjan
مجتمع عائلي مع وصول إلى المترو وأسعار متاحة وعوائد مستقرة.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Azizi Ameer at Al Furjan, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
