Über das Projekt
Azizi Ameer ist ein Wohngebäude von Azizi Developments in Al Furjan, einem familienfreundlichen Viertel von Dubai mit einer Metrostation direkt vor der Tür. Die angebotenen Wohnungen haben zwei oder drei Schlafzimmer, die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 geplant.
Der Zahlungsplan teilt den Kaufpreis zu gleichen Teilen zwischen Bauphase und Übergabe auf: 10 % bei Reservierung, 40 % während der Bauzeit und die restlichen 50 % bei Übergabe. Eine zweite Variante sieht 20 % bei Reservierung und 30 % während der Bauzeit vor, ebenfalls mit 50 % bei Übergabe.
Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern
Wohnungen mit zwei Schlafzimmern beginnen bei 121 m² (1.303 sq ft), solche mit drei Schlafzimmern bei 167 m² (1.801 sq ft), jeweils einschließlich Balkon. Laut den Grundrissen des Bauträgers hat jede Wohnung mit drei Schlafzimmern zusätzlich ein Zimmer für eine Haushaltshilfe.
Die Wohnungen verteilen sich auf die Etagen eins bis neun. In den oberen Stockwerken haben sie Balkone, während mehrere Wohnungen im ersten Stock auf große private Terrassen hinausgehen; darunter sind auch die größten Wohnungen im Angebot. Azizi sieht für Fassade und Innenräume eine hochwertige Ausstattung vor.
Ausstattung des Hauses
Erwachsene und Kinder haben getrennte Pools. Dazu kommen ein modernes Kino, ein gut ausgestattetes Fitnessstudio und ein überdachter Spielbereich für Kinder. Auf dem Gelände gibt es begrünte Spazierwege und reichlich Parkplätze, und ein Sicherheitsdienst ist rund um die Uhr im Einsatz.
Lage in Al Furjan
Al Furjan liegt zwischen zwei der wichtigsten Schnellstraßen Dubais, der Sheikh Zayed Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Nach Angaben von Azizi erreicht man vom Gebäude aus die Metrostation Discovery Gardens in einer Minute, die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road in fünf Minuten, Jafza und die Ibn Battuta Mall in sieben und Dubai Marina und JBR in 13 Minuten.
Expo City Dubai und Palm Jumeirah sind rund 15 Minuten entfernt, DIFC und Business Bay etwa 25 und der Flughafen Al Maktoum International (DWC) etwa eine halbe Stunde. Zum Einkaufen liegen die Ibn Battuta Mall und die Dubai Marina Mall am nächsten.
Preise
| Wohnungstyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 2,033,000 |
| 3 Schlafzimmer | 2,567,000 |
Übergabe
Azizi Developments plant die Übergabe der Wohnungen in Azizi Ameer für das vierte Quartal 2027; dann werden auch die letzten 50 % des Kaufpreises fällig.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 10% | Bei Reservierung |
| Rate 1 | 10% | 1 Monat nach Reservierung |
| Rate 2 | 10% | 6 Monate nach Reservierung |
| Rate 3 | 10% | 7 Monate nach Reservierung |
| Rate 4 | 10% | 10 Monate nach Reservierung |
| Bei Übergabe | 50% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Azizi Developments |
| Lage | Al Furjan, Dubai |
| Einheitstypen | 2-3 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q4 2027 |
Der Bauträger
Über Al Furjan
Eine Familien-Community mit Metro-Anbindung, erschwinglichen Preisen und stabilen Renditen.
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