عن المشروع
Azizi Sakandar مبنى سكني من تطوير Azizi Developments في Jebel Ali Village، وهي جزء من مجتمع Al Furjan في دبي. تضم الشقق المعروضة للبيع غرفة نوم واحدة أو غرفتين، ويذكر كتيّب المطوّر أن المبنى يطل على المدينة.
خطة الدفع 50/50: تُدفع 10% عند الحجز، و40% خلال فترة البناء، و50% المتبقية عند التسليم. وتتوفر خطة ثانية بنسبة 20% عند الحجز و30% أثناء البناء، مع النسبة نفسها 50% عند التسليم.
الشقق
تبدأ شقق الغرفة الواحدة من 645 قدمًا مربعًا (نحو 60 مترًا مربعًا)، بما في ذلك شرفة تقارب 133 قدمًا مربعًا. في هذا التصميم يفتح باب الشقة على ممر مدخل، ويتصل المطبخ وركن الطعام بغرفة المعيشة، ويمكن الخروج من غرفة المعيشة ومن غرفة النوم إلى الشرفة نفسها التي يبلغ طولها 8.6 متر. وتُعرض للبيع أيضًا شقة أكبر بغرفة نوم واحدة، مساحتها نحو 943 قدمًا مربعًا.
تبدأ شقق الغرفتين من 1,104 أقدام مربعة (نحو 103 أمتار مربعة). في التصميم الركني تشغل الشرفة نحو 260 قدمًا مربعًا وتمتد على جانبين من الشقة. وفي الداخل حمّامان، ودورة مياه منفصلة للضيوف قرب المدخل، وخزانة للغسيل، ومطبخ بجوار غرفة المعيشة.
المرافق
يجد السكان في المبنى مسبحًا وصالة رياضية وغرفة بخار وساونا وقاعة سينما وقاعة متعددة الأغراض. وللأطفال مناطق لعب داخلية وأخرى خارجية. ويوفر المبنى حراسة أمنية على مدار الساعة ومواقف واسعة للسيارات ومرافق لذوي الإعاقة.
الموقع
يقع Al Furjan بين Sheikh Zayed Road وSheikh Mohammed bin Zayed Road. وتذكر Azizi أوقات الوصول التالية من المبنى: محطة مترو Al Furjan خلال 7 دقائق، وExpo City Dubai خلال 12 دقيقة، وIbn Battuta Mall وDubai Marina وJBR خلال 15 دقيقة، وPalm Jumeirah والمنطقة الحرة JAFZA خلال 20 دقيقة، وDIFC وBusiness Bay ومطار Al Maktoum International خلال 25 دقيقة.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,054,000 |
| غرفتا نوم | 1,657,000 |
التسليم
تخطط Azizi Developments لتسليم Azizi Sakandar في الربع الرابع من عام 2027. والمبنى قيد الإنشاء حاليًا.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| القسط 1 | 10% | بعد شهر من الحجز |
| القسط 2 | 10% | بعد 6 أشهر من الحجز |
| القسط 3 | 10% | بعد 7 أشهر من الحجز |
| القسط 4 | 10% | بعد 10 أشهر من الحجز |
| عند التسليم | 50% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Azizi Developments |
| الموقع | Al Furjan, دبي |
| أنواع الوحدات | 1-2 غرفة نوم |
| التسليم | Q4 2027 |
المطوّر
نبذة عن Al Furjan
مجتمع عائلي مع وصول إلى المترو وأسعار متاحة وعوائد مستقرة.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Azizi Sakandar at Al Furjan, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
