Über das Projekt
Azizi Sakandar ist ein Wohngebäude von Azizi Developments in Jebel Ali Village, einem Teil der Community Al Furjan in Dubai. Zum Verkauf stehen Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern, und laut Broschüre des Bauträgers blickt man vom Haus auf die Stadt.
Der Zahlungsplan lautet 50/50: 10 % bei Reservierung, 40 % während der Bauphase und die restlichen 50 % bei Übergabe. Eine zweite Variante sieht 20 % bei Reservierung und 30 % während des Baus vor, die 50 % bei Übergabe bleiben gleich.
Die Wohnungen
Wohnungen mit einem Schlafzimmer beginnen bei 60 m² (645 sq ft), einschließlich eines Balkons von rund 12 m². In diesem Grundriss führt die Wohnungstür in einen Flur, Küche und Essplatz gehen offen in das Wohnzimmer über, und Wohnzimmer wie Schlafzimmer haben Zugang zum selben 8,6 Meter langen Balkon. Außerdem ist eine größere Wohnung mit einem Schlafzimmer und rund 88 m² im Verkauf.
Wohnungen mit zwei Schlafzimmern starten bei 103 m² (1.104 sq ft). Beim Eckgrundriss entfallen rund 24 m² auf den Balkon, der sich an zwei Seiten der Wohnung entlangzieht. Dazu kommen zwei Bäder, ein separates Gäste-WC am Eingang, ein Waschmaschinenschrank und eine Küche neben dem Wohnzimmer.
Ausstattung des Hauses
Für die Bewohner gibt es einen Pool, ein Fitnessstudio, Dampfbad und Sauna, ein Kino und einen Mehrzwecksaal. Kinder haben Spielbereiche drinnen und draußen. Das Gebäude hat einen Sicherheitsdienst rund um die Uhr, reichlich Parkplätze und Einrichtungen für Menschen mit Behinderung.
Lage
Al Furjan liegt zwischen der Sheikh Zayed Road und der Sheikh Mohammed bin Zayed Road. Azizi nennt diese Fahrzeiten ab dem Gebäude: Metrostation Al Furjan 7 Minuten, Expo City Dubai 12, Ibn Battuta Mall sowie Dubai Marina und JBR 15, Palm Jumeirah und die Freizone JAFZA 20, DIFC, Business Bay und der Flughafen Al Maktoum International 25 Minuten.
Preise
| Wohnungstyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 1,054,000 |
| 2 Schlafzimmer | 1,657,000 |
Übergabe
Azizi Developments plant die Übergabe von Azizi Sakandar im vierten Quartal 2027. Das Gebäude befindet sich im Bau.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 10% | Bei Reservierung |
| Rate 1 | 10% | 1 Monat nach Reservierung |
| Rate 2 | 10% | 6 Monate nach Reservierung |
| Rate 3 | 10% | 7 Monate nach Reservierung |
| Rate 4 | 10% | 10 Monate nach Reservierung |
| Bei Übergabe | 50% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Azizi Developments |
| Lage | Al Furjan, Dubai |
| Einheitstypen | mit 1-2 Schlafzimmern |
| Übergabe | Q4 2027 |
Der Bauträger
Über Al Furjan
Eine Familien-Community mit Metro-Anbindung, erschwinglichen Preisen und stabilen Renditen.
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