الرئيسية / العقارات / Al Jaddaf / Azizi Tower 1 at Al Jaddaf, Dubai

Azizi Tower 1 في Al Jaddaf، دبي

Al Jaddaf, Dubai
Q4 2027
التسليم
481 sqft
المساحة تبدأ من
مساحة تجارية
التصاميم
Al Jaddaf, دبي · مساحة تجارية · من 481 sqft · التسليم Q4 2027 · ابتداءً من 1,827,000AED

عن المشروع

يقدّم Azizi Tower 1 مركزاً تجارياً عصرياً في منطقة Al Jaddaf سريعة النمو، صُمّم ليلبّي احتياجات الشركات الباحثة عن بيئات مكتبية راقية تتمتع بربط لا مثيل له بالمواصلات. يقع البرج على بُعد خطوات من المترو، ويوفّر وصولاً مباشراً إلى أبرز المناطق المالية والتجارية في دبي، ما يجعله خياراً مثالياً للمؤسسات الطموحة.

يمزج البرج بين الكفاءة والرقي، إذ يوفّر مخططات طوابق مرنة تناسب الشركات الناشئة والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة والشركات الكبرى على حدّ سواء. ويُركّز تصميمه على الإنتاجية والتعاون، مع مساحات عمل مدروسة وغرف اجتماعات مخصّصة وبنية تحتية متطوّرة تدعم النمو على المدى الطويل.

شُيّد Azizi Tower 1 وفق أحدث المعايير، ويرتفع بثلاثة طوابق سفلية، وطابق أرضي، وأربعة طوابق على المنصة، وخمسة عشر طابقاً من المساحات المكتبية الراقية، يعلوها طابق علوي. تتراوح الوحدات بين تصاميم مدمجة ومخططات واسعة، بما يضمن إيجاد المساحة المناسبة للشركات من جميع الأحجام.


الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
مساحة تجارية1,827,000

خطة السداد (50/50)

المرحلةالنسبة
الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء40%
عند التسليم50%

التسليم

متوقّع في الربع الرابع من 2027


عن المطوّر

تُعدّ Azizi Developments، التي تأسّست عام 2007، من أبرز المطوّرين العقاريين في القطاع الخاص في دبي. وتشتهر الشركة بتسليم المشاريع السكنية ومتعدّدة الاستخدامات، وقد أنجزت بنجاح آلاف الوحدات في مواقع مرموقة مثل MBR City وAl Furjan وPalm Jumeirah وDubai Healthcare City وStudio City.

تحظى الشركة بتقدير واسع لمحفظتها المتنوّعة التي تمتدّ من المنازل المتوسطة إلى المجتمعات الفاخرة، وجميعها مصمّمة بتركيز على الجودة ورضا العملاء والقيمة على المدى الطويل. وبفريق عمل يضمّ أكثر من 1,200 محترف من أكثر من 50 جنسية، تعمل Azizi على نطاق عالمي، وتخدم المستثمرين والمستخدمين النهائيين في أكثر من 100 دولة.

تُركّز مشاريع Azizi على الشفافية والابتكار والتصميم المتمحور حول نمط الحياة، ما يجعل المطوّر اسماً موثوقاً في المشهد العقاري في دبي.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

Azizi Developments
مطوّر خاص كبير — Riviera في MBR City، وMina في Palm Jumeirah.
تُعدّ Azizi Developments واحدة من أكبر المطوّرين العقاريين من القطاع الخاص في دبي، أسّسها مرواس عزيزي عام 2007. وهي متخصّصة في تطوير الأبراج السكنية بأسعار دخول تنافسية. تنشط الشركة بشكل أساسي في MBR City (Riviera، وهو مشروع ضخم يضمّ 71 برجاً) وAl Furjan وPalm Jumeirah (Mina by Azizi) وDubai Healthcare City. وفي عام 2024 أعلنت عن Azizi Burj — المتوقّع أن يكون أحد أطول الأبراج في العالم.
2007تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 10,000 وحدة مُسلّمةالمشاريع المسلّمة
عرض Azizi Developments

نبذة عن Al Jaddaf

محطة مترو تشغيلية، وخور دبي من جهة وHealthcare City من الجهة الأخرى.

Al Jaddaf منطقة متعددة الاستخدامات تمتد على مساحة 5.5 كيلومتر مربع على الضفة الجنوبية لخور دبي — بين Bur Dubai غرباً وDubai Healthcare City شرقاً. توفّر المنطقة محطة مترو تشغيلية (الخط الأخضر)، وممشى على الواجهة المائية، وسوق إيجار راسخاً يقوده سكان Healthcare City وقطاع الضيافة (Marriott وIntercityHotel وBarcelo) والمكاتب المركزية. وتحقق عوائد إيجارية مستقرة تتراوح بين 6-8% عند سعر دخول في المتناول (1,200-1,900 درهم للمتر المربع) — وهي إحدى أفضل الفرص للجمع بين سهولة الوصول إلى المترو والقدرة على تحمّل التكلفة.
6–8%العائد الإيجاريSwiss International Scientific School Dubai (~10 دقائق)الأماكن القريبةDubai International Academy (Healthcare City، ~5 دقائق)الأماكن القريبةDowntown / Burj Khalifa · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Al Jaddaf
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Azizi Tower 1 at Al Jaddaf, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila