Regelgrundriss Büro · Office T-01A
- Gesamtfläche
- 594 sqft
- Innenfläche
- 470 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 124 sqft
- Etage
- 1
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 1
Q4 2027
Übergabe
481 sqft
Ab Größe
Einzelhandelsfläche
Grundrisse
Al Jaddaf, Dubai · Einzelhandelsfläche · ab 481 sqft · Übergabe Q4 2027 · ab 1,827,000AED
Über das Projekt
Azizi Tower 1 bringt einen modernen Gewerbestandort in das schnell wachsende Viertel Al Jaddaf und ist auf Unternehmen ausgelegt, die erstklassige Büroumgebungen mit unübertroffener Anbindung suchen. Nur wenige Schritte von der Metro entfernt, bietet der Turm direkten Zugang zu den führenden Finanz- und Geschäftszonen Dubais und ist damit eine ideale Wahl für ambitionierte Unternehmen.
Der Turm verbindet Effizienz mit Eleganz und bietet flexible Grundrisse, die sich gleichermaßen für Start-ups, KMU und Großkonzerne eignen. Sein Layout legt den Schwerpunkt auf Produktivität und Zusammenarbeit, mit durchdacht geplanten Arbeitsbereichen, eigenen Besprechungsräumen und einer hochmodernen Infrastruktur, die langfristiges Wachstum unterstützt.
Nach modernen Standards errichtet, erhebt sich Azizi Tower 1 mit drei Untergeschossen, einem Erdgeschoss, vier Podiumsebenen und fünfzehn Etagen erstklassiger Büroflächen, gekrönt von einer Dachebene. Die Einheiten reichen von kompakten Formaten bis hin zu großzügigen Grundrissen, sodass Unternehmen jeder Größe das passende Angebot finden.
Preise
| Einheitentyp | Startpreis (AED) |
|---|---|
| Einzelhandelsfläche | 1,827,000 |
Übergabe
Voraussichtlich im Q4 2027
Über den Bauträger
Azizi Developments, gegründet im Jahr 2007, ist einer der bekanntesten privaten Immobilienentwickler Dubais. Bekannt für die Realisierung von Wohn- und Mischnutzungsprojekten, hat Azizi erfolgreich Tausende von Einheiten an renommierten Standorten wie MBR City, Al Furjan, Palm Jumeirah, Dubai Healthcare City und Studio City fertiggestellt.
Das Unternehmen ist für sein vielfältiges Portfolio bekannt, das von Wohnungen im mittleren Preissegment bis hin zu luxuriösen Wohnanlagen reicht und durchweg mit Fokus auf Qualität, Kundenzufriedenheit und langfristigen Wert konzipiert ist. Mit einer Belegschaft von über 1,200 Fachkräften aus mehr als 50 Nationen agiert Azizi auf globaler Ebene und betreut sowohl Investoren als auch Endnutzer in über 100 Ländern.
Die Projekte von Azizi legen Wert auf Transparenz, Innovation und ein auf den Lebensstil ausgerichtetes Design, was den Bauträger zu einem vertrauenswürdigen Namen in der Immobilienlandschaft Dubais macht.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
148 Wohnungen · 376–1,557 sqft
Regelgrundriss 
Regelgrundriss Büro · Office T-01B
- Gesamtfläche
- 462–599 sqft
- Innenfläche
- 376–470 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 86–133 sqft
- Etagen
- 1–15
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 32
Regelgrundriss Büro · Office T-01C
- Gesamtfläche
- 396–615 sqft
- Innenfläche
- 396–487 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 86–128 sqft
- Etagen
- 1–15
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 28
Regelgrundriss Büro · Office T-01D
- Gesamtfläche
- 376–465 sqft
- Innenfläche
- 376 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 89 sqft
- Etagen
- 2–15
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 14
Regelgrundriss Büro · Office T-02A
- Gesamtfläche
- 921–935 sqft
- Innenfläche
- 689–709 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 216–232 sqft
- Etagen
- 1–14
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 14
Regelgrundriss Büro · Office T-02B
- Gesamtfläche
- 831–976 sqft
- Innenfläche
- 598–726 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 233–253 sqft
- Etagen
- 1–15
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 15
Regelgrundriss Büro · Office T-02C
- Gesamtfläche
- 911–926 sqft
- Innenfläche
- 733 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 179–194 sqft
- Etagen
- 2–15
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 14
Regelgrundriss Büro · Office T-02D
- Gesamtfläche
- 996–1,010 sqft
- Innenfläche
- 644 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 352–366 sqft
- Etagen
- 2–14
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 13
Regelgrundriss Büro · Office T-02E
- Gesamtfläche
- 919 sqft
- Innenfläche
- 523 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 396 sqft
- Etage
- 15
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 1
Regelgrundriss Büro · Office T-03A
- Gesamtfläche
- 1,387 sqft
- Innenfläche
- 1,023 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 364 sqft
- Etage
- 1
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 1
Regelgrundriss Büro · Office T-03B
- Gesamtfläche
- 1,472 sqft
- Innenfläche
- 1,112 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 360 sqft
- Etagen
- 10–11
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 2
Regelgrundriss Büro · Office T-04A
- Gesamtfläche
- 1,546–1,557 sqft
- Innenfläche
- 1,112 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 434–445 sqft
- Etagen
- 2–14
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 11
Regelgrundriss Büro · Office T-04B
- Gesamtfläche
- 1,555 sqft
- Innenfläche
- 938 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 617 sqft
- Etage
- 15
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 1
Regelgrundriss Büro · Office T-04C
- Gesamtfläche
- 1,523 sqft
- Innenfläche
- 875 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 648 sqft
- Etage
- 15
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 1
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 10% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 40% | |
| Bei Übergabe | 50% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Azizi Developments |
| Lage | Al Jaddaf, Dubai |
| Einheitstypen | Einzelhandelsfläche |
| Übergabe | Q4 2027 |
Der Bauträger
Azizi Developments
Großer privater Bauträger — Riviera in MBR City, Mina auf Palm Jumeirah.
Azizi Developments ist einer der größten privaten Bauträger Dubais, gegründet 2007 von Mirwais Azizi. Das Unternehmen ist auf Apartmentturm-Projekte zu wettbewerbsfähigen Einstiegspreisen spezialisiert. Es ist vor allem aktiv in MBR City (Riviera, ein Megaprojekt aus 71 Türmen), Al Furjan, Palm Jumeirah (Mina by Azizi) und Dubai Healthcare City. 2024 kündigte es Azizi Burj an — geplant als einer der höchsten Türme der Welt.
2007GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz10,000+ übergebene EinheitenÜbergebene Projekte
Ansehen Azizi Developments Über Al Jaddaf
Eine betriebsbereite Metro, der Dubai Creek auf der einen und die Healthcare City auf der anderen Seite.
Al Jaddaf ist ein 5.5 km² großes, gemischt genutztes Viertel am Südufer des Dubai Creek — zwischen Bur Dubai im Westen und der Dubai Healthcare City im Osten. Das Gebiet bietet eine betriebsbereite Metrostation (Green Line), eine Uferpromenade und einen gut etablierten Mietmarkt, der von den Bewohnern der Healthcare City, dem Gastgewerbe (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) und zentralen Bürostandorten getragen wird. Es liefert stabile Mietrenditen von 6-8% zu einem erschwinglichen Einstiegspreis (1,200-1,900 AED pro m²) — eine der besten Gelegenheiten, Metro-Anbindung mit Erschwinglichkeit zu verbinden.
6–8%MietrenditeSwiss International Scientific School Dubai (~10 Min.)In der NäheDubai International Academy (Healthcare City, ~5 Min.)In der NäheDowntown / Burj Khalifa · ~10 Min.Fahrzeit
Entdecken Al Jaddaf In der Nähe
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