الرئيسية / العقارات / Business Bay / Danube BAYZ 102 at Business Bay, Dubai

Danube BAYZ 102 في Business Bay، دبي

Business Bay, Dubai
Q4 2029
التسليم
749 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، 1-5 غرف نوم
التصاميم
Business Bay, دبي · استوديو، 1-5 غرف نوم · من 749 sqft · التسليم Q4 2029 · ابتداءً من 2,292,000AED

عن المشروع

مرحبًا بكم في BAYZ 102، إضافة لافتة إلى أفق دبي الشهير، يقع في القلب النابض بالحياة لمنطقة Business Bay. من تطوير Danube Properties، يقدّم هذا البرج الشاهق فائق الحداثة مجموعة منتقاة من الوحدات السكنية الفاخرة—تتراوح بين الاستوديوهات والشقق الواسعة المؤلفة من 4 غرف نوم، إلى جانب أجنحة رئاسية راقية.

يرتفع BAYZ 102 شامخًا فوق المدينة ويوفّر إطلالات بانورامية على أشهر معالم دبي، بما في ذلك Burj Khalifa وDubai Canal. ويجعله تصميمه الجريء وطابعه العصري المتطوّر أحد أكثر العناوين السكنية تميّزًا في المنطقة.

وفي الداخل، تستقبل المقيمين فضاءات معيشة راقية تمتزج فيها الجماليات العصرية بالأناقة الخالدة. وقد صُمّمت المنازل لترتقي بالراحة والأناقة والوظيفية، فيما تكتمل التجربة بتصاميم داخلية ذكية ولمسات نهائية فاخرة.

وبفضل موقعه المثالي على بُعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من محطة مترو Business Bay، وقربه من Sheikh Zayed Road، يربط BAYZ 102 المقيمين بسهولة بوجهات رئيسية مثل Jumeirah وDubai Marina وDowntown Dubai.

تنساب الحياة العصرية هنا بسلاسة، مع تسوّق ومطاعم وترفيه على مستوى عالمي على عتبة بابك. فمن أمسيات في Dubai Mall إلى إطلالات صباحية على أفق المدينة، يقدّم BAYZ 102 نمط حياة يجمع بين الراحة والفخامة والحيوية في واحدة من أكثر مناطق دبي رواجًا.


🔹 أسعار الوحدات

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
استوديو2,565,000
غرفة نوم واحدة2,292,000
غرفتا نوم3,129,000
3 غرف نوم5,477,000
4 غرف نوم7,041,000
5 غرف نوم33,590,000

🔹 خطة السداد – 70/30

مرحلة السدادالنسبة
الدفعة الأولى + رسوم دائرة الأراضي (4%)10%
أثناء البناء (1% شهريًا)60%
بعد التسليم (1% شهريًا)30% على مدى 30 شهرًا
تاريخ التسليمالربع الرابع 2029

🔹 عن Danube Group

من بداياتها المتواضعة كمتجر واحد في ديرة قبل أكثر من ثلاثة عقود، نمت Danube Group لتصبح واحدة من أكثر العلامات التجارية احترامًا وتنوّعًا في المنطقة. وتتخذ المجموعة من دبي مقرًا لها وتعمل في 9 دول، وتمتد أنشطتها لتشمل قطاعات مثل مواد البناء والتصميم الداخلي والعقارات.

أما Danube Properties، الذراع العقارية للمجموعة، فقد تحوّلت بسرعة إلى مطوّر من الطراز الأول في الإمارات. وهي معروفة بالتسليم في الموعد المحدد مع جودة ثابتة، وتواصل إعادة تعريف الحياة الحضرية عبر مشاريع أنيقة وبأسعار في المتناول.

وقد أكسبها سجلها الحافل بالجوائز ونهجها الذي يضع العميل أولًا أكثر من 50 جائزة في القطاع. وسواء في مواد البناء أو الأثاث المنزلي أو العقارات، يبقى التزام Danube بالتميّز في صميم كل ما تبنيه.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

فيديو

نبذة عن Business Bay

مركز الأعمال في دبي — على بُعد خطوات من Burj Khalifa.

تُعد Business Bay منطقة الأعمال المركزية الرئيسية في دبي — وجهة متعددة الاستخدامات تجمع بين الأبراج المكتبية والمساكن الفاخرة والفنادق على امتداد Dubai Water Canal. ويجعلها قربها من Downtown Dubai وDIFC وSheikh Zayed Road خياراً مثالياً لرجال الأعمال والمستأجرين من ذوي الدخل المرتفع. وفي عام 2026، يتمثّل الاتجاه الأبرز في المساكن الفاخرة التي تحمل علامات تجارية عالمية — Dorchester وBugatti وPagani — التي تحقق علاوة في السعر والإيجار تصل إلى 35% فوق المشاريع القياسية.
5.7–7%العائد الإيجاريJESS Jumeirah English Speaking School (Al Safa، ~10 دقائق)الأماكن القريبةGEMS Jumeirah Primary School (Al Safa، ~10 دقائق)الأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~5 دقائقزمن القيادة
استكشف Business Bay
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Danube BAYZ 102 at Business Bay, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila