Über das Projekt
Willkommen in BAYZ 102, einer markanten Ergänzung der ikonischen Skyline von Dubai, gelegen im pulsierenden Herzen von Business Bay. Entwickelt von Danube Properties, bietet dieses hochmoderne Hochhaus eine kuratierte Auswahl an Premium-Residenzen – von Studios bis hin zu großzügigen Apartments mit 4 Schlafzimmern sowie exklusiven Presidential Suites.
Hoch über der Stadt aufragend, bietet BAYZ 102 Panoramablicke auf die berühmtesten Wahrzeichen Dubais, darunter das Burj Khalifa und den Dubai Canal. Seine kühne Architektur und sein zukunftsweisendes Design machen es zu einer der unverwechselbarsten Wohnadressen der Gegend.
Im Inneren erwarten die Bewohner anspruchsvolle Wohnräume, in denen moderne Ästhetik auf zeitlose Eleganz trifft. Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, Komfort, Stil und Funktionalität zu steigern, während durchdachte Grundrisse und edle Oberflächen das Erlebnis abrunden.
Perfekt gelegen – nur 2 Gehminuten von der Business Bay Metro entfernt und in der Nähe der Sheikh Zayed Road – verbindet BAYZ 102 seine Bewohner mühelos mit wichtigen Zielen wie Jumeirah, Dubai Marina und Downtown Dubai.
Das urbane Leben verläuft hier nahtlos, mit erstklassigen Shopping-, Gastronomie- und Unterhaltungsangeboten direkt vor der Haustür. Von Abenden in der Dubai Mall bis hin zu morgendlichen Ausblicken auf die Skyline der Stadt bietet BAYZ 102 einen Lebensstil voller Komfort, Luxus und Energie in einer der begehrtesten Gegenden Dubais.
🔹 Preise der Einheiten
| Einheitentyp | Startpreis (AED) |
|---|---|
| Studio | 2,565,000 |
| 1 Schlafzimmer | 2,292,000 |
| 2 Schlafzimmer | 3,129,000 |
| 3 Schlafzimmer | 5,477,000 |
| 4 Schlafzimmer | 7,041,000 |
| 5 Schlafzimmer | 33,590,000 |
🔹 Über die Danube Group
Von ihren bescheidenen Anfängen als einzelne Filiale in Deira vor über drei Jahrzehnten hat sich die Danube Group zu einer der angesehensten und vielseitigsten Marken der Region entwickelt. Mit Hauptsitz in Dubai und Geschäftstätigkeit in 9 Ländern ist die Gruppe in Branchen wie Baustoffe, Innenarchitektur und Immobilien tätig.
Danube Properties, die Immobiliensparte, hat sich rasch zu einem erstklassigen Bauträger in den VAE entwickelt. Bekannt für pünktliche Fertigstellung bei gleichbleibender Qualität, definiert das Unternehmen das urbane Wohnen mit stilvollen und erschwinglichen Projekten immer wieder neu.
Die preisgekrönte Erfolgsbilanz und der kundenorientierte Ansatz des Unternehmens haben ihm über 50 Branchenauszeichnungen eingebracht. Ob bei Baustoffen, Wohnausstattung oder Immobilien – das Streben nach Exzellenz bleibt der Kern von allem, was Danube errichtet.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungspläne
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 10% | Bei Reservierung |
| Rate 1 | 10% | Dezember 2026 |
| Rate 2 | 5% | August 2027 |
| Rate 3 | 5% | April 2028 |
| Bei Übergabe | 70% |
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 10% | Bei Reservierung |
| Rate 1 | 10% | Dezember 2026 |
| Rate 2 | 1% | Januar 2027 |
| Rate 3 | 1% | Februar 2027 |
| Rate 4 | 1% | März 2027 |
| Rate 5 | 1% | April 2027 |
| Rate 6 | 1% | Mai 2027 |
| Rate 7 | 1% | Juni 2027 |
| Rate 8 | 1% | Juli 2027 |
| Rate 9 | 1% | August 2027 |
| Rate 10 | 1% | September 2027 |
| Rate 11 | 1% | Oktober 2027 |
| Rate 12 | 1% | November 2027 |
| Rate 13 | 1% | Dezember 2027 |
| Rate 14 | 1% | Januar 2028 |
| Rate 15 | 1% | Februar 2028 |
| Rate 16 | 1% | März 2028 |
| Rate 17 | 1% | April 2028 |
| Rate 18 | 1% | Mai 2028 |
| Rate 19 | 1% | Juni 2028 |
| Rate 20 | 1% | Juli 2028 |
| Rate 21 | 1% | August 2028 |
| Rate 22 | 1% | September 2028 |
| Rate 23 | 1% | Oktober 2028 |
| Rate 24 | 1% | November 2028 |
| Rate 25 | 1% | Dezember 2028 |
| Rate 26 | 1% | Januar 2029 |
| Rate 27 | 1% | Februar 2029 |
| Rate 28 | 1% | März 2029 |
| Rate 29 | 1% | April 2029 |
| Rate 30 | 1% | Mai 2029 |
| Rate 31 | 1% | Juni 2029 |
| Rate 32 | 1% | Juli 2029 |
| Rate 33 | 1% | August 2029 |
| Rate 34 | 1% | September 2029 |
| Rate 35 | 1% | Oktober 2029 |
| Rate 36 | 1% | November 2029 |
| Rate 37 | 5% | Dezember 2029 |
| Bei Übergabe | 40% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Lage | Business Bay, Dubai |
| Einheitstypen | Studio, 1–5 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q4 2029 |
Video
Über Business Bay
Dubais Geschäftszentrum — nur wenige Schritte vom Burj Khalifa.
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