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Danube BAYZ 102 in Business Bay, Dubai

Business Bay, Dubai
Q4 2029
Übergabe
749 sqft
Ab Größe
Studio, 1–5 Schlafzimmer
Grundrisse
Business Bay, Dubai · Studio, 1–5 Schlafzimmer · ab 749 sqft · Übergabe Q4 2029 · ab 2,292,000AED

Über das Projekt

Willkommen in BAYZ 102, einer markanten Ergänzung der ikonischen Skyline von Dubai, gelegen im pulsierenden Herzen von Business Bay. Entwickelt von Danube Properties, bietet dieses hochmoderne Hochhaus eine kuratierte Auswahl an Premium-Residenzen – von Studios bis hin zu großzügigen Apartments mit 4 Schlafzimmern sowie exklusiven Presidential Suites.

Hoch über der Stadt aufragend, bietet BAYZ 102 Panoramablicke auf die berühmtesten Wahrzeichen Dubais, darunter das Burj Khalifa und den Dubai Canal. Seine kühne Architektur und sein zukunftsweisendes Design machen es zu einer der unverwechselbarsten Wohnadressen der Gegend.

Im Inneren erwarten die Bewohner anspruchsvolle Wohnräume, in denen moderne Ästhetik auf zeitlose Eleganz trifft. Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, Komfort, Stil und Funktionalität zu steigern, während durchdachte Grundrisse und edle Oberflächen das Erlebnis abrunden.

Perfekt gelegen – nur 2 Gehminuten von der Business Bay Metro entfernt und in der Nähe der Sheikh Zayed Road – verbindet BAYZ 102 seine Bewohner mühelos mit wichtigen Zielen wie Jumeirah, Dubai Marina und Downtown Dubai.

Das urbane Leben verläuft hier nahtlos, mit erstklassigen Shopping-, Gastronomie- und Unterhaltungsangeboten direkt vor der Haustür. Von Abenden in der Dubai Mall bis hin zu morgendlichen Ausblicken auf die Skyline der Stadt bietet BAYZ 102 einen Lebensstil voller Komfort, Luxus und Energie in einer der begehrtesten Gegenden Dubais.


🔹 Preise der Einheiten

EinheitentypStartpreis (AED)
Studio2,565,000
1 Schlafzimmer2,292,000
2 Schlafzimmer3,129,000
3 Schlafzimmer5,477,000
4 Schlafzimmer7,041,000
5 Schlafzimmer33,590,000

🔹 Zahlungsplan – 70/30

ZahlungsphaseProzentsatz
Anzahlung + DLD (4%)10%
Während der Bauphase (1%/Monat)60%
Nach der Übergabe (1%/Monat)30% über 30 Monate
ÜbergabeterminQ4 2029

🔹 Über die Danube Group

Von ihren bescheidenen Anfängen als einzelne Filiale in Deira vor über drei Jahrzehnten hat sich die Danube Group zu einer der angesehensten und vielseitigsten Marken der Region entwickelt. Mit Hauptsitz in Dubai und Geschäftstätigkeit in 9 Ländern ist die Gruppe in Branchen wie Baustoffe, Innenarchitektur und Immobilien tätig.

Danube Properties, die Immobiliensparte, hat sich rasch zu einem erstklassigen Bauträger in den VAE entwickelt. Bekannt für pünktliche Fertigstellung bei gleichbleibender Qualität, definiert das Unternehmen das urbane Wohnen mit stilvollen und erschwinglichen Projekten immer wieder neu.

Die preisgekrönte Erfolgsbilanz und der kundenorientierte Ansatz des Unternehmens haben ihm über 50 Branchenauszeichnungen eingebracht. Ob bei Baustoffen, Wohnausstattung oder Immobilien – das Streben nach Exzellenz bleibt der Kern von allem, was Danube errichtet.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Lage Business Bay, Dubai
Einheitstypen Studio, 1–5 Schlafzimmer
Übergabe Q4 2029

Video

Über Business Bay

Dubais Geschäftszentrum — nur wenige Schritte vom Burj Khalifa.

Business Bay ist Dubais wichtigstes zentrales Geschäftsviertel — ein Mixed-Use-Standort, der Bürotürme, Luxusresidenzen und Hotels entlang des Dubai Water Canal vereint. Die Nähe zu Downtown Dubai, DIFC und der Sheikh Zayed Road macht das Viertel zur ersten Wahl für Geschäftsleute und einkommensstarke Mieter. Im Jahr 2026 ist der prägende Trend bei markengebundenen Luxusresidenzen weltbekannter Namen — Dorchester, Bugatti, Pagani — zu beobachten, die Preis- und Mietaufschläge von bis zu 35% gegenüber Standardprojekten erzielen.
5.7–7%MietrenditeJESS Jumeirah English Speaking School (Al Safa, ~10 Min.)In der NäheGEMS Jumeirah Primary School (Al Safa, ~10 Min.)In der NäheDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~5 MinFahrzeit
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