الرئيسية / العقارات / JLT / Danube Diamondz at JLT, Dubai

Danube Diamondz في JLT، دبي

JLT - Dubai
Nov 2027
التسليم
407 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، 1-4 غرفة نوم
التصاميم
JLT, دبي · استوديو، 1-4 غرفة نوم · من 407 sqft · التسليم Nov 2027 · ابتداءً من 1,100,000AED

عن المشروع

يمثّل Danube Diamondz في Jumeirah Lake Towers (JLT) نقلة نوعية في أسلوب الحياة الفاخر، إذ يجسّد الرفاهية والرقي في مشهد دبي النابض بالحياة. تقف هذه التحفة الشاهقة المؤلّفة من 62 طابقًا شاهدًا على التزام Danube Properties بإعادة تعريف التميّز السكني. فمن الاستوديوهات الفاخرة إلى الشقق الواسعة المكوّنة من 4 غرف نوم مع إمكانية الوصول إلى المسبح، صُمّمت كل وحدة بعناية فائقة لتوفّر راحة وأناقة لا مثيل لهما.

يقع Diamondz في قلب JLT، حيث يتمتّع سكّانه بوصول سلس إلى ثروة من المرافق والمعالم. ويضمن القرب من محطات مترو متعددة سهولة الاتصال بالمدينة بأكملها، بينما تزخر المنطقة المحيطة بالمدارس والمستشفيات ومراكز التسوّق ومرافق اللياقة البدنية والحدائق الهادئة، مما يُثري تجربة السكن.

يعكس كل جانب من جوانب Diamondz اهتمامًا دقيقًا بالتفاصيل، من التصاميم الداخلية الأنيقة إلى المطابخ العصرية التي تجسّد الرقي المعاصر. ومع مساحات معيشة واسعة وتشطيبات أنيقة، توفّر كل شقة ملاذًا وسط المدينة الصاخبة، لترتقي بمعايير الحياة العصرية.

وإلى جانب الوحدات السكنية، يقدّم Diamondz مجموعة واسعة من المرافق المصمّمة لتلبية كل جوانب أسلوب حياة السكّان. فمن الخيارات الترفيهية كالتنس والكريكيت إلى مرافق العافية مثل صالة البولينغ والنادي الرياضي المائي، هناك ما يناسب الجميع. وتدعو الواحة الموجودة على السطح بمنصّات اليوغا وحدائق الأراجيح وملعب الغولف السماوي، لتوفّر الملاذ الأمثل للاسترخاء والتجدّد.

صور أثناء الإنشاء (يوليو 2024)

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

فيديو

نبذة عن Jumeirah Lakes Towers

الشقيقة الأقل تكلفة لمنطقة Marina — عوائد تتراوح بين 7-10% مع محطتي مترو.

JLT هو مجتمع متعدد الاستخدامات بنظام التملك الحر يقع مباشرة مقابل Dubai Marina، ويرتبط به عبر جسر للمشاة فوق Sheikh Zayed Road. يضم المجتمع 80 برجاً موزعة على 26 تجمعاً منظمة حول 4 بحيرات اصطناعية، مع أكثر من 60,000 ساكن وأكثر من 24,000 شركة مسجلة في منطقة DMCC الحرة. في عام 2026، يمثل JLT فرصة استثنائية — أرخص بنسبة 30-40% من Marina ومع ذلك يحقق عوائد إيجارية أعلى (7-10%). محطتا مترو (DMCC + Jumeirah Lakes Towers) وأكثر من 460 مطعماً. مع ملاحظة: معظم الأبراج يتراوح عمرها بين 14-18 عاماً، وبعض المباني بحاجة إلى تجديد.
7–10%العائد الإيجاريEmirates International School (~5 دقائق)الأماكن القريبةمدرسة JESS Jumeirah English Speaking School (~5 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina (جسر للمشاة) · ~3 دقائقزمن القيادة
استكشف Jumeirah Lakes Towers
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Danube Diamondz at JLT, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila