الرئيسية / العقارات / Downtown / DAMAC Elegance Tower في Downtown، دبي

DAMAC Elegance Tower في Downtown، دبي

Downtown, دبي

743 sqft

المساحة تبدأ من

1 Bedroom

التصاميم

  Downtown, دبي · 1 Bedroom · من 743 sqft  · ابتداءً من 2,254,000AED 

عن المشروع

Elegance Tower برج سكني من تطوير DAMAC Properties في Downtown Dubai، صُمم بالتعاون مع مصمم الأزياء الراقية Zuhair Murad. ويحضر الذهب في أرجاء المبنى كله، فالواجهة تلتف حولها زعانف شرفات منحنية انسيابية، والشقق من الداخل مشطّبة بالأبيض والذهبي. وتبني DAMAC Properties المساكن الفاخرة في الشرق الأوسط منذ عام 2002.

الشقق

المعروض للبيع في Elegance Tower شقق بغرفة نوم واحدة (1BR) بمساحة 744 قدمًا مربعة تقريبًا. وتتبع مخططات DAMAC للشقق ذات غرفة النوم الواحدة في البرج توزيعًا واضحًا: غرفة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخ، وغرفة نوم بخزائن مدمجة، وحمام كامل، وحمام ضيوف منفصل. ولكل مخطط شرفة، وفي معظم المخططات تتبع الشرفة انحناء الواجهة. وتُظهر تصاميم المطور الغرف بدرجات الكريمي والأبيض مع الرخام ولمسات بلون الذهب الوردي، ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف تُدخل الكثير من ضوء النهار.

المرافق

يقع المسبح المشترك وسط حديقة منسقة على منصة البرج، مع كراسي استلقاء وبار على سطح خشبي بجانب الماء. وللأطفال مسبح خاص بهم ومنطقة ألعاب. ويضم البرج أيضًا صالة رياضية وسبا ومنطقة شواء وسولاريوم للتشمس. وفي المبنى مواقف سيارات مغطاة، ومرافق لغسيل الملابس، وتكييف مركزي، وحراسة أمنية على مدار الساعة مع كاميرات CCTV، كما يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة. أما المقاهي والمطاعم والمتاجر فعلى مقربة.

الموقع والدفع

Downtown Dubai هو الحي المحيط بـ Burj Khalifa. ومن Elegance Tower يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى The Dubai Mall وDubai Fountain وDubai Opera وBurj Khalifa نفسه. وتبعد Dubai Marina ومطار Dubai الدولي نحو 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة، ومطار Al Maktoum الدولي نحو 40 دقيقة. وتُباع الشقة بخطة الدفع الكامل، إذ يُسدَّد 100% من السعر عند الشراء.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

أنواع الوحدات

النوع	غرف النوم	المساحة	السعر
1BR	1	744 sqft	2,254,000 AED

خطة السداد

المرحلة	النسبة	الموعد
الدفع الكامل	100%	عند الشراء

المطوّر

DAMAC Properties

أكبر مطوّر خاص للعقارات الفاخرة في دبي — شراكات مع علامات تجارية أيقونية في كل مشروع.

DAMAC Properties مطوّر خاص كبير للعقارات الفاخرة بحضور واسع في دبي، تأسس عام 2002 على يد حسين سجواني. تشتهر الشركة بتعاوناتها مع علامات تجارية فاخرة عالمية — Versace وRoberto Cavalli وde GRISOGONO وParamount وTrump — وبمشاريعها الضخمة البارزة مثل DAMAC Hills (1 و2 وLagoons) وDAMAC Islands وAkoya. وبعد تحوّلها إلى شركة خاصة عام 2022، أصبحت DAMAC اليوم واحدة من أكبر الشركات العقارية الخاصة المملوكة في الشرق الأوسط.

2002تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 44,000 وحدة مُسلّمةالمشاريع المسلّمة

عرض DAMAC Properties

نبذة عن Downtown Dubai

حول برج خليفة ودبي مول — قلب المدينة النابض.

يُعدّ Downtown Dubai المنطقة الرئيسية لمطوّر Emaar ومركز السياحة والأعمال في دبي. وهو موطن برج خليفة (أطول مبنى في العالم)، ودبي مول (أكبر مركز تسوّق في العالم)، ونافورة دبي، ودار أوبرا دبي. تتوزّع العقارات على Burj Vista، وBurj Khalifa، وAddress Residences، وBoulevard Heights، وOpera District. السوق فاخر ويتمتع بسيولة عالية، لكنه يأتي مع رسوم خدمة مرتفعة جداً (تصل إلى 68 درهماً للقدم المربعة في برج خليفة) تخفّض صافي العائد. وهو يوفّر اليوم مزيجاً من النمو الرأسمالي المستقر إلى جانب طلب إيجاري لا يتوقف.

5–7.5%العائد الإيجاريمدرسة GEMS Wellington International School (حوالي 10 دقائق)الأماكن القريبةDubai International Academy (حوالي 10 دقائق)الأماكن القريبةDubai Mall · ~2 دقيقةزمن القيادة

استكشف Downtown Dubai

الموقع

عرض على خرائط Google ↗

الأسئلة الشائعة حول DAMAC Elegance Tower

أين يقع Elegance Tower؟

يقع Elegance Tower في Downtown Dubai، الحي المحيط بـ Burj Khalifa. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى The Dubai Mall وDubai Fountain وDubai Opera وBurj Khalifa، فيما يبعد مطار Dubai الدولي نحو 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة.

من هو مطور Elegance Tower؟

تطوّر Elegance Tower شركة DAMAC Properties، العاملة في سوق العقارات الفاخرة في الشرق الأوسط منذ عام 2002، والتي سلّمت أكثر من 42,000 وحدة سكنية حتى منتصف عام 2022. وقد صممت DAMAC البرج بالتعاون مع مصمم الأزياء الراقية Zuhair Murad.

ما الشقق المعروضة للبيع في Elegance Tower؟

تُعرض للبيع في Elegance Tower شقق بغرفة نوم واحدة (1BR) بمساحة 744 قدمًا مربعة تقريبًا. وتضم كل شقة غرفة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخًا، وغرفة نوم بخزائن مدمجة، وحمامًا، وحمام ضيوف منفصلًا، وشرفة.

ما دور Zuhair Murad في Elegance Tower؟

صممت DAMAC Properties برج Elegance Tower بالتعاون مع مصمم الأزياء الراقية Zuhair Murad، ومن هنا جاءت الواجهة الذهبية بزعانف شرفاتها المنحنية، والشقق المشطّبة بالأبيض والذهبي.

ما المرافق المتوفرة في Elegance Tower؟

يضم Elegance Tower مسبحًا مشتركًا مع بار في حديقة منسقة على منصة البرج، ومسبحًا للأطفال ومنطقة ألعاب، وصالة رياضية، وسبا، ومنطقة شواء، وسولاريوم للتشمس.

ما خطة الدفع في Elegance Tower؟

تُباع شقة 1BR في Elegance Tower بخطة الدفع الكامل، إذ يُسدَّد 100% من السعر عند الشراء دفعة واحدة.

هل تضم شقق 1BR في Elegance Tower شرفات؟

نعم. فكل مخطط لشقة بغرفة نوم واحدة أعدّته DAMAC لبرج Elegance Tower يتضمن شرفة، وفي معظم المخططات تتبع الشرفة الخط المنحني للواجهة.

هل يُسمح بالحيوانات الأليفة في Elegance Tower؟

نعم، يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة في Elegance Tower. ويضم المبنى أيضًا مواقف سيارات مغطاة، ومرافق لغسيل الملابس، وتكييفًا مركزيًا، وحراسة أمنية على مدار الساعة مع كاميرات CCTV.

اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن DAMAC Elegance Tower in Downtown, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

DAMAC Elegance Tower في Downtown، دبي