الرئيسية / العقارات / Al Marjan Island / Ellington Cala Del Mar في Al Marjan Island، رأس الخيمة

Ellington Cala Del Mar في Al Marjan Island، رأس الخيمة

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Q2 2027
التسليم
398 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، 1-4 غرفة نوم
التصاميم
Al Marjan Island, رأس الخيمة · استوديو، 1-4 غرفة نوم · من 398 sqft · التسليم Q2 2027 · ابتداءً من 1,070,000AED

عن المشروع

Cala Del Mar من Ellington Properties هو أحدث مشروع على الواجهة البحرية، ويقع على Al Marjan Island في رأس الخيمة، ويقدّم استوديوهات فاخرة وشققاً تتراوح بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم. وقد صُمّم البرج المؤلف من 13 طابقاً بعناية فائقة بحيث لا يضم سوى 10 وحدات في كل طابق، ما يوفّر مستوى عالياً من الخصوصية والرقي. وتتيح كل وحدة سكنية وصولاً مباشراً إلى الشاطئ، لتمنح السكان إطلالة من الصف الأول على مياه الخليج العربي الفيروزية الخلابة ورماله الذهبية.

يقع Cala Del Mar في قلب وجهة ضيافة رائدة، ويمزج بين الفخامة والجمال الطبيعي لواجهة رأس الخيمة البحرية البكر. ومع سهولة الوصول إلى المتاجر ووجهات الترفيه ومعالم الصحراء، يستمتع السكان بنمط حياة تحيط به المناظر الطبيعية الهادئة للجزيرة. ويرسي هذا المشروع معياراً جديداً للحياة على الواجهة المائية، إذ يجمع بين الفخامة والارتباط بالطبيعة.

يستوحي تصميم المبنى من الحركات الانسيابية للمحيط، حيث يعكس كل عنصر فيه أناقة اليخوت والحياة البحرية. فمن البهو الكبير ذي الأرضيات الرخامية إلى الإطلالات البحرية الساحرة التي تؤطّرها النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، يقدّم العقار مزيجاً متناغماً من الأناقة والصفاء الساحلي.

يمتد نمط الحياة في Cala Del Mar إلى ما هو أبعد من الوحدات السكنية. فمسبح بأسلوب المنتجعات مع منصة مسبح مصممة بعناية، وحدائق منسّقة، ومناطق ترفيه خارجية، توفّر بيئة مثالية للاسترخاء والأنشطة الاجتماعية. ويضمن العقار تجربة معيشية تجسّد جوهر الحياة الفاخرة على الجزر.


جدول الأسعار

نوع الوحدةالسعر الابتدائي (AED)
استوديو1,070,000
غرفة نوم واحدة1,860,000
غرفتا نوم2,840,000
ثلاث غرف نوم4,970,000
أربع غرف نوم31,800,000

خطة السداد 50/50

مرحلة السدادالنسبة (%)
الدفعة الأولى20%
القسط الأول (90 يوماً بعد الشراء)5%
القسط الثاني (180 يوماً بعد الشراء)5%
القسط الثالث (إنجاز 20%)5%
القسط الرابع (إنجاز 30%)5%
القسط الخامس (إنجاز 40%)5%
القسط السادس (إنجاز 50%)5%
عند التسليم50%

من المتوقع أن يتم التسليم في الربع الثاني من عام 2027.


عن المطوّر

في Ellington Properties، نتعامل مع تطوير العقارات بطريقة مختلفة. فبينما يربط كثيرون نمط الحياة الفاخر بامتلاك منزل كبير مليء بالمقتنيات المادية، نؤمن نحن بأنه يتعلق بإيجاد مساحات تنسجم مع طريقة حياتك.

وبصفتنا مطوّراً متخصصاً (بوتيك)، نركّز على تصميم منازل تُصاغ بعناية واهتمام بالتفاصيل، من العمارة إلى التشطيبات الداخلية. وبخبرة مشتركة تتجاوز 75 عاماً، ندرك أهمية كل من الوظيفية والأناقة معاً. ولهذا توازن منازلنا بين الاستخدام العملي والجاذبية العاطفية، لتخلق وحدات سكنية تُلهم من يعيشون فيها.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Ellington Properties
الموقع Al Marjan Island, رأس الخيمة
أنواع الوحدات استوديو، 1-4 غرفة نوم
التسليم Q2 2027

المطوّر

Ellington Properties
المطوّر العقاري المتخصص في التصميم بدبي — حيث تأتي العمارة والتصاميم الداخلية في المقام الأول.
Ellington Properties هي مطوّر عقاري متخصص في التصميم بدبي، تأسست في عام 2014 على يد روبرت بوث، وجوزيف توماس، والرئيس التنفيذي إيلي نعمان. جوهرها هو التصميم أولاً — حيث يبدأ كل مشروع بتصميم داخلي دقيق، وعمارة مميزة، ولغة بصرية متسقة، وهو عمل حاز على جوائز العقارات الدولية عاماً بعد عام. مشاريعها محدودة النطاق نسبياً لكنها تبرز بجودة تشطيباتها. تنشط Ellington في JVC، وDowntown، وPalm Jumeirah، وDubai Hills، وSobha Hartland، وMBR City، وBusiness Bay، وفي 2025-26 توسعت لتشمل Dubai Islands وAl Marjan Island في رأس الخيمة. المطوّر المفضل للمشترين الذين يعطون الأولوية للتصميم.
2014تأسّسBusiness Bay، دبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيتم تسليم أكثر من 18 مشروعاً؛ وهناك حوالي 37 مشروعاً آخر قيد الإنشاءالمشاريع المسلّمة
عرض Ellington Properties

نبذة عن Al Marjan Island

الجزيرة التي تعيد تشكيل رأس الخيمة — موطن أول منتجع كازينو في الإمارات.

جزيرة Al Marjan Island هي أرخبيل من 4 جزر اصطناعية على شكل المرجان تمتد على مساحة 62 هكتاراً قبالة ساحل رأس الخيمة. في ربيع 2027، سيُفتتح هنا Wynn Al Marjan Island — مجمع منتجع وكازينو بقيمة 5.1 مليار دولار، الأول من نوعه في الإمارات ورخصة الألعاب التجارية الوحيدة في الدولة. وقد دفع الإعلان أسعار العقارات بالفعل إلى الارتفاع بنسبة 20–30% سنوياً على مدى العامين الماضيين، مع توقع ارتفاع إضافي بنسبة 20% في عام 2026 قبيل الافتتاح. وتُعد واحدة من أبرز قصص الاستثمار جاذبيةً على المدى القصير إلى المتوسط في الإمارات.
8–12%العائد الإيجاريRAK Academy (Al Hamra، ~5 دقائق) — مدرسة دولية رائدةالأماكن القريبةAl Hamra Secondary School — يُفتتح في أغسطس 2026الأماكن القريبةمطار رأس الخيمة الدولي (RKT) · ~25 دقيقةزمن القيادة
استكشف Al Marjan Island

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Ellington Cala Del Mar at Al Marjan Island, Ras Al Khaimah — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila