مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · A1
- المساحة الإجمالية
- 798 sqft
- المساحة الداخلية
- 735 sqft
- شرفة أو تراس
- 64 sqft
- الطوابق
- 1–23
Q2 2031
التسليم
790 sqft
المساحة تبدأ من
غرفة إلى غرفتي نوم
التصاميم
Business Bay, دبي · غرفة إلى غرفتي نوم · من 790 sqft · التسليم Q2 2031 · ابتداءً من 2,709,888AED
عن المشروع
يقدّم Emaar Avarra by Palace تعبيراً جديداً عن أسلوب الحياة الفاخر ذي العلامة التجارية في قلب Business Bay، حيث يمزج بين التصميم المعماري الراقي والإطلالات البانورامية على المدينة والبحر. ويضم المشروع مجموعة من المساحات الأنيقة المستوحاة من تصميم الرياض، صُمّمت لتجسّد المكانة الرفيعة وترتقي بتجربة الحياة اليومية.
يمكن للسكان الاستمتاع بملاذ مرتفع يطلّ على المدينة، مع وحدات سكنية تتراوح بين غرفة نوم وأربع غرف نوم، منجزة بمواد فاخرة وألوان طبيعية دافئة، مع لمسة الرقي المميّزة التي تحدّد طابع Palace Hotels + Resorts. ويوفّر كل منزل إطلالات واسعة على أفق المدينة، ليخلق أجواءً يصبح فيها جمال دبي جزءاً من الحياة اليومية.
يضع التصميم البارز للمشروع الواجهة البحرية المتلألئة، وبرج خليفة الأيقوني، وإيقاع Business Bay النابض بالحياة كلوحة حية له. ويجمع Avarra by Palace بين الحرفية الراقية والسحر المميّز لعلامة Palace، ليصنع بيئة تبدو فيها الفخامة شخصية ومنسّقة بعناية.
تُعرف Palace Hotels + Resorts بإرثها المميّز، وهي ترسي معايير أسلوب الحياة الراقي من خلال الاهتمام الدقيق بالتفاصيل، والخدمة عالمية المستوى، وتفسيرها الفريد للضيافة الفاخرة. ويمدّ Avarra هذه الفلسفة إلى الحياة السكنية، ليقدّم نمط حياة راقياً بسلاسة في قلب دبي.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من (AED) |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 2,704,888 |
| غرفتا نوم | 4,013,888 |
التسليم: الربع الثاني 2031
عن المطوّر
تُعدّ Emaar Properties واحدة من أكثر مطوّري العقارات احتراماً على مستوى العالم، وتشتهر بتشكيل مجتمعات ووجهات أيقونية تشمل القطاعات السكنية والتجزئة والضيافة والترفيه. وتحظى الشركة بالتقدير لتميّزها في التصميم وجودة البناء والتسليم في الوقت المحدّد، فيما تواصل تحديد معايير الحياة العصرية في دبي.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
ابتداءً من 2,709,888 AED · 11 وحدة متاحة · 789–829 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · A2
- المساحة الإجمالية
- 798 sqft
- المساحة الداخلية
- 735 sqft
- شرفة أو تراس
- 64 sqft
- الطوابق
- 1–24
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · B
- المساحة الإجمالية
- 817 sqft
- المساحة الداخلية
- 760 sqft
- شرفة أو تراس
- 57 sqft
- الطوابق
- 1–10
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · C1
- المساحة الإجمالية
- 825–829 sqft
- المساحة الداخلية
- 751–756 sqft
- شرفة أو تراس
- 73 sqft
- الطوابق
- 2–74
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · C2
- المساحة الإجمالية
- 825–829 sqft
- المساحة الداخلية
- 751–756 sqft
- شرفة أو تراس
- 74 sqft
- الطوابق
- 2–74
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · D1
- المساحة الإجمالية
- 793 sqft
- المساحة الداخلية
- 730 sqft
- شرفة أو تراس
- 64 sqft
- الطوابق
- 1–23
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · D2
- المساحة الإجمالية
- 789 sqft
- المساحة الداخلية
- 725 sqft
- شرفة أو تراس
- 64 sqft
- الطوابق
- 12–24
ابتداءً من 4,353,888 AED · 6 وحدات متاحة · 1,200–1,449 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · A
- المساحة الإجمالية
- 1,430–1,436 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,152–1,159 sqft
- شرفة أو تراس
- 278 sqft
- الطوابق
- 1–51
مخطط نموذجي غرفتا نوم · B
- المساحة الإجمالية
- 1,200 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,143 sqft
- شرفة أو تراس
- 57 sqft
- الطوابق
- 1–10
مخطط نموذجي غرفتا نوم · C
- المساحة الإجمالية
- 1,449 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,173 sqft
- شرفة أو تراس
- 276 sqft
- الطوابق
- 1–23
مخطط نموذجي غرفتا نوم · D
- المساحة الإجمالية
- 1,437–1,444 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,160–1,167 sqft
- شرفة أو تراس
- 277 sqft
- الطوابق
- 12–53
مخطط نموذجي غرفتا نوم · E
- المساحة الإجمالية
- 1,429 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,152 sqft
- شرفة أو تراس
- 277 sqft
- الطوابق
- 12–24
مخطط نموذجي غرفتا نوم · F1
- المساحة الإجمالية
- 1,209 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,140 sqft
- شرفة أو تراس
- 68 sqft
- الطوابق
- 26–53
مخطط نموذجي غرفتا نوم · F2
- المساحة الإجمالية
- 1,203 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,076 sqft
- شرفة أو تراس
- 127 sqft
- الطابق
- 25
مخطط نموذجي غرفتا نوم · G1
- المساحة الإجمالية
- 1,214 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,145 sqft
- شرفة أو تراس
- 69 sqft
- الطوابق
- 26–51
مخطط نموذجي غرفتا نوم · G2
- المساحة الإجمالية
- 1,213 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,144 sqft
- شرفة أو تراس
- 69 sqft
- الطوابق
- 54–74
مخطط نموذجي غرفتا نوم · H
- المساحة الإجمالية
- 1,443 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,166 sqft
- شرفة أو تراس
- 277 sqft
- الطوابق
- 54–74
ابتداءً من 5,781,888 AED · 4 وحدات متاحة · 1,641–1,862 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · A1
- المساحة الإجمالية
- 1,837 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,500 sqft
- شرفة أو تراس
- 337 sqft
- الطوابق
- 25–53
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · A2
- المساحة الإجمالية
- 1,848–1,862 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,512 sqft
- شرفة أو تراس
- 337–350 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · B1
- المساحة الإجمالية
- 1,821 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,484 sqft
- شرفة أو تراس
- 337 sqft
- الطابق
- 51
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · B2
- المساحة الإجمالية
- 1,818 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,481 sqft
- شرفة أو تراس
- 338 sqft
- الطوابق
- 54–74
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · C
- المساحة الإجمالية
- 1,641 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,571 sqft
- شرفة أو تراس
- 69 sqft
- الطوابق
- 54–74
- إضافات
- غرفة خادمة
4,226–4,795 sqft
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · A1
- المساحة الإجمالية
- 4,795 sqft
- المساحة الداخلية
- 3,130 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,665 sqft
- الطابق
- 54
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · A2
- المساحة الإجمالية
- 4,226 sqft
- المساحة الداخلية
- 3,128 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,098 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · A3
- المساحة الإجمالية
- 4,435 sqft
- المساحة الداخلية
- 3,130 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,305 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة
14,861 sqft
مخطط نموذجي 6 غرف نوم · A
- المساحة الإجمالية
- 14,861 sqft
- المساحة الداخلية
- 11,030 sqft
- شرفة أو تراس
- 3,831 sqft
- الطابق
- 75
- إضافات
- غرفة خادمة
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| خلال البناء | 80% | |
| عند التسليم | 10% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Emaar Properties |
| الموقع | Business Bay, دبي |
| أنواع الوحدات | غرفة إلى غرفتي نوم |
| التسليم | Q2 2031 |
المطوّر
Emaar Properties
المطوّر الرائد في دبي — باني Burj Khalifa وDowntown.
Emaar Properties هي أكبر وأشهر مطوّر في الإمارات، وإحدى أكبر شركات العقارات في العالم. تأسست عام 1997 على يد محمد العبار، وهي تقف وراء بعض أبرز مشاريع دبي الأيقونية — Burj Khalifa وThe Dubai Mall وDowntown Dubai. الشركة مدرجة في Dubai Financial Market، ولها سجل تسليم مستقر وطويل يمتد لأكثر من 25 عاماً.
1997تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيمئات المشاريع المنجزةالمشاريع المسلّمة
عرض Emaar Properties نبذة عن Business Bay
مركز الأعمال في دبي — على بُعد خطوات من Burj Khalifa.
تُعد Business Bay منطقة الأعمال المركزية الرئيسية في دبي — وجهة متعددة الاستخدامات تجمع بين الأبراج المكتبية والمساكن الفاخرة والفنادق على امتداد Dubai Water Canal. ويجعلها قربها من Downtown Dubai وDIFC وSheikh Zayed Road خياراً مثالياً لرجال الأعمال والمستأجرين من ذوي الدخل المرتفع. وفي عام 2026، يتمثّل الاتجاه الأبرز في المساكن الفاخرة التي تحمل علامات تجارية عالمية — Dorchester وBugatti وPagani — التي تحقق علاوة في السعر والإيجار تصل إلى 35% فوق المشاريع القياسية.
5.7–7%العائد الإيجاريJESS Jumeirah English Speaking School (Al Safa، ~10 دقائق)الأماكن القريبةGEMS Jumeirah Primary School (Al Safa، ~10 دقائق)الأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~5 دقائقزمن القيادة
استكشف Business Bay الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Emaar Avarra by Palace at Business Bay, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
