الرئيسية / العقارات / Business Bay / Enara by Omniyat at Business Bay, Dubai

Enara by Omniyat في Business Bay، دبي

Business Bay, Dubai
Q1 2028
التسليم
مساحة للبيع بالتجزئة
التصاميم
Business Bay, دبي · مساحة للبيع بالتجزئة · التسليم Q1 2028 · ابتداءً من 39,500,000AED

عن المشروع

Enara by Omniyat هو مشروع تجاري متطوّر يرتفع 120 متراً فوق Business Bay، ليعيد تعريف المشهد المعماري في المنطقة. صُمّم البرج ليستوعب مساحات مكتبية فاخرة، وأجنحة شركات من ثلاثة طوابق، ونوادي خاصة حصرية للأعضاء، فيدمج بين الأداء العملي العصري والرقي الأنيق. وتضم الطوابق السفلية منطقة تجزئة على شكل ممشى، توفّر مزيجاً سلساً بين الأعمال والترفيه.

يستقبل البهو الفاخر المستأجرين والزوّار بخدمات الكونسيرج، ممهّداً لتجربة عمل لا مثيل لها. وتضمن المصاعد فائقة السرعة انتقالاً عمودياً سلساً، بينما تعزّز ستة طوابق من المواقف المخصّصة عنصر الراحة. ويدمج المبنى التقنيات الذكية، ما يتيح للشركات تخصيص مساحات العمل، وترشيد استهلاك الطاقة، وتعزيز الأمن.

يقع Enara by Omniyat في قلب Business Bay، ويوفّر اتصالاً لا يُضاهى بالمواقع الرئيسية مثل Dubai Mall (10 دقائق)، وBurj Al Arab (22 دقيقة)، ومطار دبي الدولي (16 دقيقة). وتبعد محطة مترو Business Bay خطوات قليلة فقط، ما يتيح وصولاً سهلاً إلى شبكة مترو دبي.

مع التركيز على الابتكار والراحة والفخامة، يضع هذا المشروع معياراً جديداً للعقارات التجارية في دبي.


الأسعار

نوع العقارالسعر يبدأ من (AED)
مساحة تجزئة35,900,000

خطة السداد 70/30

مرحلة السدادالنسبة
خلال البناء70%
عند التسليم30%

التسليم: Q1 2028


عن المطوّر

Omniyat

Omniyat مطوّر عقاري صاحب رؤية، معروف بإنشاء عقارات أيقونية راقية تمزج بسلاسة بين الفن والعمارة والابتكار. يُصمَّم كل مشروع بدقة متناهية بالتعاون مع نخبة من أبرز المهندسين المعماريين والمصمّمين والمهندسين في العالم، لتقديم مساحات تجارية وسكنية وفندقية وتجزئة استثنائية.

مع التزامها بحرفية وفخامة لا مثيل لهما، تحوّل Omniyat كل مشروع إلى تحفة فنية، بما يضمن أن يقدّم كل عقار تجربة مميّزة وراقية. ومن الفكرة حتى الإنجاز، تواصل الشركة الارتقاء بأفق دبي بتصاميم رائدة عالمية المستوى.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

نبذة عن Business Bay

مركز الأعمال في دبي — على بُعد خطوات من Burj Khalifa.

تُعد Business Bay منطقة الأعمال المركزية الرئيسية في دبي — وجهة متعددة الاستخدامات تجمع بين الأبراج المكتبية والمساكن الفاخرة والفنادق على امتداد Dubai Water Canal. ويجعلها قربها من Downtown Dubai وDIFC وSheikh Zayed Road خياراً مثالياً لرجال الأعمال والمستأجرين من ذوي الدخل المرتفع. وفي عام 2026، يتمثّل الاتجاه الأبرز في المساكن الفاخرة التي تحمل علامات تجارية عالمية — Dorchester وBugatti وPagani — التي تحقق علاوة في السعر والإيجار تصل إلى 35% فوق المشاريع القياسية.
5.7–7%العائد الإيجاريJESS Jumeirah English Speaking School (Al Safa، ~10 دقائق)الأماكن القريبةGEMS Jumeirah Primary School (Al Safa، ~10 دقائق)الأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~5 دقائقزمن القيادة
استكشف Business Bay
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Enara by Omniyat at Business Bay, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila