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Enara by Omniyat in Business Bay, Dubai

Business Bay, Dubai
Q1 2028
Übergabe
Einzelhandelsfläche
Grundrisse
Business Bay, Dubai · Einzelhandelsfläche · Übergabe Q1 2028 · ab 39,500,000AED

Über das Projekt

Enara by Omniyat ist ein hochmodernes Gewerbeprojekt, das sich 120 Meter über Business Bay erhebt und die architektonische Landschaft des Viertels neu definiert. Konzipiert für erstklassige Büroflächen, Triplex-Unternehmenssuiten und exklusive private Member-Clubs, verbindet der Turm moderne Funktionalität mit raffinierter Eleganz. Die unteren Ebenen bieten eine Promenade mit Einzelhandelszone, die eine nahtlose Verbindung von Business und Freizeit schafft.

Die luxuriöse Lobby empfängt Mieter und Besucher mit Concierge-Services und legt damit den Grundstein für ein unvergleichliches Arbeitsplatzerlebnis. Hochgeschwindigkeitsaufzüge sorgen für eine reibungslose vertikale Mobilität, während sechs Ebenen mit eigenen Parkplätzen den Komfort erhöhen. Das Gebäude integriert Smart-Technologie, die es Unternehmen ermöglicht, Arbeitsbereiche individuell zu gestalten, den Energieverbrauch zu optimieren und die Sicherheit zu erhöhen.

Im Herzen von Business Bay gelegen, bietet Enara by Omniyat eine unübertroffene Anbindung an wichtige Ziele wie die Dubai Mall (10 Minuten), das Burj Al Arab (22 Minuten) und den Dubai International Airport (16 Minuten). Die Metrostation Business Bay liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet einfachen Zugang zum Metronetz von Dubai.

Mit dem Fokus auf Innovation, Komfort und Luxus setzt dieses Projekt einen neuen Maßstab für Gewerbeimmobilien in Dubai.


Preise

ImmobilientypStartpreis (AED)
Einzelhandelsfläche35,900,000

Zahlungsplan 70/30

ZahlungsphaseProzentsatz
Während des Baus70%
Bei Übergabe30%

Übergabe: Q1 2028


Über den Bauträger

Omniyat

Omniyat ist ein visionärer Immobilienentwickler, der für die Schaffung ikonischer, hochwertiger Immobilien bekannt ist, die Kunst, Architektur und Innovation nahtlos miteinander verbinden. Jedes Projekt wird gemeinsam mit den weltweit führenden Architekten, Designern und Ingenieuren sorgfältig konzipiert, um außergewöhnliche Gewerbe-, Wohn-, Hotellerie- und Einzelhandelsflächen zu realisieren.

Mit dem Anspruch an unvergleichliche Handwerkskunst und Luxus verwandelt Omniyat jedes Projekt in ein Meisterwerk und stellt sicher, dass jede Immobilie ein einzigartiges, erstklassiges Erlebnis bietet. Von der Konzeption bis zur Fertigstellung bereichert das Unternehmen die Skyline von Dubai kontinuierlich mit bahnbrechenden Designs von Weltklasse.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Lage Business Bay, Dubai
Einheitstypen Einzelhandelsfläche
Übergabe Q1 2028

Über Business Bay

Dubais Geschäftszentrum — nur wenige Schritte vom Burj Khalifa.

Business Bay ist Dubais wichtigstes zentrales Geschäftsviertel — ein Mixed-Use-Standort, der Bürotürme, Luxusresidenzen und Hotels entlang des Dubai Water Canal vereint. Die Nähe zu Downtown Dubai, DIFC und der Sheikh Zayed Road macht das Viertel zur ersten Wahl für Geschäftsleute und einkommensstarke Mieter. Im Jahr 2026 ist der prägende Trend bei markengebundenen Luxusresidenzen weltbekannter Namen — Dorchester, Bugatti, Pagani — zu beobachten, die Preis- und Mietaufschläge von bis zu 35% gegenüber Standardprojekten erzielen.
5.7–7%MietrenditeJESS Jumeirah English Speaking School (Al Safa, ~10 Min.)In der NäheGEMS Jumeirah Primary School (Al Safa, ~10 Min.)In der NäheDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~5 MinFahrzeit
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