عن المشروع
Fakhruddin Treppan Tower برج سكني من 27 طابقًا في Jumeirah Village Triangle (JVT) في دبي، تطوره Fakhruddin Properties ضمن علامتها Treppan Living Branded Residences. يضم البرج 264 وحدة سكنية، وتُسلَّم جميعها مفروشة بالكامل. تعمل الشركة منذ عام 2003 على مبانٍ تراعي الاستدامة، ويظهر ذلك في أنظمة الهواء والمياه والنفايات المدمجة في البرج.
يُباع المشروع على المخطط بخطة سداد 55/45: دفعة أولى 10% عند الحجز، و45% خلال البناء، و5% عند التسليم، ثم تُسدَّد نسبة 40% المتبقية على مدى 48 شهرًا بعد التسليم.
الوحدات السكنية
يضم البرج شققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، إلى جانب بنتهاوس بثلاث غرف نوم يسميها المطوّر Sky Villas. تبدأ مساحة الشقة بغرفة نوم واحدة من 621 قدمًا مربعة (نحو 58 مترًا مربعًا)، وفيها غرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة، وتضيف بعض التصاميم دورة مياه للضيوف. وتبدأ الشقق بغرفتي نوم من 1,028 قدمًا مربعة (نحو 96 مترًا مربعًا) ولها شرفتان، أما البنتهاوس فيبدأ من 2,879 قدمًا مربعة (نحو 267 مترًا مربعًا).
كل وحدة منزل ذكي يعمل بالذكاء الاصطناعي. تقود تقنية التعرف على الوجه السكان من موقف السيارات حتى باب الشقة، ويتحكم تطبيق Treppan Living في الإضاءة والحرارة وأنظمة الأمان. ينقّي جهاز Airocide العامل بالأكسدة الضوئية التحفيزية ووحدة مناولة الهواء الذكية SAHU الهواء داخل البرج، بينما يوصل نظام مركزي إلى الصنابير مياه شرب قلوية غنية بالمعادن ومعززة بالهيدروجين. وتوصل خدمة توصيل بالروبوت المستلزمات اليومية حتى باب الشقة.
طابقان للمرافق
في الطابق الأول مسبح ومسبح للأطفال، ومسرح في الهواء الطلق، ومنطقة شواء مع موقد نار، وصالة رياضية شاملة ومنطقة تمارين كاليستنكس خارجية، وأراجيح شبكية، وجلسات منخفضة، وبرغولا، وأكشاك جلوس، ومنطقة لعب للأطفال، وسطح خارجي للحفلات.
أما الطابق السادس عشر، واسمه Yusufi، فمخصص للعافية: مسبح لا متناهي، ومنطقة يوغا مفتوحة، ومكتبة، ومنطقة ترفيه، وركن للألعاب اللوحية، وسطح للحفلات، ومقهى Greenhouse Café الذي يطهو بمنتجات عضوية من مصادر محلية. يجمع السكان نقاطًا مقابل فرز النفايات والمشاركة في برامج العافية، ثم يستبدلونها في المقهى. وتقلل محطات إعادة التعبئة لمواد التنظيف ومستلزمات العناية الشخصية من عبوات البلاستيك، بينما تتحول النفايات الرطبة إلى سماد.
الحياة في JVT
طوّرت Nakheel مجتمع Jumeirah Village Triangle، وهو حي من الفلل والتاون هاوس والمباني السكنية المنخفضة حول الحدائق وملاعب الأطفال، وفيه مدارس وحضانات وعيادات ومتاجر ومقاهٍ. ويمر بالقرب منه شارعا Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وAl Khail Road، فيسهل الوصول بالسيارة إلى Dubai Marina وJBR وDowntown Dubai.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,139,000 |
| غرفتا نوم | 1,792,000 |
| بنتهاوس بثلاث غرف نوم | 5,562,000 |
التسليم
التسليم مقرر في الربع الأول من عام 2028، والبرج قيد الإنشاء حاليًا.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| خلال البناء | 45% | |
| عند التسليم | 5% | |
| بعد التسليم | 40% | على مدى 48 شهرًا بعد التسليم |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Fakhruddin Properties |
| الموقع | JVT, دبي |
| أنواع الوحدات | 1-3 غرف نوم |
| التسليم | Q1 2028 |
المطوّر
نبذة عن Jumeirah Village Triangle (JVT)
مجتمع تملك حر هادئ يضع العائلات في المقام الأول، ويتميّز ببعض من أكثر العوائد الإيجارية ثباتاً في دبي.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Fakhruddin Treppan Tower at JVT, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
