الرئيسية / العقارات / JLT / Hilton Residences Dubai JLT at Jumeirah Lakes Towers, Dubai

Hilton Residences Dubai JLT في Jumeirah Lakes Towers، دبي

Jumeirah Lakes Towers, Dubai
Q3 2027
التسليم
323 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو
التصاميم
JLT, دبي · استوديو · من 323 sqft · التسليم Q3 2027 · ابتداءً من 1,150,000AED

عن المشروع

تُعد Hilton Residences Dubai JLT مشروعاً سكنياً شاهقاً ولافتاً للنظر ضمن حي Jumeirah Lakes Towers (JLT) النابض بالحياة. تم تطوير هذا البرج المذهل المكوّن من 38 طابقاً على يد Emirates Developments، وهو يضم ما مجموعه 396 وحدة سكنية تشمل استوديوهات وشققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إلى جانب فلل سماوية فاخرة (Sky Villas). يقع المشروع في موقع مثالي بين شارع Sheikh Zayed Road المزدحم والإطلالات الهادئة على بحيرة Jumeirah، ليعيد تعريف مفهوم العيش في الأبراج الشاهقة للمهنيين الحضريين أصحاب الذوق الرفيع. يجسّد المفهوم ضيافة Hilton الشهيرة، محوّلاً الحياة اليومية إلى مزيج من الفخامة والاتصال والراحة.

تقع Hilton Residences في موقع مركزي ضمن منطقة Jumeirah Lakes Towers (JLT)، وهي جزء من مجتمع راسخ ومتعدد الاستخدامات على الواجهة المائية. ويتمتع البرج بموقع استراتيجي في Cluster F، مباشرةً على شارع Sheikh Zayed Road. ويمكن للسكان الاستمتاع بمزيج فريد من حيوية المدينة وهدوء الواجهة المائية، مع سهولة الوصول التي تشمل دقيقة واحدة سيراً على الأقدام إلى محطة مترو DMCC. ويمكن الوصول بسهولة إلى أبرز الوجهات الحيوية والتجارية في دبي خلال 20 دقيقة بالسيارة.

الأسعار

نوع الوحدةالسعر (AED)
استوديوتبدأ من 1,150,000

خطة السداد 35/65

مرحلة السدادالنسبة
الدفعة الأولى5%
أثناء البناء30%
عند التسليم65%

التسليم: الربع الثالث 2027

عن المطوّر

Emirates Developments هي مطوّر رائد يتخذ من أبوظبي مقراً له، ومعروف بالتزامه بالتميّز والابتكار في قطاع العقارات. لطالما كانت مهمتنا إعادة تعريف التميّز في البناء من خلال التطوير المدروس والجودة الدائمة. وانطلاقاً من العاصمة الديناميكية لدولة الإمارات، تعكس مشاريعنا فهماً شاملاً للمكان والثقافة والتقدّم، وتسهم بشكل كبير في تشكيل المشهد الحضري المتطوّر.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

فيديو

المطوّر

Emirates Developer
شريك موثّق · الإمارات
تُعدّ Emirates Developer شركة سريعة النمو تركّز على بناء مجتمعات عصرية وعملية مصمّمة لتوفير حياة حضرية عالية الجودة. تجمع الشركة بين التخطيط الفعّال والتصميم الذكي والقيمة المستدامة في كل مشروع، وتعمل على الارتقاء بتجربة السكن من خلال مساحات عملية وتخطيط دقيق مصمّم وفقاً لاحتياجات المشترين.
الإمارات العربية المتحدة (أبوظبي ودبي)المقر الرئيسي
عرض Emirates Developer

نبذة عن Jumeirah Lakes Towers

الشقيقة الأقل تكلفة لمنطقة Marina — عوائد تتراوح بين 7-10% مع محطتي مترو.

JLT هو مجتمع متعدد الاستخدامات بنظام التملك الحر يقع مباشرة مقابل Dubai Marina، ويرتبط به عبر جسر للمشاة فوق Sheikh Zayed Road. يضم المجتمع 80 برجاً موزعة على 26 تجمعاً منظمة حول 4 بحيرات اصطناعية، مع أكثر من 60,000 ساكن وأكثر من 24,000 شركة مسجلة في منطقة DMCC الحرة. في عام 2026، يمثل JLT فرصة استثنائية — أرخص بنسبة 30-40% من Marina ومع ذلك يحقق عوائد إيجارية أعلى (7-10%). محطتا مترو (DMCC + Jumeirah Lakes Towers) وأكثر من 460 مطعماً. مع ملاحظة: معظم الأبراج يتراوح عمرها بين 14-18 عاماً، وبعض المباني بحاجة إلى تجديد.
7–10%العائد الإيجاريEmirates International School (~5 دقائق)الأماكن القريبةمدرسة JESS Jumeirah English Speaking School (~5 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina (جسر للمشاة) · ~3 دقائقزمن القيادة
استكشف Jumeirah Lakes Towers
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Hilton Residences Dubai JLT at Jumeirah Lakes Towers, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila