عن المشروع
LIV Lux برج سكني من 47 طابقًا تطوّره LIV Development في Dubai Marina، ويقع بين المارينا وشاطئ JBR. يضم البرج شققًا ووحدات Signature في الطوابق العليا وبنتهاوس من طابقين في قمته، وقد خُصص الطابق السابع بأكمله لمرافق السكان. وفي جميع الوحدات نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف بارتفاع لا يقل عن 3 أمتار، تطل على بحر العرب و Palm Jumeirah أو على المارينا أو على كليهما. ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الرابع من عام 2026.
الوحدات السكنية
تبدأ الوحدات المعروضة بشقق 2BR بمساحات تبدأ من 1,545 قدمًا مربعة. وتبدأ وحدات Signature من فئة 4BR في الطابقين 40 و41 من 3,306 أقدام مربعة، بينما يشغل البنتهاوس الدوبلكس من فئة 4BR الطوابق من 42 إلى 45، ويمتد بنتهاوس Superlux من فئة 5BR على الطابقين 46 و47 بمساحة 15,270 قدمًا مربعة. التصاميم مفتوحة، مع مطابخ أوروبية مجهزة بالكامل وخزائن مصممة حسب الطلب وحمامات بتجهيزات Villeroy & Boch ودشات مفتوحة. وتضيف وحدات Signature أعمال نجارة مدمجة وأجهزة منزلية مطوّرة وأسقفًا مرتفعة بإضاءة مصممة خصيصًا. أما البنتهاوس ففيه صالات معيشة بارتفاع مزدوج ومطابخ من الرخام الإيطالي وأرضيات من الخشب الطبيعي ومسبح إنفينيتي خاص بكل وحدة، إلى جانب تراسات تضم جاكوزي وحديقة زن وركنًا للتدليك. ويكون الدخول إلى بنتهاوس Superlux عبر معرض فني خاص.
طابق كامل من المرافق
تتجاوز مساحة الطابق السابع 27,000 قدم مربعة. في الداخل صالة رياضية تطل على المارينا، واستوديو لليوغا، وغرف ساونا وبخار منفصلة للرجال والنساء، وقاعة سينما، وقاعات للاجتماعات والدراسة، وصالة للسكان، وصالون تجميل مخصص لهم وحدهم. وفي الخارج مسبح إنفينيتي، ومسبح للأطفال ومنطقة لعب، وملعب بادل، ومساحة للتدرّب على ضربات الغولف القصيرة، وسينما في الهواء الطلق، وحدائق، ومنطقة للشواء وتناول الطعام. وفي الطابق الأرضي مدخل بطابع فندقي مع خدمة صفّ السيارات على مدار الساعة، وردهة بارتفاع مزدوج فيها مكتب استقبال مع أمن وكونسيرج على مدار الساعة.
الموقع وخطة الدفع
بحسب LIV Development، تقع The Beach في JBR و Dubai Marina Mall و Ain Dubai في Bluewaters و Palm Jumeirah وناديا Emirates و Montgomerie للغولف على بعد خمس دقائق من البرج. ويرتبط المكان ببقية المدينة عبر المترو والترام وتاكسي RTA المائي وشارع Sheikh Zayed Road. ويبعد Mall of the Emirates نحو 7 دقائق، و DIFC نحو 18 دقيقة، ومطارا Dubai International و Al Maktoum نحو 22 دقيقة. وخطة الدفع كالتالي: دفعة أولى بنسبة 10% عند الحجز، و20% خلال البناء، و70% عند التسليم في الربع الرابع من عام 2026.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 2BR | 2 | 1,545 sqft | 4,499,548 AED |
| 4BR | 4 | 3,306 sqft | 11,999,548 AED |
| 4BR Penthouse | 4 | 7,270 sqft | 26,749,548 AED |
| 5BR Penthouse | 5 | 15,270 sqft | 72,999,548 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| خلال البناء | 20% | قبل التسليم |
| عند التسليم | 70% | الربع الرابع 2026 |
المطوّر
نبذة عن Dubai Marina
أكبر مرسى اصطناعي في العالم — الواجهة المائية الأيقونية في دبي.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول LIV Lux
أين يقع LIV Lux؟
من هو مطوّر LIV Lux؟
متى يُسلَّم LIV Lux؟
ما أنواع الوحدات المتاحة في LIV Lux؟
ما خطة الدفع في LIV Lux؟
ما المرافق المتوفرة في LIV Lux؟
ماذا يضم البنتهاوس في LIV Lux؟
كيف يرتبط LIV Lux ببقية المدينة؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن LIV Lux in Dubai Marina, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
