Über das Projekt
LIV Lux ist ein 47-stöckiger Wohnturm von LIV Development in Dubai Marina, zwischen der Marina und dem Strand von JBR. Er vereint Wohnungen, Signature-Residenzen in den oberen Etagen und Duplex-Penthouses an der Spitze, und die gesamte 7. Etage ist den Bewohnern vorbehalten. Alle Wohnungen haben bodentiefe Fenster von mindestens 3 Metern Höhe mit Blick auf das Arabische Meer und Palm Jumeirah, auf die Marina oder auf beides. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant.
Die Wohnungen
Das Angebot beginnt mit 2BR-Wohnungen ab 1.545 Quadratfuß. Die 4BR-Signature-Residenzen in der 40. und 41. Etage beginnen bei 3.306 Quadratfuß, die 4BR-Duplex-Penthouses liegen in der 42. bis 45. Etage, und das 5BR-Superlux-Penthouse erstreckt sich mit 15.270 Quadratfuß über die 46. und 47. Etage. Die Grundrisse sind offen, mit voll ausgestatteten europäischen Küchen, maßgefertigten Schränken und Bädern von Villeroy & Boch mit bodengleichen Duschen. Die Signature-Residenzen bieten zusätzlich Einbaumöbel, hochwertigere Geräte und erhöhte Decken mit eigens geplanter Beleuchtung. Die Penthouses haben Wohnräume mit doppelter Raumhöhe, Küchen aus italienischem Marmor, Naturholzböden und jeweils einen eigenen Infinity-Pool, dazu Terrassen mit Whirlpool, Zen-Garten und Massagebereich. Ins Superlux-Penthouse gelangt man durch eine private Kunstgalerie.
Eine ganze Etage für die Bewohner
Die 7. Etage umfasst mehr als 27.000 Quadratfuß. Innen gibt es ein Fitnessstudio mit Blick auf die Marina, ein Yogastudio, getrennte Saunen und Dampfbäder für Damen und Herren, einen Kinosaal, Konferenz- und Arbeitsräume, eine Lounge für Bewohner und einen Beautysalon nur für sie. Draußen liegen ein Infinity-Pool, ein Kinderbecken mit Spielbereich, ein Padelplatz, ein Putting Green, ein Freiluftkino, Gärten sowie ein Grill- und Essbereich. Am Eingang im Hotelstil steht rund um die Uhr ein Valet-Service bereit, und in der Lobby mit doppelter Raumhöhe sind Rezeption, Sicherheitsdienst und Concierge Tag und Nacht besetzt.
Lage und Zahlungsplan
Laut LIV Development liegen The Beach in JBR, die Dubai Marina Mall, Ain Dubai auf Bluewaters, Palm Jumeirah sowie die Golfclubs Emirates und Montgomerie höchstens fünf Minuten vom Turm entfernt. Metro, Straßenbahn, die Wassertaxis der RTA und die Sheikh Zayed Road verbinden das Viertel mit dem Rest der Stadt. Zur Mall of the Emirates sind es etwa 7 Minuten, zum DIFC etwa 18 und zu den Flughäfen Dubai International und Al Maktoum jeweils etwa 22. Gezahlt wird in drei Schritten: 10 % bei Reservierung, 20 % während der Bauphase und 70 % bei Übergabe im vierten Quartal 2026.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| 2BR | 2 | 1,545 sqft | 4,499,548 AED |
| 4BR | 4 | 3,306 sqft | 11,999,548 AED |
| 4BR Penthouse | 4 | 7,270 sqft | 26,749,548 AED |
| 5BR Penthouse | 5 | 15,270 sqft | 72,999,548 AED |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| Anzahlung | 10% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 20% | Vor der Übergabe |
| Bei Übergabe | 70% | Q4 2026 |
Der Bauträger
Über Dubai Marina
Der weltweit größte künstlich angelegte Yachthafen — Dubais ikonische Wasserlage.
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Häufige Fragen zu LIV Lux
Wo liegt LIV Lux?
Wer ist der Bauträger von LIV Lux?
Wann wird LIV Lux fertiggestellt?
Welche Wohnungen gibt es in LIV Lux?
Wie sieht der Zahlungsplan für LIV Lux aus?
Welche Einrichtungen bietet LIV Lux?
Was bieten die Penthouses von LIV Lux?
Wie ist LIV Lux an den Rest der Stadt angebunden?
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