الرئيسية / العقارات / Downtown / Mercedes Benz Places by Binghatti at Downtown, Dubai

Mercedes Benz Places by Binghatti في Downtown Dubai

Downtown, Dubai
Q4 2026
التسليم
2-3 غرف نوم
التصاميم
Downtown, دبي · 2-3 غرف نوم · التسليم Q4 2026 · ابتداءً من 11,499,999AED

عن المشروع

Mercedes Benz Places by Binghatti هو مشروع سكني فاخر يقع في القلب النابض بالحياة لمدينة دبي. هذا البرج المميز هو ثمرة شراكة بين المطوّر العقاري المرموق Binghatti وعلامة السيارات الفاخرة الأيقونية Mercedes-Benz. يرتفع البرج إلى 65 طابقاً ويصل ارتفاعه إلى 341 متراً، ليجسّد التزاوج المثالي بين رقيّ صناعة السيارات والإبداع المعماري.

يقدّم Mercedes Benz Places مجموعة حصرية من المساكن الفخمة، صُمّم كلٌّ منها مع التركيز على الفخامة والراحة. تتميّز الشقق بتشطيبات راقية ووسائل راحة متطورة، لتخلق مساحة معيشية تفيض بالأناقة والذوق الرفيع.

يتمتّع سكان Mercedes Benz Places بإمكانية الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة والخدمات ذات المستوى العالمي التي تعيد تعريف أسلوب الحياة العصري. تتوفّر خدمة كونسيرج مخصّصة لتلبية احتياجات السكان، بينما تضمن المصاعد فائقة السرعة وصولاً سلساً وفعّالاً في جميع أنحاء المبنى. يشمل المشروع أيضاً مركزاً للياقة البدنية مجهّزاً بالكامل، ومسبحاً هادئاً، وسبا، ومناطق ترفيهية، مما يوفّر فرصاً وافرة للاسترخاء والترفيه.

يقع Mercedes Benz Places في قلب دبي النابض بالحياة، ويوفّر راحة لا مثيل لها بفضل قربه من مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والمطاعم والتسوّق. كما يضمن موقعه المركزي اتصالاً ممتازاً بطرق المواصلات الرئيسية، مما يسهّل استكشاف معالم المدينة ومراكز الأعمال فيها.

باختصار، يمثّل Mercedes Benz Places by Binghatti قمّة أسلوب الحياة الفاخر. وبفضل تصميمه اللافت، ووسائل الراحة من الطراز الأول، وموقعه المتميّز، يقدّم هذا البرج السكني نمط حياة يمزج بسلاسة بين عالمَي العقارات وتميّز صناعة السيارات.

الأسعار:

  • غرفتا نوم – ابتداءً من 11,499,999 AED
  • 3 غرف نوم – ابتداءً من 19,999,999 AED

خطة السداد 70/30:

  • الدفعة الأولى 20% + 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD)
  • 5% الدفعة الثانية – بعد شهرين من الحجز
  • 6% (3% كل شهرين) – قسطان (بعد 4 أشهر من الحجز)
  • 39% (3% كل شهرين) – 13 قسطاً (بعد 7 أشهر من الحجز)
  • 30% – عند التسليم

التسليم في الربع الرابع من 2026

عن المطوّر

Binghatti شركة تطوير عقاري إماراتية رائدة مقرّها دبي. وبصفتها واحدة من أكبر المطوّرين في الإمارات، تشتهر Binghatti بتركيزها على إنشاء عقارات سكنية فاخرة تستهدف الشريحة المتوسطة والراقية من السوق.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

Binghatti Developers
هوية معمارية جريئة — شراكات مع Bugatti وMercedes-Benz وJacob & Co.
Binghatti مطوّر خاص في دبي، تأسّس عام 2008 على يد Muhammad Binghatti. حمضه النووي: هوية معمارية مميّزة — واجهات بأشرطة كتلية متناوبة أصبحت التوقيع البصري للعلامة. وبين عامي 2023 و2025، برز بوصفه أحد أكثر المطوّرين تداولاً في دبي، مدفوعاً بشراكات بارزة مع Bugatti وMercedes-Benz وJacob & Co. وينشط في JVC وBusiness Bay وAl Jaddaf وما بعدها.
2008تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 60 مشروعاً تم تسليمهاالمشاريع المسلّمة
عرض Binghatti Developers

نبذة عن Downtown Dubai

حول برج خليفة ودبي مول — قلب المدينة النابض.

يُعدّ Downtown Dubai المنطقة الرئيسية لمطوّر Emaar ومركز السياحة والأعمال في دبي. وهو موطن برج خليفة (أطول مبنى في العالم)، ودبي مول (أكبر مركز تسوّق في العالم)، ونافورة دبي، ودار أوبرا دبي. تتوزّع العقارات على Burj Vista، وBurj Khalifa، وAddress Residences، وBoulevard Heights، وOpera District. السوق فاخر ويتمتع بسيولة عالية، لكنه يأتي مع رسوم خدمة مرتفعة جداً (تصل إلى 68 درهماً للقدم المربعة في برج خليفة) تخفّض صافي العائد. وهو يوفّر اليوم مزيجاً من النمو الرأسمالي المستقر إلى جانب طلب إيجاري لا يتوقف.
5–7.5%العائد الإيجاريمدرسة GEMS Wellington International School (حوالي 10 دقائق)الأماكن القريبةDubai International Academy (حوالي 10 دقائق)الأماكن القريبةDubai Mall · ~2 دقيقةزمن القيادة
استكشف Downtown Dubai
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Mercedes Benz Places by Binghatti at Downtown, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila