الرئيسية / العقارات / International City / Modelux Vio Residences at International City, Dubai

Modelux Vio Residences في International City، دبي

International City, Dubai
Announcing - Soon
التسليم
سيتم التحديث قريباً
التصاميم
International City, دبي · سيتم التحديث قريباً · التسليم Announcing - Soon

عن المشروع

Vio Residences، مشروع قادم من المطوّر Modelux Development، يقدّم تجربة معيشة عصرية في قلب Dubai International City النابض بالحياة والمتعدّد الثقافات. بمنازل مصمّمة بعناية وبأسعار في المتناول، صُمّم هذا المشروع ليلبّي الاحتياجات اليومية لسكان المدينة الذين يقدّرون الأناقة والعملية معاً.

بدمجه بين الخطوط المعمارية الأنيقة والتصاميم الذكية والمواد عالية الجودة، صُمّم Vio Residences للأفراد والأزواج والعائلات المتنامية الباحثين عن نمط حياة مريح ومترابط. ويجعله موقعه ضمن واحدة من أكثر مناطق دبي حيوية وتنوعاً جذّاباً بالقدر نفسه للمستثمرين الساعين إلى عوائد إيجارية ثابتة ونمو طويل الأمد لأصولهم.


راحة نمط الحياة في مجتمع نابض بالحياة

يقع Vio Residences ضمن حي راسخ، ويوفّر وصولاً سهلاً إلى مراكز التسوّق والمطاعم ووسائل النقل العام والخدمات الأساسية. ويستفيد السكان من الأجواء الثقافية الغنية للمجتمع وجاذبيته الحضرية بأسعار في المتناول، بينما ينعمون براحة بيئة سكنية عصرية.

بفضل موقعه القوي ونهجه القائم على القيمة، يتيح هذا المشروع فرصة رائعة لتملّك عقار في منطقة حيوية معروفة بسهولة الوصول والراحة اليومية.


الأسعار

نوع الوحدةالسعر الابتدائي
جميع الوحداتسيُعلن عن الأسعار لاحقاً

خطة السداد

نوع الخطةالتفاصيل
خطة سداد ميسّرةشروط مرنة قريباً

التسليم المتوقع: سيُعلن عنه لاحقاً


عن المطوّر – Modelux Development

Modelux Development شركة عقارية ذات رؤية مستقبلية تركّز على تقديم منازل جيدة التصميم وبأسعار في المتناول تلبّي الاحتياجات المتطوّرة لسكان دبي الحضريين. وبالتزامها بالجودة والتخطيط الفعّال ورضا العملاء، تهدف الشركة إلى إنشاء مساحات تمزج بين سهولة الاستخدام والقيمة طويلة الأمد.

تشتهر مشاريعها بدمجها بين الأناقة العملية وإمكانات الاستثمار الذكية، إذ توفّر للمشترين والمستثمرين على حدّ سواء مكاناً آمناً للنمو والازدهار. ويُعدّ Vio Residences امتداداً لرسالة Modelux في جعل الحياة العصرية المتمحورة حول المدينة في المتناول ومجزية.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

Modelux Development
شريك موثّق · الإمارات
تُبدع Modelux Developments مساحات سكنية يلتقي فيها التخطيط الذكي مع قيمة لا تقبل المساومة. تتمتع الشركة بأكثر من 15 عامًا من الخبرة العقارية، وتقدّم منازل تجمع بين التصميم الكلاسيكي والوظائف اليومية وعوائد الاستثمار الذكية.
2015تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض Modelux Development

نبذة عن International City

أكثر مناطق دبي بأسعار معقولة — عوائد تتجاوز 8% بسعر دخول منخفض.

International City هو حي سكني اقتصادي في دبي، مقسّم إلى جزأين: Clusters (المنطقة الأقدم، المبنية بطرز معمارية عالمية) وPhase 2 (Warsan 4) (المنطقة الأحدث والأكثر عصرية). العائدات الإيجارية مرتفعة بشكل استثنائي — ~8.15% في Phase 2 — وسجّلت Phase 2 نموًا في الأسعار بنسبة 22.36% على أساس سنوي في 2025–2026، وهو من أقوى المعدلات في دبي. متوسط سعر المتر المربع منخفض جدًا (~1,056 AED)، ما يجعل الحي نقطة دخول مثالية للمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة في عقارات التأجير.
8–10%العائد الإيجاريمؤسسات تعليمية بالقرب من Academic City (نحو 10 دقائق)الأماكن القريبةGreenwood International Schoolالأماكن القريبةDragon Mart · ~5 دقائقزمن القيادة
استكشف International City
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Modelux Vio Residences at International City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila