Samana Golf Views هو مجمع سكني مكوّن من 14 طابقاً من تطوير Samana Developers، يقع في قلب Dubai Sports City. يوفّر هذا العقار الأنيق مزيجاً من شقق الاستوديو وكذلك شقق بغرفة وغرفتي نوم، بعضها يتميّز بمسابح خاصة على الشرفات. تأتي جميع الوحدات بتصميم داخلي ذي ذوق رفيع، وتجهيزات فاخرة، وأجهزة مطبخ مدمجة. استمتع بإطلالة شرفة بديعة تطلّ على ملاعب الغولف. من المقرّر إنجاز المشروع في يوليو 2026.
يضمّ المشروع 243 وحدة سكنية، موزّعة على النحو التالي:
- 128 شقة استوديو
- 52 شقة بغرفة نوم واحدة
- 60 شقة بغرفتي نوم
- 3 شقق نادرة بثلاث غرف نوم
يشتمل المجمع على طابق مخصّص لمواقف السيارات (P)، ولوبي فخم (G)، و14 طابقاً سكنياً. تُعدّ مواقف السيارات الخاصة أمراً مضموناً لجميع السكان.
تشمل المرافق:
- مسابح خارجية وجاكوزي
- مناطق لياقة بدنية وتدريب
- سينما في الهواء الطلق
- ملعب ميني غولف
- منطقة شواء
- منطقة سبا مع غرف ساونا
- منطقة لعب للأطفال
مثالي لـ:
هذه فرصة استثمارية استثنائية بعوائد إيجارية مرتفعة. تتوفّر مجموعة واسعة من وحدات الاستوديو والوحدات بغرفة وغرفتي نوم. تُباع جميع الوحدات مع خطة سداد على 7 سنوات بدون فوائد. إنها منطقة واعدة، مجهّزة بالكامل بكل البنية التحتية الرياضية اللازمة. مناسبة للأزواج الذين لديهم أطفال أو لعشّاق الرياضة. يتميّز الحي الغنيّ بالمساحات الخضراء بحدائق عالية الجودة. بمجرد اكتمال البناء في منتصف 2026، يمكن أن يحقّق تأجير عقارك عائداً سنوياً يصل إلى 12%. وميزة إضافية للمستثمرين: يمكن أن يستمرّ الدخل الإيجاري في تغطية دفعات العقار لمدة 4 سنوات بعد استلام المفاتيح.
تتميّز جميع الشقق في مشاريع Samana Developers بتصميم متناسق. كل وحدة مجهّزة بالكامل بالمرافق والمطبخ، بما في ذلك صنابير عالية الجودة، وغسّالة، وأجهزة مطبخ، وغيرها. يمكنك أيضاً اختيار وحدات مفروشة بالكامل مقابل تكلفة إضافية.
قائمة أسعار الفرش:
- وحدة استوديو: 29,000 AED
- غرفة نوم واحدة: 34,000 AED
- غرفتا نوم: 54,000 AED
عن Dubai Sports City:
تقع المنطقة في Dubai Sports City، وتزخر بمدارس وروضات أطفال وعيادات طبية راقية. غير أنّ عامل الجذب الرئيسي للموقع هو مرافقه الرياضية الوفيرة: أكاديمية لكرة القدم، وملاعب غولف ونوادٍ، واستاد للكريكيت، ومتاجر رياضية، وملاعب تنس، ومراكز لياقة بدنية، واستاد كبير لكرة القدم. تستغرق القيادة إلى Dubai Marina نحو 18 دقيقة، وتبعد مسافة قيادة تقارب 25 دقيقة عن مطار دبي الدولي.
وصول سهل إلى جميع نقاط دبي
Dubai Marina
16 دقيقة بالسيارة
Burj Khalifa
20 دقيقة بالسيارة
Global Village
20 دقيقة بالسيارة
مطار دبي
30 دقيقة بالسيارة
عملية شراء سهلة وسريعة!
#1 اختيار الوحدة المناسبة
نساعدك في اختيار أفضل وحدة في المشروع بناءً على ميزانيتك. سواء أكانت استوديو أو شقة بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، أو مستوى الطابق، أو اتجاه الإطلالة، أو مخطّط المبنى، أو مساحة الوحدة – فإنّ تأمين وحدة بمواصفات مثالية يضمن أقصى عائد مستقبلي.
#2 حجز الوحدة
أرسل لنا صورة من جواز سفرك لحجز الوحدة لمدة 24 ساعة. خلال هذه المدة، يمكنك دفع مبلغ مبدئي يقارب 5,000 AED لمواصلة الاحتفاظ بوحدتك حتى توقيع العقد. يُنصح بالدفع باستخدام بطاقة ائتمان عبر الرابط الذي ستزوّدك به Samana Developers.
#3 توقيع العقد عبر الإنترنت
ستتلقّى بريداً إلكترونياً من Samana يحتوي على رابط للعقد عبر الإنترنت. يمكنك توقيعه عن بُعد، حتى دون القدوم إلى دبي. لاحقاً، ستتلقّى رسالة أخرى تتضمّن العقد موقّعاً بالكامل، والذي يمكنك تنزيله وحفظه.
#4 سداد الدفعة الأولى
حوّل الدفعة الأولى البالغة 25% + 4% رسوم DLD مطروحاً منها المبلغ المبدئي (إن دُفع). يمكن السداد نقداً، أو بتحويل بنكي، أو ببطاقة ائتمان، أو بمساعدة شركات متخصّصة في تحويل المدفوعات. لدينا الخبرة والحلول لجعل عملية الدفع أكثر سلاسة لك.
الخطوة الأولى
الخطوة الثانية
الخطوة الثالثة
الخطوة الرابعة
خيارات الدفع
التحويل البنكي
تحويل بنكي مباشر إلى الحساب البنكي لـ Samana Developers.
الدفع ببطاقة الائتمان
الدفع عبر بطاقة الائتمان من خلال الرابط الذي تقدّمه Samana.
الدفع النقدي
يمكن تسليم النقد مباشرةً في مكاتب شركة المطوّر.
شركة خارجية
تحويل إلى حساب بنكي محلي لشركة Covercy.
الدفع بالعملات الرقمية
تحويل الدفعة باستخدام العملات الرقمية.
خطة السداد
25% + 4%
الدفعة الأولى ورسوم DLD
1% كل شهر
القسط الثاني حتى السادس
11%
القسط السابع
1% كل شهر
القسط الثامن حتى الثاني عشر
6%
القسط الثالث عشر
1% كل شهر
القسط الرابع عشر حتى الثامن عشر
6%
القسط التاسع عشر
1% كل شهر
القسط العشرون حتى الحادي والثلاثين
0.5% كل شهر
القسط الثاني والثلاثون حتى الحادي والثمانين
الشهر الأول
الأشهر 2-6
الشهر 7
الأشهر 8-12
الشهر 13
الأشهر 14-18
الشهر 19
الأشهر 20-31
الأشهر 32-81
