الرئيسية / العقارات / MBR City / Sobha One في MBR City، دبي

Sobha One في MBR City، دبي

Ras Al Khor St - MBR City, Dubai
December 2026
التسليم
537 sqft
المساحة تبدأ من
غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم
التصاميم
MBR City, دبي · غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم · من 537 sqft · التسليم December 2026 · ابتداءً من 1,100,000AED

عن المشروع

تقع Sobha One في قلب منطقة Sobha Hartland المرموقة في دبي، وتقدّم مزيجاً رائعاً من الفخامة العصرية والأجواء الطبيعية الهادئة. وبفضل مجموعتها من الشقق المطلة على الواجهة المائية والمكوّنة من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، يَعِد هذا المشروع سكانه بنمط حياة يجمع بين الرفاهية والقرب من الطبيعة.

تتميّز Sobha One بتصميمها الفريد الذي يضم خمسة أبراج مترابطة يتراوح ارتفاعها بين 30 و65 طابقاً، لتوفّر للسكان مرافق تشبه الحدائق المعلّقة الخلّابة. ويتمثّل أبرز ما في المشروع في ملعب الغولف المكوّن من 18 حفرة، الذي يمنح السكان ملاذاً هادئاً للاسترخاء وسط المساحات الخضراء الغنّاء بعد يوم طويل.

تفيض هذه الشقق المصمّمة بعناية فائقة بالأناقة والرقي، وتزدان بأرقى وسائل الراحة والخدمات الفاخرة. وسواء أكانت مساحات معيشة راقية أم مرافق متميّزة، فإن Sobha One تلبّي كل جوانب الحياة الفاخرة، متجاوزةً التوقعات ومحقّقةً رغبات السكان.

اهرب من صخب المدينة وضجيجها واحتضن نمط حياة يفيض بالراحة والاسترخاء في Sobha One. استمتع بتجربة الحياة الهادئة على الواجهة المائية، التي تكمّلها مرافق خاصة ومحيط أخضر غنّاء. اكتشف ذروة الحياة الراقية وحوّل أحلامك إلى حقيقة في Sobha One.

أبرز المميزات:

  • شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم ودوبلكس من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم
  • تصميم فريد يضم خمسة أبراج سكنية شاهقة
  • وسائل راحة متميّزة ومرافق تشبه الحدائق المعلّقة
  • إمكانية الوصول إلى ملعب غولف من الطراز الأول
  • نمط حياة وسط المساحات الخضراء الغنّاء
  • تجربة حياة على الواجهة المائية مع مرافق خاصة

خطة السداد:

  • الدفعة الأولى 20% + 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
  • 10% – 9 أشهر من تاريخ الحجز
  • 10% – 16 شهراً من تاريخ الحجز
  • 10% – 23 شهراً من تاريخ الحجز
  • 10% – 30 شهراً من تاريخ الحجز
  • 40% عند التسليم

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Sobha Realty
الموقع MBR City, دبي
أنواع الوحدات غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم
التسليم December 2026

فيديو

المطوّر

Sobha Realty
من أعلى معايير جودة البناء في دبي — مدعومة بالتكامل الخلفي.
تُعد Sobha Realty الذراع الإماراتي لمجموعة Sobha الدولية، التي تأسست عام 1976 على يد P.N.C. Menon وتتخذ من دبي مقراً رئيسياً لها؛ ويرأس المجموعة حالياً نجله Ravi Menon. وتتميز الشركة بسمتها الفريدة المتمثلة في التكامل العكسي — حيث تمتلك مصانعها الخاصة للإنشاءات والوحدات النمطية والواجهات والأعمال المعدنية والكهربائية، مما يمنحها سيطرة كاملة على كل مرحلة من مراحل البناء. وقد أثمرت هذه السيطرة عن مبيعات قياسية بلغت 23 مليار درهم في 2024 (بنسبة نمو تقارب 50% على أساس سنوي) وعن بعض من أرقى مستويات البناء والتشطيب في دبي، مما يعزز قيمتها باستمرار في السوق الثانوية.
1976تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدة (Sobha Realty)المقر الرئيسيمئات المشاريع المنجزة في جميع أنحاء الإمارات والهندالمشاريع المسلّمة
عرض Sobha Realty

نبذة عن MBR City

المخطط الرئيسي الفاخر على الواجهة المائية في دبي، على بُعد دقائق من Downtown.

Mohammed Bin Rashid City (MBR City) هي واحدة من أكثر المخططات الرئيسية طموحاً في دبي — حيّ أخضر بمبانٍ منخفضة إلى متوسطة الارتفاع يلتفّ حول بحيرة Crystal Lagoon الكريستالية الممتدة 7 كم في District One، على بُعد نحو 15 دقيقة فقط من Downtown Dubai. يضمّ قصور وفلل District One وSobha Hartland وMeydan وMAG City، ويجمع بين الحياة على ضفاف البحيرة والحدائق والقرب من Downtown. أكثر من 40 مشروعاً على Palmera من مطوّرين رائدين — Sobha Realty وEllington وNakheel وAzizi — بأسعار تبدأ من 821K AED. خيار يركّز أولاً على النمو الرأسمالي: ارتفعت أسعار فلل District One بنحو 60–90% منذ عام 2021، مع عوائد إيجارية للشقق تتراوح حول 5–6.5%.
5–6.5%العائد الإيجاريHartland International Schoolالأماكن القريبةNorth London Collegiate Schoolالأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف MBR City

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Sobha One at MBR City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila