الرئيسية / العقارات / Al Yufrah 1 / Sobha Sanctuary The Brooks في Al Yufrah 1، دبي

Sobha Sanctuary The Brooks في Al Yufrah 1، دبي

Al Yufrah 1, Dubai
Q3 2029
التسليم
4-5 غرف نوم
التصاميم
Al Yufrah 1, دبي · 4-5 غرف نوم · التسليم Q3 2029 · ابتداءً من 4,159,502AED

عن المشروع

يقدّم Sobha Sanctuary – The Brooks تجربة سكنية فريدة تمزج بين العافية والطبيعة والمجتمع في Al Yufrah 1 بدبي. يقع هذا التجمّع السكني على امتداد محور أخضر مركزي، بما يضمن ألّا تفصل السكان عن حديقة الحي الشاسعة الممتدة على 800,000 قدم مربع سوى مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، إضافةً إلى مركز للعافية، وبحيرة شاطئية، ومركز تجاري للمجتمع، وكلها مترابطة عبر أكثر من 9 كم من مسارات العافية و5 كم من مسارات الترفيه. ويخصّص المخطط الرئيسي بعناية ما يقارب 50% من المساحة للمساحات الخضراء المفتوحة التي تضم مسارات الغابات، والحدائق النباتية، والمناظر الطبيعية الحسية، والممرات المظللة للمشي.

يتعزّز التفاعل المجتمعي من خلال مساحات اجتماعية متنوعة، تشمل مدرجات المسرح المكشوف العشبية، ومراكز العمل المشترك، والملاعب الرياضية، وحدائق العلاج بمرافقة الحيوانات الأليفة. وقد صُممت المرافق من أجل الصحة والعافية الشاملة، إذ تضم خيارات العلاج المائي، والساونا، وغرف البخار، ومناطق اللياقة البدنية في الهواء الطلق، والملاعب الرياضية، وملعب كرة قدم بحجم كامل. أما فلل الحدائق والأفنية، التي تتراوح بين 4 و5 غرف نوم والمجهّزة بتقنية المنزل الذكي، فتقع وسط مناظر طبيعية مصمّمة بعناية، بما يدعم شبكات التنقل الذكي وركوب الدراجات ويعزّز نمط حياة هادئ ونشط في آن. يُرجى ملاحظة أن الصور والمواصفات هي لأغراض توضيحية فقط وقد تخضع للتغيير.

الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
4 غرف نوم4,159,502
5 غرف نوم7,289,481

خطة السداد 60/40

المرحلةالنسبة
الدفعة الأولى20%
أثناء الإنشاء40%
عند التسليم40%

تاريخ التسليم: الربع الثالث 2029

عن المطوّر

تأسست Sobha عام 1976 على يد PNC Menon، وهي شركة تطوير عقاري فاخرة عالمية تسعى إلى إعادة تعريف أسلوب الحياة من خلال إنشاء مجتمعات مستدامة. وقد بدأت كشركة للتصميم الداخلي في عُمان، ثم وسّعت حضورها عالمياً بمشاريع واستثمارات في الإمارات وعُمان والبحرين وبروناي والهند.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Sobha Realty
الموقع Al Yufrah 1, دبي
أنواع الوحدات 4-5 غرف نوم
التسليم Q3 2029

المطوّر

Sobha Realty
من أعلى معايير جودة البناء في دبي — مدعومة بالتكامل الخلفي.
تُعد Sobha Realty الذراع الإماراتي لمجموعة Sobha الدولية، التي تأسست عام 1976 على يد P.N.C. Menon وتتخذ من دبي مقراً رئيسياً لها؛ ويرأس المجموعة حالياً نجله Ravi Menon. وتتميز الشركة بسمتها الفريدة المتمثلة في التكامل العكسي — حيث تمتلك مصانعها الخاصة للإنشاءات والوحدات النمطية والواجهات والأعمال المعدنية والكهربائية، مما يمنحها سيطرة كاملة على كل مرحلة من مراحل البناء. وقد أثمرت هذه السيطرة عن مبيعات قياسية بلغت 23 مليار درهم في 2024 (بنسبة نمو تقارب 50% على أساس سنوي) وعن بعض من أرقى مستويات البناء والتشطيب في دبي، مما يعزز قيمتها باستمرار في السوق الثانوية.
1976تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدة (Sobha Realty)المقر الرئيسيمئات المشاريع المنجزة في جميع أنحاء الإمارات والهندالمشاريع المسلّمة
عرض Sobha Realty

نبذة عن Al Yufrah 1

منطقة تطوير جديدة في الشارقة بأسعار دخول منخفضة.

Al Yufrah 1 هي منطقة تطوير جديدة في الشارقة، قريبة من Sharjah International Airport و Tilal City. عقارات بنظام التملك الحر للأجانب، ومن أدنى أسعار الدخول في الإمارات، وإمكانات قوية للعائد.
7–9%العائد الإيجاريمخطّط له ضمن المشروعالأماكن القريبةمخطّط لهالأماكن القريبةمطار الشارقة · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف Al Yufrah 1

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Sobha Sanctuary The Brooks at Al Yufrah 1, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila