

فلتر النتائج حسب الإمارة وعدد غرف النوم والميزانية — أسعار مباشرة من المطوّر بالـ AED.
جميع العقارات→ابحث بالاسم، وصفِّ النتائج حسب عدد المشاريع، واطّلع على الملفات الكاملة للمطوّرين.
جميع المطوّرين→اعثر على المنطقة المناسبة حسب الميزانية ونمط الحياة والعائد الإيجاري المتوقع.
جميع المناطق→يقدّم Sobha Sanctuary – The Brooks تجربة سكنية فريدة تمزج بين العافية والطبيعة والمجتمع في Al Yufrah 1 بدبي. يقع هذا التجمّع السكني على امتداد محور أخضر مركزي، بما يضمن ألّا تفصل السكان عن حديقة الحي الشاسعة الممتدة على 800,000 قدم مربع سوى مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، إضافةً إلى مركز للعافية، وبحيرة شاطئية، ومركز تجاري للمجتمع، وكلها مترابطة عبر أكثر من 9 كم من مسارات العافية و5 كم من مسارات الترفيه. ويخصّص المخطط الرئيسي بعناية ما يقارب 50% من المساحة للمساحات الخضراء المفتوحة التي تضم مسارات الغابات، والحدائق النباتية، والمناظر الطبيعية الحسية، والممرات المظللة للمشي.
يتعزّز التفاعل المجتمعي من خلال مساحات اجتماعية متنوعة، تشمل مدرجات المسرح المكشوف العشبية، ومراكز العمل المشترك، والملاعب الرياضية، وحدائق العلاج بمرافقة الحيوانات الأليفة. وقد صُممت المرافق من أجل الصحة والعافية الشاملة، إذ تضم خيارات العلاج المائي، والساونا، وغرف البخار، ومناطق اللياقة البدنية في الهواء الطلق، والملاعب الرياضية، وملعب كرة قدم بحجم كامل. أما فلل الحدائق والأفنية، التي تتراوح بين 4 و5 غرف نوم والمجهّزة بتقنية المنزل الذكي، فتقع وسط مناظر طبيعية مصمّمة بعناية، بما يدعم شبكات التنقل الذكي وركوب الدراجات ويعزّز نمط حياة هادئ ونشط في آن. يُرجى ملاحظة أن الصور والمواصفات هي لأغراض توضيحية فقط وقد تخضع للتغيير.
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من (AED) |
|---|---|
| 4 غرف نوم | 4,159,502 |
| 5 غرف نوم | 7,289,481 |
| المرحلة | النسبة |
|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% |
| أثناء الإنشاء | 40% |
| عند التسليم | 40% |
تاريخ التسليم: الربع الثالث 2029
تأسست Sobha عام 1976 على يد PNC Menon، وهي شركة تطوير عقاري فاخرة عالمية تسعى إلى إعادة تعريف أسلوب الحياة من خلال إنشاء مجتمعات مستدامة. وقد بدأت كشركة للتصميم الداخلي في عُمان، ثم وسّعت حضورها عالمياً بمشاريع واستثمارات في الإمارات وعُمان والبحرين وبروناي والهند.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

منطقة تطوير جديدة في الشارقة بأسعار دخول منخفضة.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Sobha Sanctuary The Brooks at Al Yufrah 1, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
يرى المستخدمون المسجَّلون جميع محادثاتهم على أي جهاز — عبر الموقع وبوابة المستثمر.
اسألني عن Sobha Sanctuary The Brooks at Al Yufrah 1, Dubai