الرئيسية / العقارات / MBR City / Sobha Skyscape Aura في Sobha Hartland 2، دبي

Sobha Skyscape Aura في Sobha Hartland 2، دبي

Sobha Hartland II - Dubai
Q4 2028
التسليم
745 sqft
المساحة تبدأ من
1-3 غرف نوم
التصاميم
MBR City, دبي · 1-3 غرف نوم · من 745 sqft · التسليم Q4 2028 · ابتداءً من 1,714,190AED

عن المشروع

نقدّم لكم Skyscape Aura، إضافة مذهلة إلى مجتمع Sobha Hartland 2 الشهير في دبي. بعد النجاح الذي حققه Skyscape Avenue، يضع Skyscape Aura معياراً جديداً للحياة الفاخرة بتصميمه العصري وأناقته الراقية.

ادخل إلى عالم تلتقي فيه العمارة الحديثة بجمال الطبيعة الهادئ. يوفّر Skyscape Aura إطلالات خلابة تمزج بسلاسة بين هدوء البحيرة وطاقة Downtown Dubai النابضة بالحياة. تمنح كل وحدة سكنية منظوراً فريداً يبرز الواجهة المائية الخلابة وأفق المدينة الديناميكي.

يقدّم Skyscape Aura مجموعة من الوحدات السكنية المكوّنة من غرفة نوم واحدة، وغرفة ونصف، وغرفتي نوم، وغرفتين ونصف، وثلاث غرف نوم، وجميعها مصمّمة لتوفير تجربة سكنية استثنائية. من اللوبي الفخم إلى الشرفة الهادئة المطلّة على الواجهة المائية، يفيض كل جانب من جوانب Skyscape Aura بالفخامة والراحة. يعيد هذا المشروع تعريف الحياة الحضرية، إذ يجمع بين الخطوط المعمارية الأنيقة والتشطيبات الراقية.

عِش قمة الفخامة الحضرية في قلب Sobha Hartland 2. يدعو Skyscape Aura السكان إلى الاستمتاع بأرقى المساحات السكنية، المزوّدة بمرافق متميزة وإطلالات خلابة.

الأسعار:

  • غرفة نوم واحدة: تبدأ من 1,714,190 AED
  • غرفتا نوم: تبدأ من 2,021,710 AED
  • ثلاث غرف نوم: تبدأ من 3,706,491 AED

خطة السداد: 60/40

  • الدفعة الأولى: 20% + 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD)
  • 10% القسط الأول (بعد 12 شهراً من الحجز)
  • 10% القسط الثاني (بعد 24 شهراً من الحجز)
  • 10% القسط الثالث (بعد 30 شهراً من الحجز)
  • 10% القسط الرابع (بعد 36 شهراً من الحجز)
  • 40% القسط الأخير عند التسليم

تاريخ التسليم: 31/12/2028

عن المطوّر: Sobha Realty

Sobha Realty، التي أسّسها PNC Menon عام 1976، هي مطوّر عقاري عالمي متخصص في الفخامة، معروف ببناء مجتمعات مستدامة وفاخرة. بدأت كشركة تصميم داخلي في عُمان، ثم وسّعت Sobha Realty حضورها بمشاريع واستثمارات مرموقة في الإمارات وعُمان والبحرين وبروناي والهند. تكرّس الشركة جهودها لإعادة تعريف الحياة الفاخرة من خلال التصميم المبتكر والحرفية التي لا تُضاهى.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Sobha Realty
الموقع MBR City, دبي
أنواع الوحدات 1-3 غرف نوم
التسليم Q4 2028

فيديو

المطوّر

Sobha Realty
من أعلى معايير جودة البناء في دبي — مدعومة بالتكامل الخلفي.
تُعد Sobha Realty الذراع الإماراتي لمجموعة Sobha الدولية، التي تأسست عام 1976 على يد P.N.C. Menon وتتخذ من دبي مقراً رئيسياً لها؛ ويرأس المجموعة حالياً نجله Ravi Menon. وتتميز الشركة بسمتها الفريدة المتمثلة في التكامل العكسي — حيث تمتلك مصانعها الخاصة للإنشاءات والوحدات النمطية والواجهات والأعمال المعدنية والكهربائية، مما يمنحها سيطرة كاملة على كل مرحلة من مراحل البناء. وقد أثمرت هذه السيطرة عن مبيعات قياسية بلغت 23 مليار درهم في 2024 (بنسبة نمو تقارب 50% على أساس سنوي) وعن بعض من أرقى مستويات البناء والتشطيب في دبي، مما يعزز قيمتها باستمرار في السوق الثانوية.
1976تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدة (Sobha Realty)المقر الرئيسيمئات المشاريع المنجزة في جميع أنحاء الإمارات والهندالمشاريع المسلّمة
عرض Sobha Realty

نبذة عن MBR City

المخطط الرئيسي الفاخر على الواجهة المائية في دبي، على بُعد دقائق من Downtown.

Mohammed Bin Rashid City (MBR City) هي واحدة من أكثر المخططات الرئيسية طموحاً في دبي — حيّ أخضر بمبانٍ منخفضة إلى متوسطة الارتفاع يلتفّ حول بحيرة Crystal Lagoon الكريستالية الممتدة 7 كم في District One، على بُعد نحو 15 دقيقة فقط من Downtown Dubai. يضمّ قصور وفلل District One وSobha Hartland وMeydan وMAG City، ويجمع بين الحياة على ضفاف البحيرة والحدائق والقرب من Downtown. أكثر من 40 مشروعاً على Palmera من مطوّرين رائدين — Sobha Realty وEllington وNakheel وAzizi — بأسعار تبدأ من 821K AED. خيار يركّز أولاً على النمو الرأسمالي: ارتفعت أسعار فلل District One بنحو 60–90% منذ عام 2021، مع عوائد إيجارية للشقق تتراوح حول 5–6.5%.
5–6.5%العائد الإيجاريHartland International Schoolالأماكن القريبةNorth London Collegiate Schoolالأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف MBR City

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Sobha Skyscape Aura at Sobha Hartland 2, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila