الرئيسية / العقارات / MBR City / Sobha Skyvue Spectra في Sobha Hartland 2، MBR City، دبي

Sobha Skyvue Spectra في Sobha Hartland 2، MBR City، دبي

Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai
Q1 2030
التسليم
671 sqft
المساحة تبدأ من
1-3 غرف نوم
التصاميم
MBR City, دبي · 1-3 غرف نوم · من 671 sqft · التسليم Q1 2030 · ابتداءً من 1,705,204AED

عن المشروع

يُعد Sobha Skyvue Spectra أحدث إضافة إلى Sobha Hartland II، عقب النجاح اللافت الذي حققه Skyvue Solair. تقدّم هذه التحفة المعمارية إطلالات بانورامية خلّابة تمتد بلا حدود نحو الأفق، لتمنح تجربة معيشة فاخرة يسودها الهدوء.

صُممت هذه المساكن بنوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف، تسمح للضوء الطبيعي بالتدفق إلى الداخل، مما يعزز دفء كل منزل وأناقته. وقد صيغ كل تفصيل في Skyvue Spectra بدقة متناهية، لضمان مزيج لا مثيل له من الرقي والراحة والعملية.


الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
غرفة نوم واحدة1,705,204
غرفتا نوم2,455,613
3 غرف نوم3,798,251

خطة السداد 60/40

مرحلة الدفعالنسبة
الدفعة الأولى20%
أثناء الإنشاء40%
عند التسليم40%

موعد التسليم

من المتوقع في الربع الأول من 2030


عن المطوّر

Sobha Realty هي مطوّر عقاري عالمي متخصص في العقارات الفاخرة، يشتهر بالتزامه بالجودة والابتكار والمعيشة المستدامة. تأسست الشركة عام 1976 على يد PNC Menon، وبدأت كشركة تصميم داخلي في عُمان، ثم وسّعت حضورها منذ ذلك الحين عبر الإمارات وعُمان والبحرين وبروناي والهند.

بفضل سمعتها في الحرفية الدقيقة والتصميم الذي لا يُضاهى، تواصل Sobha Realty إعادة تعريف المعيشة العصرية من خلال إنشاء مجتمعات سكنية راقية ترتقي بمعايير الفخامة الحضرية.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Sobha Realty
الموقع MBR City, دبي
أنواع الوحدات 1-3 غرف نوم
التسليم Q1 2030

المطوّر

Sobha Realty
من أعلى معايير جودة البناء في دبي — مدعومة بالتكامل الخلفي.
تُعد Sobha Realty الذراع الإماراتي لمجموعة Sobha الدولية، التي تأسست عام 1976 على يد P.N.C. Menon وتتخذ من دبي مقراً رئيسياً لها؛ ويرأس المجموعة حالياً نجله Ravi Menon. وتتميز الشركة بسمتها الفريدة المتمثلة في التكامل العكسي — حيث تمتلك مصانعها الخاصة للإنشاءات والوحدات النمطية والواجهات والأعمال المعدنية والكهربائية، مما يمنحها سيطرة كاملة على كل مرحلة من مراحل البناء. وقد أثمرت هذه السيطرة عن مبيعات قياسية بلغت 23 مليار درهم في 2024 (بنسبة نمو تقارب 50% على أساس سنوي) وعن بعض من أرقى مستويات البناء والتشطيب في دبي، مما يعزز قيمتها باستمرار في السوق الثانوية.
1976تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدة (Sobha Realty)المقر الرئيسيمئات المشاريع المنجزة في جميع أنحاء الإمارات والهندالمشاريع المسلّمة
عرض Sobha Realty

نبذة عن MBR City

المخطط الرئيسي الفاخر على الواجهة المائية في دبي، على بُعد دقائق من Downtown.

Mohammed Bin Rashid City (MBR City) هي واحدة من أكثر المخططات الرئيسية طموحاً في دبي — حيّ أخضر بمبانٍ منخفضة إلى متوسطة الارتفاع يلتفّ حول بحيرة Crystal Lagoon الكريستالية الممتدة 7 كم في District One، على بُعد نحو 15 دقيقة فقط من Downtown Dubai. يضمّ قصور وفلل District One وSobha Hartland وMeydan وMAG City، ويجمع بين الحياة على ضفاف البحيرة والحدائق والقرب من Downtown. أكثر من 40 مشروعاً على Palmera من مطوّرين رائدين — Sobha Realty وEllington وNakheel وAzizi — بأسعار تبدأ من 821K AED. خيار يركّز أولاً على النمو الرأسمالي: ارتفعت أسعار فلل District One بنحو 60–90% منذ عام 2021، مع عوائد إيجارية للشقق تتراوح حول 5–6.5%.
5–6.5%العائد الإيجاريHartland International Schoolالأماكن القريبةNorth London Collegiate Schoolالأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف MBR City

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Sobha Skyvue Spectra at Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila