مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 Bedroom Type A
- المساحة الإجمالية
- 757 sqft
- المساحة الداخلية
- 652 sqft
- شرفة أو تراس
- 105 sqft
- الطوابق
- 5–37
Q1 2029
التسليم
757 sqft
المساحة تبدأ من
غرفة نوم 1-3
التصاميم
Maritime City, دبي · غرفة نوم 1-3 · من 757 sqft · التسليم Q1 2029 · ابتداءً من 2,254,000AED
عن المشروع
مرحبًا بكم في Talea by Beyond، أيقونة سكنية جديدة لافتة تتربّع في Maritime City—وجهة دبي الناشئة للحياة الساحلية الراقية. تمزج هذه التحفة المعمارية المؤلفة من 45 طابقًا بين الجماليات المعاصرة والعناصر الطبيعية الهادئة، لتقدّم أسلوب حياة حصريًا على الواجهة البحرية مصممًا بالأناقة والسكينة.
صُمّمت Talea لمن يقدّرون الرحابة والهدوء والتصميم الخالد، وتقدّم مجموعة منتقاة من المساكن—من الشقق الأنيقة المؤلفة من غرفة نوم واحدة إلى البنتهاوس الدوبلكس الواسعة المؤلفة من أربع غرف نوم. سواء كنت مستثمرًا يبحث عن قيمة دائمة أو مالكًا يبحث عن ملاذ هادئ في قلب المدينة، فإن Talea تلبّي تطلعاتك بأناقة وجوهر.
من إبداع Beyond Development، يركّز هذا المشروع على الحياة المتكاملة—محقّقًا التوازن بين الراحة والخصوصية والعافية. سيستمتع السكان بتشطيبات داخلية فاخرة وتصاميم مدروسة بعناية وإطلالات بحرية خلّابة. ومن المتوقع أن يكتمل التسليم في مطلع عام 2029.
الأسعار تبدأ من
| نوع الشقة | تبدأ من (AED) |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 2,254,000 |
| غرفتا نوم | 3,745,000 |
| ثلاث غرف نوم | 5,705,000 |
التسليم المتوقع
الربع الأول 2029
عن المطوّر
يُعرف Beyond Development بتقديم مجتمعات مدروسة قائمة على التصميم تضع العافية والجمال والقيمة طويلة الأمد في المقام الأول. وقد رسّخ تركيزه على ابتكار مساحات ذات معنى بنزاهة معمارية مكانته بين أكثر المطوّرين الفاخرين احترامًا في دبي.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
757 sqft
مخطط نموذجي 1,317–1,461 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2 Bedroom Type A
- المساحة الإجمالية
- 1,422 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,134 sqft
- شرفة أو تراس
- 288 sqft
- الطوابق
- 5–37
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2 Bedroom Type B
- المساحة الإجمالية
- 1,461 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,134 sqft
- شرفة أو تراس
- 327 sqft
- الطوابق
- 5–37
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2 Bedroom Type C
- المساحة الإجمالية
- 1,317 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,162 sqft
- شرفة أو تراس
- 155 sqft
- الطوابق
- 38–42
- إضافات
- غرفة خادمة
1,795–1,883 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · 3 Bedroom Type A
- المساحة الإجمالية
- 1,795 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,500 sqft
- شرفة أو تراس
- 295 sqft
- الطوابق
- 38–42
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · 3 Bedroom Type B
- المساحة الإجمالية
- 1,883 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,501 sqft
- شرفة أو تراس
- 382 sqft
- الطوابق
- 38–42
- إضافات
- غرفة خادمة
4,462 sqft
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · بنتهاوس · 4 Bedroom Penthouse
- المساحة الإجمالية
- 4,462 sqft
- المساحة الداخلية
- 2,830 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,632 sqft
- الطوابق
- 43–44
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل, غرفة عائلية
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| خلال البناء | 40% | |
| عند التسليم | 50% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Taraf Development |
| الموقع | Maritime City, دبي |
| أنواع الوحدات | غرفة نوم 1-3 |
| التسليم | Q1 2029 |
المطوّر
Taraf Development
شريك موثّق · الإمارات
Taraf Development شركة عقارية بوتيكية تكرّس جهودها لإنشاء مجتمعات عالية الجودة ومساكن فاخرة. تضع الشركة الإنسان في صميم اهتماماتها، وتطوّر بيئات سكنية تعزّز الرفاهية والسعادة والانسجام. صُمّم كل مشروع لتشجيع نمط حياة نشط ومتوازن ضمن محيط جميل وجذّاب.
2022تأسّسالإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض Taraf Development نبذة عن Dubai Maritime City
شبه جزيرة فاخرة على الواجهة البحرية بإطلالات على الخليج العربي وعلى مقربة من Downtown.
Dubai Maritime City هي شبه جزيرة فاخرة تقع بين Port Rashid وDubai Dry Docks، بإطلالات على الخليج العربي من جهة وعلى أفق دبي من الجهة الأخرى. وقد جعلها وضع التملك الحر مع ملكية أجنبية بنسبة 100% مفضّلة لدى المستثمرين الدوليين. يتألف المجتمع بشكل رئيسي من أبراج شقق فاخرة في Marina District وHarbour Residences، إلى جانب تاون هاوس يتمتع بإطلالات على البحر. ولا يزال التطوير مستمرًا، مع خطط لتوسيع النشاط البحري والسياحي.
6–7.5%العائد الإيجاريمؤسسات تعليمية في Bur Dubai (~10 دقائق)الأماكن القريبةDubai International Academyالأماكن القريبةDowntown / Burj Khalifa · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubai Maritime City الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Talea by Beyond at Maritime City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
