الرئيسية / العقارات / Yas Island / The Bay Residence II في Yas Island، أبوظبي

The Bay Residence II في Yas Island، أبوظبي

Yas Island, Abu Dhabi
Q4 2027
التسليم
943 sqft
المساحة تبدأ من
3-4 غرف نوم
التصاميم
Yas Island, أبو ظبي · 3-4 غرف نوم · من 943 sqft · التسليم Q4 2027 · ابتداءً من 1,300,000AED

عن المشروع

اكتشف The Bay Residence II، ملاذاً أنيقاً يقع في القلب النابض لجزيرة Yas، بالقرب من أبوظبي، عاصمة الإمارات سريعة التطور. يقدّم هذا المجتمع الراقي مزيجاً متناغماً من العمارة المذهلة والإطلالات الخلابة على المياه الصافية، ليمنحك جودة حياة لا مثيل لها. وبموقعه المثالي القريب من بعض أكثر وجهات أبوظبي إثارة، يجمع The Bay Residence II بين الحصرية والاتصال المتقدم، ليرسّخ إحساساً حقيقياً بالانتماء إلى المجتمع.

يجسّد هذا المشروع الأناقة والفخامة، ويوظّف الضوء الطبيعي ببراعة، ليوفّر إطلالات متواصلة عبر شرفات واسعة ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف. عش تجربة حياة راقية حيث تمنحك الإطلالات على الواجهة المائية الهدوء والراحة التي طالما بحثت عنها.

الأسعار

  • غرفة نوم واحدة – تبدأ من 1,300,000 AED
  • غرفتا نوم – تبدأ من 1,886,000 AED
  • 3 غرف نوم – تبدأ من 2,735,000 AED
  • 4 غرف نوم – تبدأ من 4,163,000 AED
  • فيلا بثلاث غرف نوم – تبدأ من 4,079,995 AED
  • فيلا بأربع غرف نوم – تبدأ من 5,121,330 AED

التسليم: 31/12/2027

خطة السداد 40/60

  • الدفعة الأولى: 10% + 2% رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD)
  • 30% أثناء البناء
  • 60% عند التسليم

عن المطوّر – Baraka Real Estate Development

تأسست Baraka Real Estate Development عبر شراكة استراتيجية بين Bin Ham Properties وCaphy Properties، وهي ملتزمة بتقديم استثمارات ذات عوائد مرتفعة وتقلبات منخفضة تحقق نتائج قوية عبر مختلف الدورات الاقتصادية. وتُعد تحالفاتنا الاستراتيجية ونجاحنا في السوق شاهداً على نمونا وقوتنا. تتخصص Baraka في إنشاء عقارات سكنية وتجارية مميزة، إلى جانب وجهات ترفيهية، في أنحاء المنطقة وعلى المستوى الدولي.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Baraka Real Estate Development
الموقع Yas Island, أبو ظبي
أنواع الوحدات 3-4 غرف نوم
التسليم Q4 2027

فيديو

المطوّر

Baraka Real Estate Development
شريك موثّق · الإمارات
Baraka Real Estate Development تأسست في عام 2021 في أبوظبي بوصفها شراكة استراتيجية بين Bin Ham Properties وCaphy Properties. وتجلب المجموعتان المؤسِّستان معًا 45 عامًا من الإرث وأكثر من 100 مشروع عقاري في الإمارات والمغرب والبوسنة. وتُعدّ Bin Ham تكتّلًا للإنشاءات والاستثمار العائلي تمتد جذوره إلى عهد الشيخ زايد. أما Caphy فهي منصة متكاملة لتسليم المشاريع جاهزة بالكامل (التمويل، والاستحواذ على الأراضي، والإنشاء، والتسليم، والإدارة). وقد وقّعت مؤخرًا مشروعًا مشتركًا مع CREC في الصين.
2021تأسّسأبوظبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض Baraka Real Estate Development

نبذة عن Yas Island

وجهة الترفيه الأولى في أبوظبي — من الفورمولا 1 إلى Ferrari World.

تُعد Yas Island المركز الترفيهي لإمارة أبوظبي وإحدى أسرع مناطق التملك الحر نمواً فيها. تحتضن الجزيرة حلبة Yas Marina (حلبة الفورمولا 1) وFerrari World وYas Waterworld وWarner Bros. World وYas Mall. ومن أبرز المجتمعات الفرعية فيها Yas Bay وWater's Edge. ويُسهم المزيج بين الطلب السياحي والطلب السكني المحلي في تحقيق أداء ممتاز للإيجار قصير الأمد (نسبة إشغال تتجاوز 88%) إلى جانب عوائد إيجارية طويلة الأمد تتراوح بين 5–7.8%. وتتميز المنطقة بجاذبية خاصة لمشتري منازل العطلات.
5–7.8%العائد الإيجاريWest Yas Academyالأماكن القريبةCranleigh Abu Dhabi (نحو 5 دقائق)الأماكن القريبةمطار أبوظبي الدولي (AUH) · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Yas Island

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن The Bay Residence II at Yas Island, Abu Dhabi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila