عن المشروع
يقع مشروع The Beach Residence من Range Developments على الواجهة البحرية في جزيرة Al Marjan Island برأس الخيمة. وتقع جميع الشقق المعروضة للبيع في الجناح الغربي (West Wing)، وهي شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم بين الطابقين الخامس والثاني عشر، وتطل كل واحدة منها على البحر.
تُباع الشقق على المخطط، ومن المقرر تسليمها في الربع الثاني من عام 2027. وخطة السداد 70/30: دفعة أولى بنسبة 5% عند الحجز، و15% عند توقيع اتفاقية البيع والشراء، و50% خلال فترة البناء، و30% المتبقية عند إنجاز المشروع.
شقق الجناح الغربي
يضم الجناح الغربي خمسة عشر طابقًا سكنيًا فوق طابق سفلي وطابق أرضي ومستوى منصة. تبدأ مساحة الشقة بغرفة نوم واحدة من 90 مترًا مربعًا، والشقة بغرفتي نوم من 199 مترًا مربعًا، والشقة بثلاث غرف نوم من 312 مترًا مربعًا. وهذه المساحات هي إجمالي مساحة المعيشة في مخططات المطور، أي أنها تشمل الشرفات والتراسات.
تشغل المساحات الخارجية جزءًا كبيرًا من كل شقة. ففي المخططات، تضم الشقة بغرفة نوم واحدة شرفة تُفتح من غرفة المعيشة ومطبخًا مع ركن لتناول الطعام. أما الشقق بثلاث غرف نوم فترافقها تراسات تزيد مساحتها على 100 متر مربع، وفي بعض التصاميم يمتد التراس على طول الشقة كلها، من غرفة المعيشة حتى آخر غرفة نوم.
الشاطئ والمسابح والمرافق
يتمتع السكان بالوصول إلى شاطئ خاص فيه أكواخ شاطئية ومنصة عائمة بأسرّة للتشمس. وعلى مسافة قصيرة من الرمال يوجد مسبح إنفينيتي ومسبح مشترك ومسبح منفصل للأطفال، إلى جانب مطاعم ومقاهٍ وبار بجوار الماء.
ولممارسة الرياضة، يضم المبنى صالة رياضية مغلقة وأخرى في الهواء الطلق، وملعب تنس، وملعب بادل، واستوديو لليوغا، إضافة إلى منتجع صحي. كما توجد سينما ونادٍ اجتماعي ومساحة عمل مشتركة ومنطقة للشواء ومنطقة لعب للأطفال، وفي الردهة خدمة كونسيرج على مدار الساعة.
الموقع والمطور
تقع جزيرة Al Marjan Island قبالة ساحل رأس الخيمة. وعلى بعد نحو 15 دقيقة بالسيارة توجد متاجر كبرى وحضانات ومدارس، منها RAK Academy British School Al Hamra، أما مطار رأس الخيمة الدولي فيبعد نحو 30 دقيقة.
تأسست Range Developments عام 2011 وبنت منتجعات فندقية فاخرة في شرق البحر الكاريبي. ودخلت الإمارات عام 2020 بمشروع فلل في Al Barari، وهي تبني اليوم على ساحل Al Marjan Island.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 2,565,600 |
| غرفتا نوم | 4,295,000 |
| 3 غرف نوم | 5,850,000 |
التسليم
من المقرر تسليم الجناح الغربي في The Beach Residence في الربع الثاني من عام 2027.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى 1 | 5% | عند الحجز |
| الدفعة الأولى 2 | 15% | عند الحجز |
| خلال البناء | 50% | |
| عند التسليم | 30% |
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Range Developments |
| الموقع | Al Marjan Island, رأس الخيمة |
| أنواع الوحدات | 1-3 غرف نوم |
| التسليم | Q2 2027 |
فيديو
المطوّر
نبذة عن Al Marjan Island
الجزيرة التي تعيد تشكيل رأس الخيمة — موطن أول منتجع كازينو في الإمارات.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن The Beach Residence at Al Marjan Island, Ras Al Khaimah — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
