Über das Projekt
The Beach Residence ist ein Projekt von Range Developments direkt am Meer, auf Al Marjan Island in Ras Al Khaimah. Alle Wohnungen im Verkauf liegen im Westflügel (West Wing): Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern zwischen dem 5. und dem 12. Stock, und jedes davon hat Meerblick.
Die Wohnungen werden off-plan verkauft, die Übergabe ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Der Zahlungsplan lautet 70/30: 5 % bei Reservierung, 15 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags, 50 % während der Bauzeit und die restlichen 30 % bei Fertigstellung.
Die Wohnungen im Westflügel
Der Westflügel hat fünfzehn Wohngeschosse über einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einer Podiumsebene. Wohnungen mit einem Schlafzimmer beginnen bei 90 m², mit zwei Schlafzimmern bei 199 m² und mit drei Schlafzimmern bei 312 m². Das sind die Gesamtwohnflächen aus den Plänen des Bauträgers, Balkone und Terrassen sind also eingerechnet.
Der Außenbereich macht einen spürbaren Teil jeder Wohnung aus. Laut Plan hat eine Wohnung mit einem Schlafzimmer einen Balkon, der direkt vom Wohnzimmer abgeht, und eine Küche mit Essbereich. Zu den Dreizimmerwohnungen gehören mehr als 100 m² Terrasse, die bei manchen Grundrissen über die ganze Länge der Wohnung läuft, vom Wohnzimmer bis zum letzten Schlafzimmer.
Strand, Pools und Ausstattung
Die Bewohner haben Zugang zu einem Privatstrand mit Cabanas und einem schwimmenden Deck mit Sonnenliegen. Etwas zurückgesetzt vom Sand liegen ein Infinity Pool, ein Gemeinschaftspool und ein eigener Kinderpool, dazu Restaurants, Cafés und eine Bar am Wasser.
Für Sport gibt es im Gebäude ein überdachtes Fitnessstudio und einen Outdoor-Fitnessbereich, einen Tennisplatz, einen Padelplatz und ein Yogastudio, außerdem ein Spa. Hinzu kommen ein Kino, ein Clubhaus, ein Coworking-Bereich, ein Grillplatz und ein Kinderspielplatz, und in der Lobby ist rund um die Uhr ein Concierge im Dienst.
Lage und Bauträger
Al Marjan Island liegt vor der Küste von Ras Al Khaimah. Supermärkte, Kindergärten und Schulen, darunter die RAK Academy British School Al Hamra, sind mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar, der internationale Flughafen Ras Al Khaimah in rund 30 Minuten.
Range Developments wurde 2011 gegründet und hat Luxushotelresorts in der östlichen Karibik gebaut. 2020 kam das Unternehmen mit einer Villenanlage in Al Barari in die Emirate, heute baut es an der Küste von Al Marjan Island.
Preise
| Einheitstyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 2,565,600 |
| 2 Schlafzimmer | 4,295,000 |
| 3 Schlafzimmer | 5,850,000 |
Übergabe
Die Übergabe des Westflügels von The Beach Residence ist für das zweite Quartal 2027 geplant.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung 1 | 5% | Bei Reservierung |
| Anzahlung 2 | 15% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 50% | |
| Bei Übergabe | 30% |
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Range Developments |
| Lage | Al Marjan Island, Ras Al Khaimah |
| Einheitstypen | 1–3 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q2 2027 |
Video
Der Bauträger
Über Al Marjan Island
Die Insel, die Ras Al Khaimah neu prägt — Heimat des ersten Casino-Resorts der VAE.
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