الرئيسية / العقارات / Meydan / The S في Sobha Hartland 2، دبي

The S في Sobha Hartland 2، دبي

Sobha Hartland 2, Dubai
Q2 2030
التسليم
4 غرف نوم
التصاميم
Meydan, دبي · 4 غرف نوم · التسليم Q2 2030 · ابتداءً من 23,472,331AED

عن المشروع

The S at Sobha Hartland 2 معلم سكني بارز ضمن واحد من أكثر المجتمعات الرئيسية رواجاً في دبي. يرتفع البرج إلى 71 طابقاً ليعيد تعريف الحياة الفاخرة بوحدات سكنية راقية وتشطيبات راقية ومرافق منتقاة بعناية. وقد صُمّم ليجمع بين الأناقة والوظيفية العملية، فأرسى معياراً جديداً للحياة الحضرية الراقية.

يقع المشروع ضمن مجتمع Sobha Hartland 2 النابض بالحياة، ويمزج بين العمارة العصرية والمساحات الخضراء الغنّاء، ليخلق بيئة متوازنة تستهوي المهنيين والعائلات والمستثمرين على حدٍّ سواء. ينعم السكان بمناطق ترفيهية ومساحات خضراء منسّقة على المنصة ومرافق ترفيهية حصرية تجمع بين الأناقة وراحة الحياة اليومية.

صُمّم The S باهتمام Sobha Realty المميّز بأدقّ التفاصيل، ويقدّم مخططات داخلية فسيحة وإطلالات خلّابة وأجواءً توازن بين الخصوصية وسهولة التنقّل. يجسّد كل تفصيل في التصميم حرفية فائقة ويعكس إرثاً من التميّز. العيش هنا يعني التمتّع بنمط حياة تتلاقى فيه الراحة والرقي والطبيعة بسلاسة.


الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
4 غرف نوم23,472,331

خطة السداد – 60/40

المرحلةالنسبة
الدفعة الأولى20%
أثناء البناء40%
عند التسليم40%

التسليم

الربع الثاني 2030


عن المطوّر

Sobha Realty رائدة عالمية في تطوير العقارات الفاخرة، تأسّست عام 1976 على يد PNC Menon. بدأت الشركة كأعمال تصميم داخلي في عُمان، ثم توسّعت دولياً بمشاريع في الإمارات وعُمان والبحرين وبروناي والهند. تشتهر Sobha بإنشاء مجتمعات مستدامة وتقديم مشاريع تجمع بين الأناقة الخالدة والابتكار العصري. يعكس كل مشروع التزاماً بالجودة والدقّة والقيمة طويلة الأمد، ما يجعل Sobha واحدة من أكثر الأسماء الموثوقة في القطاع.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Sobha Realty
الموقع Meydan, دبي
أنواع الوحدات 4 غرف نوم
التسليم Q2 2030

المطوّر

Sobha Realty
من أعلى معايير جودة البناء في دبي — مدعومة بالتكامل الخلفي.
تُعد Sobha Realty الذراع الإماراتي لمجموعة Sobha الدولية، التي تأسست عام 1976 على يد P.N.C. Menon وتتخذ من دبي مقراً رئيسياً لها؛ ويرأس المجموعة حالياً نجله Ravi Menon. وتتميز الشركة بسمتها الفريدة المتمثلة في التكامل العكسي — حيث تمتلك مصانعها الخاصة للإنشاءات والوحدات النمطية والواجهات والأعمال المعدنية والكهربائية، مما يمنحها سيطرة كاملة على كل مرحلة من مراحل البناء. وقد أثمرت هذه السيطرة عن مبيعات قياسية بلغت 23 مليار درهم في 2024 (بنسبة نمو تقارب 50% على أساس سنوي) وعن بعض من أرقى مستويات البناء والتشطيب في دبي، مما يعزز قيمتها باستمرار في السوق الثانوية.
1976تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدة (Sobha Realty)المقر الرئيسيمئات المشاريع المنجزة في جميع أنحاء الإمارات والهندالمشاريع المسلّمة
عرض Sobha Realty

نبذة عن Meydan

مضمار السباق والمساحات الخضراء الوارفة وبحيرة كريستالية على بُعد دقائق من Burj Khalifa.

تُعدّ Meydan واحدة من أسرع مناطق دبي الفاخرة نموًّا، وقد بُنيت حول Meydan Racecourse — المضمار ذائع الصيت الذي يستضيف سباق Dubai World Cup، أغنى سباق خيل على وجه الأرض. وتجمع المنطقة بين مجتمعات بارزة من بينها Sobha Hartland وAzizi Riviera وDistrict One. وسيقدّم مشروع Meydan One المرتقب مركزًا تجاريًّا ضخمًا يضمّ منحدرًا داخليًّا للتزلج بطول 1 كم وبحيرات اصطناعية. وبفضل موقعها المثالي على بُعد 10 دقائق فقط من Burj Khalifa و25 دقيقة من مطار دبي الدولي، شهدت Meydan ارتفاع قيم العقارات بنسبة 15–25% خلال العامين الماضيين، مع عوائد إيجارية تُصنّف بين الأكثر تنافسية في دبي.
5.5–7%العائد الإيجاريHartland International Schoolالأماكن القريبةNorth London Collegiate School Dubaiالأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Meydan

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن The S at Sobha Hartland 2, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila