مخطط نموذجي استوديو · Type A
- المساحة الإجمالية
- 500–512 sqft
- السعر ابتداءً من
- 1,049,000 AED
- المتاح الآن
- 12 وحدة متاحة
Q3 2026
التسليم
480 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة نوم واحدة
التصاميم
Science Park, دبي · استوديو، غرفة نوم واحدة · من 480 sqft · التسليم Q3 2026 · ابتداءً من 939,000AED
عن المشروع
11 Park Hills، الذي طوّرته شركة TownX Developments، يعيد تعريف الحياة الفاخرة في منطقة Dubai Science Park المرموقة. يقدّم هذا المشروع السكني المذهل شققاً من نوع استوديو وغرفة نوم واحدة مصمّمة بعناية فائقة، حيث تمتزج الفخامة والرقي بسلاسة لتخلق نمط حياة يجمع بين الأناقة والراحة. صُمّم كل تفصيل في المشروع بعناية ليمنح السكان تجربة سكنية لا تُضاهى في واحدة من أكثر مناطق دبي حيويةً.
صُمّمت الشقق في 11 Park Hills لتقدّم مزيجاً مثالياً من العمارة العصرية والراحة، بما يضمن أن يتمتع السكان بالأداء العملي والفخامة معاً. وبفضل سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في المدينة، لا يوفّر هذا المشروع بيئة هادئة ومريحة فحسب، بل يضمن أيضاً سهولة التنقل اليومي.
الأسعار
| نوع الشقة | السعر يبدأ من |
|---|---|
| استوديو | 650,000 AED |
| غرفة نوم واحدة | 950,000 AED |
التسليم: Q3 2026
يَعِد مشروع 11 Park Hills من TownX Developments بنمط حياة يجمع بين الحياة الحضرية العصرية والمحيط الهادئ، ما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحثون عن الفخامة والراحة في سوق العقارات المزدهر في دبي.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
ابتداءً من 939,000 AED · 34 وحدة متاحة · 474–512 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي استوديو · Type B
- المساحة الإجمالية
- 474–498 sqft
- السعر ابتداءً من
- 939,000 AED
- المتاح الآن
- 13 وحدة متاحة
ابتداءً من 1,599,000 AED · 7 وحدات متاحة · 824–831 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type C
- المساحة الإجمالية
- 824 sqft
- السعر ابتداءً من
- 1,599,000 AED
- المتاح الآن
- 4 وحدات متاحة
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type D
- المساحة الإجمالية
- 831 sqft
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 40% | |
| عند التسليم | 40% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | TownX Development |
| الموقع | Science Park, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، غرفة نوم واحدة |
| التسليم | Q3 2026 |
المطوّر
TownX Development
شريك موثّق · الإمارات
TownX Real Estate Development شركة عقارية راقية مقرّها دبي تأسست عام 2017. ومنذ انطلاقها، رسّخت TownX سمعةً متميزةً في مجال العقارات، حيث تقدّم مشاريع سكنية عالية الجودة في مختلف أنحاء المدينة.
2017تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي1567+المشاريع المسلّمة
عرض TownX Development نبذة عن Dubai Science Park
منطقة حرة لعلوم الحياة — عوائد إيجارية تتراوح بين 6.6-8.5%.
Dubai Science Park (المعروفة سابقاً باسم Dubiotech) هي أول منطقة حرة في الشرق الأوسط مخصصة لعلوم الحياة، طوّرتها TECOM Group في Al Barsha South 2. 300 هكتار، وأكثر من 350 شركة، وأكثر من 3,000 عالم. يبلغ متوسط السعر 1,813 درهم/قدم مربع، مع عوائد إيجارية تتراوح بين 6.6-8.5%. رسوم الخدمة منخفضة (12-15 درهم/قدم مربع). تبدأ استوديوهات المستوى الأول في 11 Hills Park وBinghatti Hillside من 750-850 ألف درهم.
6.6–8.5%العائد الإيجاريSunmarke School (~10 دقائق)الأماكن القريبةعيادات علمية داخل الموقعالأماكن القريبةMall of the Emirates · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Dubai Science Park الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن TownX 11 Park Hills at Dubai Science Park, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
