Regelgrundriss Studio · Type A
- Gesamtfläche
- 500–512 sqft
Q3 2026
Übergabe
480 sqft
Ab Größe
Studio, 1 Schlafzimmer
Grundrisse
Science Park, Dubai · Studio, 1 Schlafzimmer · ab 480 sqft · Übergabe Q3 2026 · ab 939,000AED
Über das Projekt
11 Park Hills, entwickelt von TownX Developments, definiert luxuriöses Wohnen im renommierten Dubai Science Park neu. Dieses beeindruckende Wohnprojekt bietet sorgfältig gestaltete Studios und Apartments mit 1 Schlafzimmer, in denen sich Luxus und Raffinesse nahtlos zu einem eleganten und komfortablen Lebensstil verbinden. Jedes Detail des Projekts ist durchdacht gestaltet, um den Bewohnern ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der lebendigsten Gegenden Dubais zu bieten.
Die Apartments in 11 Park Hills sind so konzipiert, dass sie eine perfekte Verbindung aus moderner Architektur und Komfort bieten und den Bewohnern sowohl Funktionalität als auch Luxus garantieren. Mit der bequemen Anbindung an die wichtigsten Bereiche der Stadt bietet dieses Projekt nicht nur eine ruhige und friedliche Umgebung, sondern sorgt auch für Bequemlichkeit im täglichen Pendelverkehr.
Preise
| Apartmenttyp | Startpreis |
|---|---|
| Studio | 650,000 AED |
| 1 Schlafzimmer | 950,000 AED |
Übergabe: Q3 2026
11 Park Hills von TownX Developments verspricht einen Lebensstil, der modernes urbanes Wohnen mit einer ruhigen Umgebung vereint, und ist damit die ideale Wahl für alle, die auf Dubais florierendem Immobilienmarkt Luxus und Komfort suchen.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
Ab 939,000 AED · 34 Wohnungen verfügbar · 474–512 sqft
Regelgrundriss 
Regelgrundriss Studio · Type B
- Gesamtfläche
- 474–498 sqft
Ab 1,491,452 AED · 7 Wohnungen verfügbar · 824–831 sqft
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type C
- Gesamtfläche
- 824 sqft
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type D
- Gesamtfläche
- 831 sqft
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 40% | |
| Bei Übergabe | 40% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | TownX Development |
| Lage | Science Park, Dubai |
| Einheitstypen | Studio, 1 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q3 2026 |
Der Bauträger
TownX Development
Verifizierter Partner · VAE
TownX Real Estate Development ist ein Premium-Immobilienunternehmen mit Sitz in Dubai, gegründet im Jahr 2017. Seit seiner Gründung hat sich TownX einen Ruf für Exzellenz im Immobiliensektor erarbeitet und hochwertige Wohnprojekte in der gesamten Stadt realisiert.
2017GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz1567+Übergebene Projekte
Ansehen TownX Development Über Dubai Science Park
Eine Life-Sciences Free Zone — Renditen von 6.6-8.5%.
Dubai Science Park (ehemals Dubiotech) ist die erste Free Zone des Nahen Ostens mit Schwerpunkt Life Sciences, entwickelt von der TECOM Group in Al Barsha South 2. 300 Hektar, über 350 Unternehmen, mehr als 3,000 Wissenschaftler. Der Durchschnittspreis liegt bei 1,813 AED/sqft, bei Renditen von 6.6-8.5%. Die Servicegebühren sind niedrig (12-15 AED/sqft). Einstiegsstudios in 11 Hills Park und Binghatti Hillside beginnen ab 750-850K AED.
6.6–8.5%MietrenditeSunmarke School (~10 Min.)In der NäheWissenschaftliche Kliniken vor OrtIn der NäheMall of the Emirates · ~10 Min.Fahrzeit
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