Zaya, यूनिवर्सल, पाफ़ोस

Square One लिमासोल में मुख्यालय वाला एक साइप्रस रियल-एस्टेट विकास और निवेश समूह है, जिसका एक और कार्यालय लंदन में है। 2021 में स्थापित, इसे एक ही थीसिस के इर्द-गिर्द बनाया गया था: लिमासोल में निवेश-श्रेणी का आवासीय उत्पाद देना, जो यील्ड के लिए मूल्यित हो और अंतरराष्ट्रीय पूँजी को लक्षित करे। यह एक पूर्णतः एकीकृत प्लेटफ़ॉर्म चलाता है — इन-हाउस विकास, वास्तुकला, बिक्री, कानूनी और बिक्री-पश्चात प्रबंधन — जिसका नेतृत्व प्रबंध निदेशक Demetris Papadopoulos और वास्तुकला, इंजीनियरिंग, क्वांटिटी सर्वेइंग तथा वित्त से जुटाई गई एक टीम करती है। इसका उत्पादन ज़्यादातर छत पर बगीचों और पूल वाली बुटीक-से-मध्यम अपार्टमेंट इमारतें हैं, साथ ही चुनिंदा वाणिज्यिक और आतिथ्य परियोजनाएँ, जो लगभग पूरी तरह लिमासोल में केंद्रित हैं और एक परियोजना पाफोस में है।

यूनिवर्सल कातो पाफोस का आधुनिक आवासीय जिला है, जो शहर के दक्षिण-पूर्व में केंद्रीय रूप से स्थित एक लो-राइज़ पड़ोस है, जो बड़े पैमाने पर सामुदायिक पूल, खेल के मैदानों और हरी-भरी गलियों के इर्द-गिर्द बने चार- और पाँच-मंज़िला अपार्टमेंट परिसरों से भरा है। यह समुद्र तट और ऐतिहासिक नगर केंद्र के बीच स्थित है — पाफोस हार्बर और UNESCO पुरातत्व पार्क लगभग दस मिनट की दूरी पर हैं, समुद्र तट थोड़ी दूरी पर पैदल, और Kings Avenue Mall, सुपरमार्केट, स्कूल और क्लीनिक सभी पहुँच के भीतर। पैदल-सुगमता और रोज़मर्रा की सुविधा के इस मेल ने यूनिवर्सल को ब्रिटिश, उत्तरी-यूरोपीय और रूसी भाषी प्रवासी समुदाय, डिजिटल नोमैड्स और परिवारों के लिए एक चुंबक बना दिया है, जिससे इसे पाफोस में शुद्ध रूप से मौसमी, पर्यटन-चालित माँग के बजाय साल भर की सबसे स्थिर किरायेदार माँग में से एक मिलती है। विदेशी खरीदारों के लिए ढाँचा सीधा है: कोई भी राष्ट्रीयता फ्रीहोल्ड (पूर्ण स्वामित्व) टाइटल रख सकती है, जो Land Registry (the Department of Lands & Surveys) के साथ पंजीकृत होता है; गैर-EU खरीदारों को नियमित रूप से मंत्रिपरिषद (Council of Ministers) की मंज़ूरी मिल जाती है। यहाँ के कॉम्पैक्ट अपार्टमेंट लगभग 6.5–7.7% का सकल लॉन्ग-लेट किराया प्रतिफल देते हैं — जो शहर में सबसे अधिक में से हैं — और EUR 300,000 से शुरू होने वाली एक योग्य नई-निर्माण खरीद साइप्रस की स्थायी निवास (permanent residency) का द्वार खोलती है। Palmera पर, प्रवेश Square One की ZAYA Residences में EUR 349,000 (+VAT) से शुरू होता है।