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Al Waha Residences in Expo City, Dubai

Expo City, Dubai
Q4 2026
Übergabe
778 sqft
Ab Größe
1–2 Schlafzimmer
Grundrisse
Expo City, Dubai · 1–2 Schlafzimmer · ab 778 sqft · Übergabe Q4 2026 · ab 1,700,000AED

Über das Projekt

Al Waha Residences, entwickelt von der Expo Dubai Group, bietet ein anspruchsvolles Wohnerlebnis, das urbane Eleganz mit einer ruhigen Umgebung in Einklang bringt. Mit Nachhaltigkeit im Zentrum konzipiert, bietet dieses Vorzeigeprojekt ein außergewöhnliches Spektrum an Premium-Apartments, zugeschnitten auf Familien, Berufstätige und Investoren, die einen zukunftsorientierten Lebensstil suchen. Das Projekt verbindet zeitgenössische Architektur nahtlos mit umweltbewusstem Design und fördert eine lebendige Community rund um Wohlbefinden und Freizeit.

Im Herzen der Expo City Dubai gelegen, ist dieses visionäre Projekt mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Lebensstil-Ziel. Umgeben von üppigen Grünflächen, weiten Landschaften und erstklassiger Infrastruktur, verkörpert Al Waha Residences die Essenz des modernen Stadtlebens und bewahrt zugleich eine starke Verbindung zur Natur. Die erstklassige Lage gewährleistet eine schnelle Anbindung an wichtige Wahrzeichen wie Dubai Marina, Jebel Ali Port und Downtown Dubai und macht das Projekt zur idealen Wahl für alle, die Wert auf Anbindung und Komfort legen.

Unübertroffene Ausstattung für einen kompletten Lebensstil

Die Bewohner von Al Waha Residences genießen eine Fülle außergewöhnlicher Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Von Swimmingpools und Open-Air-Kinos bis hin zu speziellen Wellnessbereichen, Yoga-Zonen und Luxus-Spas schafft dieses Projekt ein immersives Wohnerlebnis, das Entspannung und Erholung in den Mittelpunkt stellt. Mit seiner nahtlosen Verbindung von Funktion und Eleganz definiert diese exklusive Community das zeitgenössische Wohnen in Dubai neu.


Preisübersicht

EinheitentypStartpreis (AED)
mit 1 Schlafzimmer1,700,000
mit 2 Schlafzimmern2,900,000

Zahlungsplan 50/50

MeilensteinProzentsatz
Anzahlung10%
Während der Bauphase40%
Bei Übergabe50%

Übergabe: Q4 2026


Über den Bauträger

Die Expo Dubai Group steht an der Spitze innovativer Immobilienentwicklung und schafft Communitys, die Modernität mit Nachhaltigkeit verbinden. Dem Streben nach Exzellenz verpflichtet, entwickelt das Unternehmen Projekte, die das urbane Wohnen durch die Integration fortschrittlichen Designs mit umweltfreundlichen Lösungen aufwerten. Al Waha Residences ist ein Musterbeispiel für diese Vision und bietet ein dynamisches und zukunftsfähiges Wohnerlebnis in Dubai.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger Expo City Dubai
Lage Expo City, Dubai
Einheitstypen 1–2 Schlafzimmer
Übergabe Q4 2026

Der Bauträger

Expo City Dubai
Der Master-Developer des Erbes der Expo 2020 — ein staatlicher Green Innovation District
Expo City Dubai ist der staatliche Master-Developer des Distrikts, der aus dem Gelände der Expo 2020 Dubai hervorging — der Weltausstellung, die über 24 Millionen Besucher anzog und später die COP28 ausrichtete. Gegründet durch das Gesetz Nr. (14) von 2022 und geführt von der Expo City Dubai Authority, errichtet sie eine 3.5 km² große, menschenzentrierte Smart City für rund 35,000 Bewohner und 40,000 Berufstätige, eingebettet in den Dubai 2040 Urban Master Plan. Positioniert als der erste Green Innovation District der VAE, strebt der Masterplan über fünf eigenständige Distrikte hinweg die höchsten internationalen Nachhaltigkeitsbewertungen an.
2022GegründetExpo City Dubai, Dubai South, VAEHauptsitzNachnutzung von über 80% der baulichen Infrastruktur der Expo 2020, ergänzt um neue Wohn-CommunitiesÜbergebene Projekte
Ansehen Expo City Dubai

Über Expo City Dubai

Das historische Gelände der Expo 2020, neu gedacht als Kultur- und Wohnviertel.

Expo City Dubai ist das Gelände der Expo 2020, wiedergeboren als gemischt genutztes Ziel über Wohnen, Geschäft, Kultur und Unterhaltung hinweg. Direkt neben dem Al Maktoum International Airport (DWC) und Dubai South gelegen, ist es Teil des Masterplans Dubai 2040. +9% Wachstum in sechs Monaten, bei einem Median von 1,900 AED pro sqft. Attraktive Mietrenditen: bis zu 8% für 1BR, niedriger für Villen. Die meisten Projekte sind Off-Plan mit Übergaben in 2026-2028 und einer prognostizierten Wertsteigerung von 10-15% bis 2027.
4–8%MietrenditeDer Masterplan umfasst internationale SchulenIn der NäheGEMS Founders School (Dubai South, ~10 Min.)In der NäheAl Maktoum International Airport (DWC) · ~5 Min.Fahrzeit
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