الرئيسية / العقارات / Expo City / Al Waha Residences at Expo City, Dubai

Al Waha Residences في Expo City، دبي

Expo City, Dubai
Q4 2026
التسليم
778 sqft
المساحة تبدأ من
غرفة إلى غرفتين نوم
التصاميم
Expo City, دبي · غرفة إلى غرفتين نوم · من 778 sqft · التسليم Q4 2026 · ابتداءً من 1,700,000AED

عن المشروع

تقدّم Al Waha Residences، التي يطوّرها Expo Dubai Group، تجربة سكنية راقية تمزج بين الرقي الحضري والأجواء الهادئة المحيطة. صُمّم هذا المشروع البارز مع جعل الاستدامة في صميمه، ليوفّر مجموعة استثنائية من الشقق الفاخرة المصمّمة خصيصاً للعائلات وأصحاب المهن والمستثمرين الباحثين عن نمط حياة يستشرف المستقبل. يدمج المشروع بسلاسة بين العمارة المعاصرة والتصميم المراعي للبيئة، ليُنشئ مجتمعاً نابضاً بالحياة يتمحور حول العافية والترفيه.

يقع هذا المشروع ذو الرؤية المستقبلية في قلب Expo City Dubai، وهو أكثر من مجرّد مكان للسكن — إنه وجهة لنمط حياة متكامل. ومُحاطاً بالمساحات الخضراء الغنّاء والمناظر الطبيعية المفتوحة والبنية التحتية ذات المستوى العالمي، تجسّد Al Waha Residences جوهر الحياة الحضرية العصرية مع الحفاظ على صلة وثيقة بالطبيعة. يضمن موقعه المتميّز وصولاً سريعاً إلى المعالم الرئيسية مثل Dubai Marina وJebel Ali Port وDowntown Dubai، ما يجعله خياراً مثالياً لمن يقدّرون سهولة التنقّل والراحة.

وسائل راحة لا تُضاهى لنمط حياة متكامل

سيستمتع سكّان Al Waha Residences بثروة من وسائل الراحة الاستثنائية المصمّمة لإثراء الحياة اليومية. فمن المسابح ودور السينما في الهواء الطلق إلى مناطق العافية المخصّصة ومناطق اليوغا والمنتجعات الصحية الفاخرة، يخلق هذا المشروع تجربة سكنية غامرة تلبّي حاجات الاسترخاء والترفيه. وبفضل المزج السلس بين الوظيفة والأناقة، يعيد هذا المجتمع الحصري تعريف الحياة المعاصرة في دبي.


جدول الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
غرفة نوم واحدة1,700,000
غرفتا نوم2,900,000

خطة السداد 50/50

المرحلةالنسبة
الدفعة الأولى10%
أثناء البناء40%
عند التسليم50%

التسليم: الربع الرابع 2026


عن المطوّر

تُعدّ Expo Dubai Group في طليعة التطوير العقاري المبتكر، إذ تُنشئ مجتمعات تمزج بين الحداثة والاستدامة. والتزاماً منها بالتميّز، تتطلّع الشركة إلى مشاريع تُثري الحياة الحضرية عبر دمج التصميم المتقدّم مع الحلول الصديقة للبيئة. وتجسّد Al Waha Residences هذه الرؤية، إذ تقدّم تجربة سكنية ديناميكية وجاهزة للمستقبل في دبي.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

Expo City Dubai
المطوّر الرئيسي لإرث إكسبو 2020 — حيّ ابتكار أخضر مملوك للحكومة
Expo City Dubai هي المطوّر الرئيسي المملوك للحكومة للمنطقة التي نشأت من موقع Expo 2020 Dubai — المعرض العالمي الذي استقطب أكثر من 24 مليون زائر واستضاف لاحقاً COP28. تأسست بموجب القانون رقم (14) لعام 2022 وتُدار من قِبل هيئة Expo City Dubai، وتعمل على بناء مدينة ذكية محورها الإنسان بمساحة 3.5 كم² تتسع لنحو 35,000 مقيم و40,000 محترف، ضمن خطة دبي الحضرية الشاملة 2040. وبوصفها أول منطقة ابتكار أخضر في الإمارات، تستهدف الخطة الرئيسية أعلى تصنيفات الاستدامة العالمية عبر خمس مناطق متمايزة.
2022تأسّسExpo City Dubai، Dubai South، الإماراتالمقر الرئيسيإعادة توظيف أكثر من 80% من البيئة العمرانية لمعرض إكسبو 2020، إضافة إلى مجتمعات سكنية جديدةالمشاريع المسلّمة
عرض Expo City Dubai

نبذة عن Expo City Dubai

موقع Expo 2020 التاريخي يُعاد تصوّره كحيٍّ ثقافي وسكني.

Expo City Dubai هي موقع Expo 2020 الذي أُعيد إحياؤه ليصبح وجهة متعددة الاستخدامات تمتد عبر القطاعات السكنية والتجارية والثقافية والترفيهية. يقع مباشرةً بجوار Al Maktoum International Airport (DWC) وDubai South، ويشكّل جزءًا من المخطط الرئيسي Dubai 2040. نمو بنسبة 9%+ خلال ستة أشهر، بمتوسط سعر 1,900 AED للقدم المربعة. عوائد إيجارية جذابة: تصل إلى 8% لشقق الغرفة الواحدة، وأقل للفلل. معظم المشاريع على الخارطة مع تسليم في 2026-2028 ونمو رأسمالي متوقع بنسبة 10-15% بحلول 2027.
4–8%العائد الإيجاريتتضمن الخطة الرئيسية مدارس دوليةالأماكن القريبةGEMS Founders School (Dubai South، ~10 دقائق)الأماكن القريبةمطار آل مكتوم الدولي (DWC) · ~5 دقائقزمن القيادة
استكشف Expo City Dubai
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Al Waha Residences at Expo City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila