Aviaan Arthouse Residences D1 in Meydan, Dubai

Arthouse Residences D1 ist ein Wohnprojekt von Aviaan in District One (D1), einem Viertel von Meydan in Dubai. Namensgeber ist Arthouse, eine Boutique-Hotelmarke, die an der Upper West Side in New York entstanden ist, und die Bewohner nutzen die Hotelservices der Marke. Insgesamt gibt es 92 Wohnungen in zwei Gebäuden, Tower A und Tower B: Apartments mit einem Schlafzimmer, mit einem Schlafzimmer und Arbeitszimmer, mit zwei Schlafzimmern sowie Penthouses mit zwei Schlafzimmern und eigenem kleinen Pool.

Gegründet wurde Aviaan von Fachleuten mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobilienmarkt von Dubai. Arthouse Residences D1 ist das erste eigenständige Projekt des Unternehmens. Entwicklungspartner ist Clédor, der Bauträger von Arthouse Residences auf Al Marjan Island in Ras Al Khaimah.

Die Wohnungen

Jedes Gebäude hat 46 Wohnungen: 28 Apartments mit einem Schlafzimmer, 8 mit einem Schlafzimmer und Arbeitszimmer, 8 mit zwei Schlafzimmern und 2 Penthouses mit zwei Schlafzimmern. Die Innenräume sind bewusst schlicht gehalten. In den Wohnungen mit zwei Schlafzimmern lassen bodentiefe Fenster viel Licht und Luft herein.

In den Apartments mit Arbeitszimmer ist das Arbeitszimmer ein zusätzlicher Raum neben dem Schlafzimmer. Alle Wohnungen mit einem Schlafzimmer haben neben dem Bad auch ein Gäste-WC. Die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern haben Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Ankleide und zwei Bäder.

Die vier Penthouses mit zwei Schlafzimmern, zwei pro Gebäude, haben Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Gäste-WC, Ankleide und zwei Bäder, dazu draußen einen kleinen privaten Pool. Die Flächen in der Tabelle der Einheiten schließen den Balkon ein.

Arthouse-Services und Gemeinschaftsanlagen

Für die Bewohner gibt es einen eigenen Concierge, Valet-Parking, Lobby-Services und Hotelservices à la carte von Arthouse. Wer nicht selbst in der Wohnung leben möchte, kann sie in einen Mietpool geben oder über einen Service für Kurzzeitvermietung vermieten lassen. Beides verwaltet Arthouse, und beides ist freiwillig.

Zu den Gemeinschaftsanlagen gehören ein Infinity-Pool mit Sonnendeck, eine Outdoor-Lounge mit Poolbereich, ein Fitnessstudio, ein Yoga-Deck und ein Spielbereich für Kinder. Außerdem hat das Projekt eigene Ladenflächen.

Lage und Entfernungen

Arthouse Residences D1 liegt in District One in Meydan, nahe Meydan Racecourse und The Meydan Hotel. Bis Burj Khalifa und Downtown Dubai sind es etwa 10 Minuten, bis Dubai International Airport, Burj Al Arab und Mall of the Emirates etwa 15 Minuten, bis Palm Jumeirah etwa 20 Minuten und bis Al Maktoum Airport etwa 25 Minuten.

Kauf

Arthouse Residences D1 wird off-plan verkauft, mit einem Zahlungsplan von 30/70: 30 % werden bis zur Fertigstellung gezahlt, die übrigen 70 % nach der Übergabe. Preise und Flächen der einzelnen Wohnungstypen stehen in der Tabelle auf dieser Seite, und die Grundrisse zeigen die Aufteilung.