Planta típica 1 quarto · 101 / 301
- Área total
- 635 sqft
- Área interna
- 553 sqft
- Varanda ou terraço
- 82 sqft
- Preço a partir de
- 1,409,000 AED
- Disponíveis agora
- 2 unidades disponíveis
635 sqft
A partir do tamanho
1-2 Bedroom
Plantas
Meydan, Dubai · 1-2 Bedroom · a partir de 635 sqft · a partir de 1,409,000AED
Sobre o projeto
O Arthouse Residences D1 é um empreendimento residencial da Aviaan em District One (D1), na região de Meydan, em Dubai. Ele leva o nome da Arthouse, marca de hotéis boutique que nasceu no Upper West Side de Nova York, e oferece aos moradores os serviços hoteleiros da marca. São 92 unidades em dois prédios, Tower A e Tower B: apartamentos de um quarto, apartamentos de um quarto com escritório, apartamentos de dois quartos e coberturas de dois quartos com uma pequena piscina privativa.
A Aviaan foi fundada por profissionais com mais de 18 anos no mercado imobiliário de Dubai, e o Arthouse Residences D1 é o primeiro projeto independente da empresa. A parceira de desenvolvimento é a Clédor, incorporadora do Arthouse Residences em Al Marjan Island, Ras Al Khaimah.
As unidades
Cada prédio tem 46 unidades: 28 apartamentos de um quarto, 8 de um quarto com escritório, 8 de dois quartos e 2 coberturas de dois quartos. Os interiores seguem a ideia de que menos é mais. Nas unidades de dois quartos, as janelas do piso ao teto deixam entrar muita luz e ar.
Nos apartamentos de um quarto com escritório, o escritório é um cômodo a mais, separado do quarto. Todas as unidades de um quarto têm lavabo para visitas, além do banheiro. Os apartamentos de dois quartos têm hall, cozinha com área de jantar, sala de estar, lavabo, dois quartos, closet e dois banheiros.
As quatro coberturas de dois quartos, duas em cada prédio, têm cozinha com área de jantar, sala de estar, lavabo, closet e dois banheiros, além de uma pequena piscina privativa na área externa. As áreas da tabela de unidades incluem a varanda.
Serviços Arthouse e lazer
Os moradores contam com concierge exclusivo, manobrista, serviços de lobby e serviços hoteleiros à la carte da Arthouse. Quem não pretende morar no apartamento pode colocá-lo em um pool de locação ou em um serviço de locação de curta temporada. A Arthouse administra os dois, e ambos são opcionais.
A área comum tem piscina de borda infinita com solário, lounge externo com área de piscina, academia, deck de yoga e área infantil. O empreendimento também tem lojas próprias.
Localização
O Arthouse Residences D1 fica em District One, em Meydan, perto do Meydan Racecourse e do The Meydan Hotel. Burj Khalifa e Downtown Dubai ficam a cerca de 10 minutos; Dubai International Airport, Burj Al Arab e Mall of the Emirates, a cerca de 15 minutos; Palm Jumeirah, a cerca de 20 minutos; e Al Maktoum Airport, a cerca de 25 minutos.
Compra
O Arthouse Residences D1 é vendido na planta, com plano de pagamento 30/70: 30% são pagos até a conclusão da obra e os 70% restantes depois da entrega das chaves. Os preços e as áreas de cada tipo de unidade estão na tabela desta página, e as plantas mostram a distribuição dos ambientes.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
A partir de 1,409,000 AED · 14 unidades disponíveis · 606–767 sqft
Planta típica 
Planta típica 1 quarto · 102 / 302
- Área total
- 617 sqft
- Área interna
- 541 sqft
- Varanda ou terraço
- 77 sqft
Planta típica 1 quarto · 103 / 303
- Área total
- 622 sqft
- Área interna
- 552 sqft
- Varanda ou terraço
- 70 sqft
Planta típica 1 quarto · 104 / 304
- Área total
- 721 sqft
- Área interna
- 562 sqft
- Varanda ou terraço
- 159 sqft
- Preço a partir de
- 1,641,000 AED
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 1 quarto · 105 / 305
- Área total
- 606 sqft
- Área interna
- 538 sqft
- Varanda ou terraço
- 68 sqft
Planta típica 1 quarto · 106 / 306
- Área total
- 748 sqft
- Área interna
- 687 sqft
- Varanda ou terraço
- 61 sqft
- Inclui também
- Depósito
- Preço a partir de
- 1,661,000 AED
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 1 quarto · 107 / 307
- Área total
- 746 sqft
- Área interna
- 683 sqft
- Varanda ou terraço
- 63 sqft
- Inclui também
- Depósito
Planta típica 1 quarto · 109 / 309
- Área total
- 761 sqft
- Área interna
- 567 sqft
- Varanda ou terraço
- 194 sqft
- Preço a partir de
- 1,702,000 AED
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 1 quarto · 111 / 311
- Área total
- 635 sqft
- Área interna
- 551 sqft
- Varanda ou terraço
- 84 sqft
- Preço a partir de
- 1,410,000 AED
- Disponíveis agora
- 2 unidades disponíveis
Planta típica 1 quarto · 201 / 401
- Área total
- 657 sqft
- Área interna
- 552 sqft
- Varanda ou terraço
- 105 sqft
- Preço a partir de
- 1,482,000 AED
- Disponíveis agora
- 2 unidades disponíveis
Planta típica 1 quarto · 202 / 402
- Área total
- 615 sqft
- Área interna
- 541 sqft
- Varanda ou terraço
- 75 sqft
Planta típica 1 quarto · 203 / 403
- Área total
- 711 sqft
- Área interna
- 552 sqft
- Varanda ou terraço
- 159 sqft
- Preço a partir de
- 1,602,000 AED
- Disponíveis agora
- 2 unidades disponíveis
Planta típica 1 quarto · 204 / 404
- Área total
- 633 sqft
- Área interna
- 562 sqft
- Varanda ou terraço
- 71 sqft
Planta típica 1 quarto · 205 / 405
- Área total
- 609 sqft
- Área interna
- 538 sqft
- Varanda ou terraço
- 72 sqft
Planta típica 1 quarto · 206 / 406
- Área total
- 767 sqft
- Área interna
- 687 sqft
- Varanda ou terraço
- 80 sqft
- Inclui também
- Depósito
- Preço a partir de
- 1,728,000 AED
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 1 quarto · 207 / 407
- Área total
- 756 sqft
- Área interna
- 683 sqft
- Varanda ou terraço
- 73 sqft
- Inclui também
- Depósito
- Preço a partir de
- 1,705,000 AED
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 1 quarto · 209 / 409
- Área total
- 693 sqft
- Área interna
- 569 sqft
- Varanda ou terraço
- 124 sqft
Planta típica 1 quarto · 211 / 411
- Área total
- 648 sqft
- Área interna
- 551 sqft
- Varanda ou terraço
- 97 sqft
- Preço a partir de
- 1,485,000 AED
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
A partir de 3,959,000 AED · 1 unidade disponível · 1,013–1,792 sqft
Planta típica 2 quartos · 108 / 308
- Área total
- 1,118 sqft
- Área interna
- 890 sqft
- Varanda ou terraço
- 228 sqft
Planta típica 2 quartos · 110 / 310
- Área total
- 1,149 sqft
- Área interna
- 868 sqft
- Varanda ou terraço
- 281 sqft
Planta típica 2 quartos · 208 / 408
- Área total
- 1,037 sqft
- Área interna
- 891 sqft
- Varanda ou terraço
- 146 sqft
Planta típica 2 quartos · 210 / 410
- Área total
- 1,013 sqft
- Área interna
- 867 sqft
- Varanda ou terraço
- 146 sqft
Planta típica 2 quartos · Cobertura · 501
- Área total
- 1,768 sqft
- Área interna
- 964 sqft
- Varanda ou terraço
- 804 sqft
- Inclui também
- Piscina privativa
Planta típica 2 quartos · Cobertura · 502
- Área total
- 1,792 sqft
- Área interna
- 979 sqft
- Varanda ou terraço
- 813 sqft
- Inclui também
- Piscina privativa
- Preço a partir de
- 3,959,000 AED
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
A incorporadora
A
Aviaan
Parceira verificada · EAU
Sobre Meydan
O hipódromo, a vegetação exuberante e uma lagoa cristalina a poucos minutos do Burj Khalifa.
Meydan é um dos distritos de luxo de crescimento mais rápido de Dubai, construído em torno do Meydan Racecourse — o renomado palco que recebe a Dubai World Cup, a corrida de cavalos mais valiosa do planeta. A área reúne comunidades emblemáticas, incluindo Sobha Hartland, Azizi Riviera e District One. O futuro empreendimento Meydan One trará um mega-shopping com uma pista de esqui indoor de 1 km e lagoas artificiais. Perfeitamente posicionada a apenas 10 minutos do Burj Khalifa e a 25 minutos do Aeroporto Internacional de Dubai, Meydan registrou uma valorização dos imóveis de 15–25% nos últimos dois anos, com rentabilidades de aluguel entre as mais competitivas de Dubai.
5.5–7%Rentabilidade de aluguelHartland International SchoolNas proximidadesNorth London Collegiate School DubaiNas proximidadesDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~10 minTempo de deslocamento
Explorar Meydan O que há por perto
Perguntas frequentes sobre Aviaan Arthouse Residences D1
Onde fica o Arthouse Residences D1?
O Arthouse Residences D1 fica em District One (D1), em Meydan, Dubai, perto do Meydan Racecourse e do The Meydan Hotel. Burj Khalifa e Downtown Dubai estão a cerca de 10 minutos, e Dubai International Airport a cerca de 15 minutos.
Quem está desenvolvendo o Arthouse Residences D1?
Quem desenvolve o Arthouse Residences D1 é a Aviaan, empresa fundada por profissionais com mais de 18 anos no mercado imobiliário de Dubai. É o primeiro projeto independente da Aviaan, e a Clédor é a parceira de desenvolvimento.
O que é a Arthouse e o que ela muda para as unidades?
A Arthouse é uma marca de hotéis boutique que começou no Upper West Side de Nova York. No Arthouse Residences D1, ela dá nome ao projeto e presta serviços hoteleiros aos moradores, como concierge exclusivo, manobrista, serviços de lobby e serviços hoteleiros à la carte.
Que tipos de unidade o Arthouse Residences D1 tem?
O Arthouse Residences D1 tem 92 unidades na Tower A e na Tower B: apartamentos de um quarto, apartamentos de um quarto com escritório, apartamentos de dois quartos e quatro coberturas de dois quartos com pequena piscina privativa.
Qual é o tamanho dos apartamentos do Arthouse Residences D1?
No Arthouse Residences D1, as áreas incluem a varanda. Os apartamentos de um quarto começam em cerca de 635 pés quadrados, os de um quarto com escritório em cerca de 748 pés quadrados, e uma cobertura de dois quartos tem cerca de 1.792 pés quadrados, dos quais cerca de 813 são de área externa.
Que áreas de lazer o Arthouse Residences D1 oferece?
O Arthouse Residences D1 tem piscina de borda infinita com solário, lounge externo com área de piscina, academia, deck de yoga, área infantil e lojas, além dos serviços hoteleiros da Arthouse para os moradores.
Qual é o plano de pagamento do Arthouse Residences D1?
O Arthouse Residences D1 é vendido com plano de pagamento 30/70: 30% são pagos até a conclusão da obra e 70% depois da entrega das chaves.
Posso alugar meu apartamento no Arthouse Residences D1?
Sim. Os proprietários do Arthouse Residences D1 podem colocar o apartamento em um pool de locação ou em um serviço de locação de curta temporada administrado pela Arthouse. Os dois serviços são opcionais.
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Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Aviaan Arthouse Residences D1 in Meydan, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
