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Marquis Insignia in Arjan, Dubai

Arjan, Dubai
Q3 2026
Übergabe
811 sqft
Ab Größe
mit 1-2 Schlafzimmern
Grundrisse
Arjan, Dubai · mit 1-2 Schlafzimmern · ab 811 sqft · Übergabe Q3 2026 · ab 1,333,153AED

Über das Projekt

Marquis Insignia ist eine erlesene Wohnadresse im Herzen von Arjan, geschaffen für alle, die hochwertiges Design, erstklassige Ausführung und einen Lebensstil von besonderer Klasse zu schätzen wissen. Diese Boutique-Kollektion von Residenzen bietet ein exklusives Wohnerlebnis, bei dem architektonische Eleganz auf alltäglichen Komfort trifft.

Jede Wohnung innerhalb des Projekts ist durchdacht gestaltet, mit großzügigen Grundrissen, anspruchsvollen Innenräumen und raumhohen Fenstern, die für reichlich natürliches Licht sorgen. Ob mit Blick auf die Skyline oder auf die gepflegte Umgebung – die Aussichten vermitteln ein Gefühl der Ruhe inmitten der Stadt.

Den Bewohnern steht ein beeindruckendes Angebot an Annehmlichkeiten zur Verfügung – darunter ein modernes Fitnessstudio, ein Swimmingpool im Resort-Stil, ein Wellness-Spa, gepflegte Terrassen und ein Concierge-Service rund um die Uhr –, das ganz auf Komfort, Wohlbefinden und Entspannung ausgerichtet ist.

Dank seiner perfekten Lage bietet Marquis Insignia eine nahtlose Anbindung an wichtige Autobahnen und Wahrzeichen, sodass die Geschäftsviertel, Einkaufszentren und Unterhaltungsangebote Dubais nur wenige Minuten entfernt sind. Diese Community vereint Ruhe und Erreichbarkeit in einer einzigen prestigeträchtigen Adresse.


Preise

ApartmenttypEinstiegspreis
1 Schlafzimmer (mit Wohnbereich)Ab 1,333,153 AED
2 Schlafzimmer (mit Wohnbereich)Ab 1,825,197 AED

Zahlungsplan-Optionen

Standardplan 60/40

ZahlungsphaseProzentsatz
Bei Buchung20%
Während der Bauphase40%
Bei Übergabe40%

100%-Vorauszahlungsplan

ZahlungsphaseProzentsatz
Bei Buchung100%

Plan 60/40 mit 2 Jahren nach Übergabe

ZahlungsphaseProzentsatz
Bei Buchung20%
Während der Bauphase40%
Nach Übergabe (2 Jahre)40%

Übergabe

Geplant: Q3 2026


Über den Bauträger

Marquis ist ein Boutique-Luxusimmobilienentwickler in Dubai, der dafür bekannt ist, Residenzen zu schaffen, die Eleganz, Innovation und Funktionalität vereinen. Mit dem Fokus darauf, unverwechselbare Lebensstile statt bloßer Immobilien zu gestalten, bietet Marquis ein individuelles Erlebnis – vom Konzept bis zur Fertigstellung.

Durch die Verbindung von zeitlosem Design mit modernsten Materialien und Handwerkskunst hat sich die Marke einen Ruf dafür erworben, Wohnungen anzubieten, die sowohl Prestige als auch Sinn verkörpern. In einem wettbewerbsintensiven Umfeld hebt sich Marquis durch sein Engagement für erlesene Details, langfristigen Wert und die Zufriedenheit der Bewohner ab.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger Marquis Development
Lage Arjan, Dubai
Einheitstypen mit 1-2 Schlafzimmern
Übergabe Q3 2026

Video

Der Bauträger

Marquis Development
Verifizierter Partner · UAE
Marquis strebt danach, den Immobiliensektor durch präzise Planung und effiziente Entwicklungsprozesse anzuführen. Das Unternehmen arbeitet professionell und wendet fortschrittliche Methoden an, um herausragende Ergebnisse zu erzielen. Die Zufriedenheit der Kunden steht stets im Mittelpunkt seines gesamten Handelns.
Dubai, VAEHauptsitz1862Übergebene Projekte
Ansehen Marquis Development

Über Arjan

Neben dem Miracle Garden — hohe Renditen zu einem erschwinglichen Preis.

Arjan ist ein Teilgebiet von Dubailand an der Kreuzung von Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und Umm Suqeim Road, ungefähr auf halbem Weg zwischen Downtown und Dubai Marina. Das Gebiet ist vor allem bekannt für den Dubai Miracle Garden und den Dubai Butterfly Garden. Es handelt sich um eine Freehold-Community mit einer Mischung aus Apartments und niedrigen bis mittelhohen Gebäuden. Mietrenditen von rund 8.5% für Studios und 7–7.5% für größere Apartments, bei rund 1,355 AED pro m² — unter dem stadtweiten Durchschnitt. Wertsteigerung von 8.13% YoY im Jahr 2025.
7–8.5%MietrenditeJSS International School (~10 Min.)In der NäheNord Anglia International School (~10 Min.)In der NäheDubai Marina / JBR · ~15 Min.Fahrzeit
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