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Modon Nawayef Heights East Hill auf Hudayriyat Island, Abu Dhabi

Hudayriyat Island, Abu Dhabi

Q3 2028

Übergabe

4-8 Schlafzimmer

Grundrisse

  Hudayriyat Island, Abu Dhabi · 4-8 Schlafzimmer  · Übergabe Q3 2028 · ab 6,600,000AED 

Über das Projekt

Nawayef Heights East Hill von Modon Properties ist ein herausragendes Wohnprojekt auf Hudayriyat Island und bietet eine erstklassige Auswahl an Villen und Mansions mit 4 bis 8 Schlafzimmern in Abu Dhabi. Eingebettet zwischen künstlich angelegten Hügeln, die bis zu 60 Meter aufragen, vereint diese geschlossene Wohnanlage auf perfekte Weise Ruhe und Luxus und definiert gehobenes Wohnen neu.

Jede Residenz ist sorgfältig gestaltet, um atemberaubende Ausblicke auf die Skyline von Abu Dhabi und den Arabischen Golf einzufangen, und bietet zugleich einen friedlichen Rückzugsort fernab der pulsierenden Stadt. Mit Zugang zu außergewöhnlichen Annehmlichkeiten und dem dynamischen Lifestyle-Angebot der Insel verspricht Nawayef Heights ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das Freizeit, Komfort und Exklusivität miteinander verbindet.

Ausstattung und Lifestyle

Luxuriöses Wohnen: Elegante Villen und Mansions mit großzügigen Grundrissen, natürlichem Lichteinfall und hochwertigen Ausführungen.
Atemberaubende Ausblicke: Ungehinderte Panoramablicke auf den Arabischen Golf und die Skyline von Abu Dhabi.
Annehmlichkeiten: Private Strände, Spielplätze, Clubhaus mit Fitnessstudio, Spa und Swimmingpool.
Aktives Leben: Radwege, fußgängerfreundliche Wege und Freizeiteinrichtungen im Freien.
Erstklassige Lage: Bequemer Zugang zu Surf Abu Dhabi, dem Velodrome Abu Dhabi und dem größten Stadtpark des Emirats.

Preise

Villentyp	Startpreis (AED)
4 Schlafzimmer	6,600,000
5 Schlafzimmer	Rufen Sie uns an
6 Schlafzimmer	Rufen Sie uns an
7 Schlafzimmer	Rufen Sie uns an
8 Schlafzimmer	Rufen Sie uns an

Zinsfreier Zahlungsplan 40/60

Zahlungsphase	Details
Anzahlung	10%
Während der Bauphase	30% (aufgeteilt auf 6 Raten)
Bei Übergabe	60%

Übergabe: Q3 2028

Über den Bauträger

Modon Properties ist bekannt für die Realisierung wegweisender Immobilienprojekte in ganz Abu Dhabi. Mit dem Anspruch, lebendige Communities zu schaffen, ist Modon auf die Entwicklung innovativer Wohn-, Gewerbe- und Freizeitdestinationen spezialisiert. Bei ihren Projekten steht nachhaltiges urbanes Wohnen im Vordergrund, verbunden mit erstklassiger Qualität und Annehmlichkeiten auf Weltniveau. Nawayef Heights East Hill verkörpert Modons Vision, luxuriöses Wohnen in den VAE neu zu definieren.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail	Wert
Bauträger	Modon Properties
Lage	Hudayriyat Island, Abu Dhabi
Einheitstypen	4-8 Schlafzimmer
Übergabe	Q3 2028

Video

Der Bauträger

Modon Properties

Ein Bauträger aus Abu Dhabi — Hudayriyat Island und Wohnanlagen am Wasser.

Modon Holding ist eine in Abu Dhabi ansässige Immobilien-Holdinggesellschaft. Ihre DNA: masterplanbasierte Entwicklungen auf Inseln und am Wasser. Ihr Flaggschiffprojekt ist Hudayriyat Island — eine künstlich angelegte Premium-Insel in Abu Dhabi mit Villen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Parks. Im Jahr 2024 expandierte das Unternehmen zudem in Entwicklungen in Albanien, Moldau und darüber hinaus.

2006GegründetAbu Dhabi, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz10+ masterplanbasierte EntwicklungenÜbergebene Projekte

Ansehen Modon Properties

Über Hudayriyat Island

Die heißeste Gegend in Abu Dhabi im Jahr 2026.

Hudayriyat Island ist eine Destination am Wasser von Modon Properties mit einer Fläche von über 3,000 Hektar. Im Q1 2026 führte sie ganz Abu Dhabi an mit Immobilientransaktionen im Wert von 11.97 Milliarden AED — vor Saadiyat (8.8B) und Al Reem (9.45B). Zu den Sub-Communities zählen Luxusvillen und -apartments, ergänzt durch eine einzigartige Sportinfrastruktur: ein Velodrom, ein Surfpark und 220 km Radwege. Renditen von 5-7% und starkes Wertsteigerungspotenzial über einen Zeithorizont von 3-5 Jahren.

5–7%MietrenditeDer Masterplan umfasst internationale SchulenIn der NäheCleveland Clinic Abu Dhabi (~25 Min.)In der NäheAbu Dhabi Downtown · ~10 Min.Fahrzeit

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Lage

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