Q3 2028
Übergabe
360 sqft
Ab Größe
Studio, 1-3 Bedroom
Grundrisse
Dubailand, Dubai · Studio, 1-3 Bedroom · ab 360 sqft · Übergabe Q3 2028 · ab 666,000AED
Über das Projekt
The Archive ist ein erstklassiges Wohnprojekt von Imtiaz Developments im Dubai Land Residence Complex (DLRC), dessen Zugang sich über eine markante Bibliothek und Lesegalerie erschließt. Als Turm auf einem B+G+3-Podium mit 13 Wohngeschossen und Dachterrasse verbindet das Gebäude zeitgenössische Architektur mit ruhigen, durchdachten Innenräumen und gelassenen Außenbereichen, die das urbane Umfeld sanft abrunden.
- Von Studios bis zu Drei-Schlafzimmer-Wohnungen, mit kompakten 360 sq.ft bis hin zu großzügigen 1.314 sq.ft
- Markante Bibliothek, integriert in die Eingangsgalerie, ergänzt um Leselounge und Schreibzimmer
- Lifestyle-Annehmlichkeiten wie schwebende Cabanas, Lounge mit Flachwasserbereich und versenkten Sitzgelegenheiten, Minigolf, Kinderspielplatz sowie eigener Haustierbereich
- Übergabe geplant für Q3 2028, mit flexiblen baubegleitenden und nachgelagerten Zahlungsoptionen
- Direkter Anschluss an Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Al Ain Road, schnelle Erreichbarkeit von Downtown Dubai, Business Bay und dem internationalen Flughafen Dubai
- Eingebettet in etablierte Schulen, Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitziele in einer der am schnellsten wachsenden Wohngegenden Dubais
Eine gehobene, bibliotheksinspirierte Adresse für Eigennutzer und Anleger, die in der rasch reifenden Community von Dubailand starke Mietnachfrage suchen.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 360 sqft | 666,000 AED |
| 1BR | 1 | 600 sqft | 979,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,035 sqft | 1,550,000 AED |
| 3BR | 3 | 1,314 sqft | 1,900,000 AED |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| Während der Bauzeit | 50% | Baufortschrittsabhängige Raten |
| Bei Fertigstellung | 50% | Übergabe |
Der Bauträger
Imtiaz Developments
Verifizierter Partner · VAE
Imtiaz Developments ist ein Luxus-Bauträger in Dubai, der sich auf designorientierte Projekte in Freizeitvierteln und entlang der Küste spezialisiert hat. Das Unternehmen konzentriert sich auf luxuriöse Apartmenttürme und Wohnen am Wasser in gefragten Communities — Dubai Islands, Meydan Horizon, JVC und Dubailand. Seine Philosophie: inspirierende Wohnerlebnisse zu schaffen, nicht nur Gebäude.
Dubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz
Ansehen Imtiaz Developments Über Dubailand
Dubais größter masterplanter Bezirk — günstiger Einstieg, starke Renditen.
Dubailand ist das größte masterplante Entwicklungsgebiet in Dubai — ein riesiger Bezirk im Landesinneren, der sich über Dutzende von Freehold-Subgemeinschaften wie Arjan, Liwan, Wadi Al Safa, Majan und das DAMAC Lagoons Cluster erstreckt. Er ist rund um Freizeitattraktionen wie Global Village, IMG Worlds of Adventure und Dubai Miracle Garden angelegt. Mit 96 Projekten auf Palmera und Einstiegspreisen ab 470K AED ist Dubailand einer der zugänglichsten Wege in den Dubaier Markt und bietet Brutto-Mietrenditen für Apartments von 6.4–8% sowie ein herausragendes Preiswachstum bei Villen.
6.4–8%MietrenditeGEMS FirstPoint SchoolIn der NäheNord Anglia International SchoolIn der NäheDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~20–25 Min.Fahrzeit
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Häufige Fragen zu Imtiaz The Archive at DLRC
Wo genau befindet sich The Archive by Imtiaz at DLRC und wie gut ist die Anbindung?
The Archive by Imtiaz at DLRC liegt im Dubai Land Residence Complex (DLRC) in Dubailand und bietet direkten Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road sowie zur Al Ain Road. Dadurch sind Downtown Dubai, Business Bay und der Dubai International Airport bequem erreichbar.
Was hebt The Archive by Imtiaz at DLRC von anderen Wohnprojekten ab?
The Archive by Imtiaz at DLRC verfügt am Eingang über eine charakteristische Bibliothek und eine Lesegalerie, ergänzt durch einen Lesesalon und ein Schreiberzimmer – ein wirklich einzigartiges Konzept auf Dubais Wohnimmobilienmarkt. Das Gebäude bietet außerdem freistehende Cabanas, eine Wasserlounge mit versenkten Sitzplätzen und eine Minigolfanlage und verbindet so zeitgenössische Architektur mit ruhigen, durchdachten Innenräumen.
Welche Wohnungstypen und -größen sind in The Archive by Imtiaz at DLRC verfügbar?
The Archive by Imtiaz at DLRC bietet Studios ab 360 Quadratfuß (ab AED 666.000), 1-Zimmer-Apartments ab 600 Quadratfuß (ab AED 979.000), 2-Zimmer-Apartments ab 1.035 Quadratfuß (ab AED 1.550.000) sowie 3-Zimmer-Apartments ab 1.314 Quadratfuß (ab AED 1.900.000).
Welche Annehmlichkeiten stehen den Bewohnern von The Archive by Imtiaz at DLRC zur Verfügung?
Die Bewohner von The Archive by Imtiaz at DLRC genießen einen Pool, einen Kinderspielbereich, einen eigens ausgewiesenen Bereich für Haustiere, einen Studierraum, eine Terrasse, einen Balkon, Einbauschränke sowie eine großzügige Lobby. Das Projekt ist haustierfreundlich und damit für eine breite Palette von Lebensstilen geeignet.
Wie sieht der Zahlungsplan für The Archive by Imtiaz at DLRC aus?
The Archive by Imtiaz at DLRC bietet einen 50/50-Zahlungsplan: 50 % werden in baufortschrittsgebundenen Raten während der Bauphase entrichtet, die verbleibenden 50 % sind bei der Übergabe fällig. Die Interessenbekundung (Expression of Interest, EOI) beginnt bei AED 50.000 für Studios, AED 80.000 für 1-Zimmer-Einheiten und AED 100.000 für 2- und 3-Zimmer-Einheiten.
Wann ist die Übergabe von The Archive by Imtiaz at DLRC geplant?
Die Übergabe von The Archive by Imtiaz at DLRC ist für Q3 2028 vorgesehen.
Wer ist der Bauträger hinter The Archive by Imtiaz at DLRC?
The Archive by Imtiaz at DLRC wird von Imtiaz Developments realisiert, einem in Dubai ansässigen Bauträger, der für die Realisierung hochwertiger Wohnprojekte mit unverwechselbaren Designkonzepten bekannt ist.
Für wen ist The Archive by Imtiaz at DLRC besonders geeignet?
The Archive by Imtiaz at DLRC richtet sich sowohl an Eigennutzer, die ein gehobenes, bibliotheksinspiriertes Zuhause suchen, als auch an Investoren, die von der starken Mietnachfrage in einer der am schnellsten wachsenden Wohngemeinden Dubais profitieren möchten. Mit Einheiten ab AED 666.000 und der Nähe zu etablierten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants spricht das Projekt eine breite Käuferschicht an.
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