Q3 2028
Übergabe
360 sqft
Ab Größe
Studio, 1-3 Schlafzimmer
Grundrisse
Dubailand, Dubai · Studio, 1-3 Schlafzimmer · ab 360 sqft · Übergabe Q3 2028 · ab 718,593AED
Über das Projekt
The Archive ist ein erstklassiges Wohnprojekt von Imtiaz Developments im Dubai Land Residence Complex (DLRC), dessen Zugang sich über eine markante Bibliothek und Lesegalerie erschließt. Als Turm auf einem B+G+3-Podium mit 13 Wohngeschossen und Dachterrasse verbindet das Gebäude zeitgenössische Architektur mit ruhigen, durchdachten Innenräumen und gelassenen Außenbereichen, die das urbane Umfeld sanft abrunden.
- Von Studios bis zu Drei-Schlafzimmer-Wohnungen, mit kompakten 360 sq.ft bis hin zu großzügigen 1.314 sq.ft
- Markante Bibliothek, integriert in die Eingangsgalerie, ergänzt um Leselounge und Schreibzimmer
- Lifestyle-Annehmlichkeiten wie schwebende Cabanas, Lounge mit Flachwasserbereich und versenkten Sitzgelegenheiten, Minigolf, Kinderspielplatz sowie eigener Haustierbereich
- Übergabe geplant für Q3 2028, mit flexiblen baubegleitenden und nachgelagerten Zahlungsoptionen
- Direkter Anschluss an Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Al Ain Road, schnelle Erreichbarkeit von Downtown Dubai, Business Bay und dem internationalen Flughafen Dubai
- Eingebettet in etablierte Schulen, Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitziele in einer der am schnellsten wachsenden Wohngegenden Dubais
Eine gehobene, bibliotheksinspirierte Adresse für Eigennutzer und Anleger, die in der rasch reifenden Community von Dubailand starke Mietnachfrage suchen.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 360 sqft | 666,000 AED |
| 1BR | 1 | 600 sqft | 979,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,035 sqft | 1,550,000 AED |
| 3BR | 3 | 1,314 sqft | 1,900,000 AED |
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Rate 1 | 5% | November 2026 |
| Rate 2 | 5% | April 2027 |
| Rate 3 | 5% | August 2027 |
| Rate 4 | 5% | November 2027 |
| Rate 5 | 5% | Februar 2028 |
| Rate 6 | 5% | Juli 2028 |
| Bei Übergabe | 50% | September 2028 |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Der Bauträger
Imtiaz Developments
Verifizierter Partner · VAE
Imtiaz Developments ist ein Luxus-Bauträger in Dubai, der sich auf designorientierte Projekte in Freizeitvierteln und entlang der Küste spezialisiert hat. Das Unternehmen konzentriert sich auf luxuriöse Apartmenttürme und Wohnen am Wasser in gefragten Communities — Dubai Islands, Meydan Horizon, JVC und Dubailand. Seine Philosophie: inspirierende Wohnerlebnisse zu schaffen, nicht nur Gebäude.
Dubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz
Ansehen Imtiaz Developments Über Dubailand
Dubais größter masterplanter Bezirk — günstiger Einstieg, starke Renditen.
Dubailand ist das größte masterplante Entwicklungsgebiet in Dubai — ein riesiger Bezirk im Landesinneren, der sich über Dutzende von Freehold-Subgemeinschaften wie Arjan, Liwan, Wadi Al Safa, Majan und das DAMAC Lagoons Cluster erstreckt. Er ist rund um Freizeitattraktionen wie Global Village, IMG Worlds of Adventure und Dubai Miracle Garden angelegt. Mit 96 Projekten auf Palmera und Einstiegspreisen ab 470K AED ist Dubailand einer der zugänglichsten Wege in den Dubaier Markt und bietet Brutto-Mietrenditen für Apartments von 6.4–8% sowie ein herausragendes Preiswachstum bei Villen.
6.4–8%MietrenditeGEMS FirstPoint SchoolIn der NäheNord Anglia International SchoolIn der NäheDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~20–25 Min.Fahrzeit
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Häufige Fragen zu Imtiaz The Archive at DLRC
Wo befindet sich The Archive by Imtiaz at DLRC?
The Archive by Imtiaz at DLRC liegt im Dubai Land Residence Complex (DLRC) in Dubailand, Dubai, mit direktem Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und zur Al Ain Road.
Wie gut ist The Archive by Imtiaz at DLRC an den Rest von Dubai angebunden?
Dank der direkten Straßenanbindung erreicht man von The Archive by Imtiaz at DLRC aus problemlos Downtown Dubai, Business Bay und den Dubai International Airport.
Welche Einheitentypen und Größen gibt es bei The Archive by Imtiaz at DLRC?
The Archive by Imtiaz at DLRC bietet Studios ab 360 sq.ft, 1-Zimmer-Wohnungen ab 600 sq.ft, 2-Zimmer-Wohnungen ab 1.035 sq.ft und 3-Zimmer-Wohnungen ab 1.314 sq.ft.
Welche Ausstattung bietet The Archive by Imtiaz at DLRC?
The Archive by Imtiaz at DLRC verfügt über einen Pool, einen Kinderspielbereich, eine Lobby, eine Terrasse, Balkone, Einbauschränke, ein Arbeitszimmer sowie einen Bereich für Haustiere, ergänzt durch eine charakteristische Bibliothek, eine Lesegalerie und ein Schreibzimmer.
Wie sieht der Zahlungsplan für The Archive by Imtiaz at DLRC aus?
Der Zahlungsplan für The Archive by Imtiaz at DLRC sieht 50 % während der Bauphase in bauabhängigen Raten sowie 50 % bei Übergabe vor.
Wann erfolgt die Übergabe von The Archive by Imtiaz at DLRC?
Die Übergabe von The Archive by Imtiaz at DLRC ist für Q3 2028 vorgesehen.
Wer entwickelt The Archive by Imtiaz at DLRC?
The Archive by Imtiaz at DLRC wird von Imtiaz Developments realisiert und entsteht als Turm mit B+EG+3 Sockelgeschossen, 13 Wohnetagen und einer Dachterrasse.
Für wen eignet sich The Archive by Imtiaz at DLRC am besten?
The Archive by Imtiaz at DLRC eignet sich für Eigennutzer und Investoren, die eine von Bibliotheken inspirierte Adresse in einer sich rasch entwickelnden Gemeinde in Dubailand suchen, mit starker Mietnachfrage sowie Schulen, Einzelhandel und Gastronomie in der Umgebung.
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