Imtiaz Kore in Dubailand, Dubai

Kore by Imtiaz ist ein Wohnturm in Dubailand, dem eine einzige Idee zugrunde liegt: ein Zuhause, in dem Training, gute Ernährung und Erholung leichtfallen. Der Name verweist auf die Körpermitte, den Core, also das Zentrum von Kraft und Stabilität. Imtiaz hat das Gebäude von Anfang an auf Gesundheit und Leistungsfähigkeit ausgelegt, statt einem gewöhnlichen Wohnblock ein Fitnessstudio hinzuzufügen. Alle Studios und alle Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern werden voll möbliert übergeben.

Die Wohnungen

Die Grundrisse sind offen, raumhohe Fenster lassen viel Tageslicht herein. Naturbambus und Eiche prägen die Räume, weicher wirken sie durch gewebte Texturen, Rillenpaneele und Stein. Jede Wohnung erhält das charakteristische Interieur von Imtiaz: Wandverkleidungen, ein Bett, Nachttische, eine Kommode, einen Esstisch mit Stühlen und eine Küche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Backofen, Dunstabzugshaube und Herd. Auch der Schlaf gehört zum Konzept. In jeder Wohnung steht ein komplettes Schlafsystem von Heveya, mit einer Matratze aus Schichten von natürlichem Bio-Latex unter einem Topper aus Gänsedaunen, dazu Kissen und Bettwäsche.

Training

Raw Theory ist der 3.200 Quadratfuß große Trainingsbereich des Hauses. Er wurde gemeinsam mit Technogym geplant und hat 50 Geräte für Cardio-, Kraft- und Funktionstraining. Ein Technogym-Check-up misst Körperzusammensetzung, Beweglichkeit, Gleichgewicht und kognitive Leistung, und ein KI-Coach erstellt aus den Ergebnissen ein persönliches Trainingsprogramm. The Hike, ein Treppenaufstieg über 500 Stufen im Gebäude, macht Bewegung zum festen Teil des Alltags. Außerdem gibt es einen Padel-Court zum gemeinsamen Spielen, einen Fitnessbereich im Freien und Bike-Desks in der Lobby.

Ernährung und Erholung

In Nutzgärten, darunter vertikale Hydroponik- und Aquaponik-Beete, wachsen Obst und Gemüse direkt in der Anlage. An einer langen Gemeinschaftstafel unter einem Pavillon kommt die Nachbarschaft zum gemeinsamen Essen zusammen. Für die Erholung verbindet One Hype Wellness Rotlichttherapie, hyperbare Sauerstofftherapie und Brain Mapping, eine Messung der Hirnaktivität, über One AI. Die Rotlichtkapsel bietet acht Programme, von der Regeneration tiefer Gewebeschichten bis zum mentalen Wohlbefinden. Zum Regenerationsbereich gehören außerdem eine holzverkleidete Sauna, Außenduschen und ein Sonnendeck mit Blick auf den Sonnenuntergang.

Ausstattung

Auf dem Dach liegen ein Freizeitpool für Erwachsene mit Sonnendeck, ein Wellnesspool, ein Kinderbecken und das Clubhaus. Im ersten Obergeschoss gibt es Gärten mit Familienlounge und Rasenfläche, eine abgesenkte Sitzlandschaft, einen interaktiven Sinnesgarten, ein flaches Wasserspiel, Co-Working-Pods, einen Spielplatz und eine Sportlounge. Die Kore Work Station ist ein Ort für konzentriertes Arbeiten, nur ein paar Schritte vom nächsten Training entfernt.

Lage und Anbindung

Kore liegt in Dubailand. In der Nähe befinden sich die Zayed University, die Hamdan Bin Mohammed Smart University, die Lycee International School, The Aquila School und der HM Equestrian Club, und drei Parks sind zu Fuß in weniger als zehn Minuten erreichbar. Bis zum Al Habtoor Polo Resort sind es mit dem Auto etwa 10 Minuten, zur Pferderennbahn von Meydan, zu Meydan Golf und zum Meydan Cycling Track etwa 15. Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Creek Harbour, Dubai Design District und der Dubai International Airport liegen rund 20 Minuten entfernt.

Kauf

Kore wird off-plan verkauft, also vor der Fertigstellung, die für das vierte Quartal 2028 erwartet wird. Es gibt zwei Zahlungspläne. Beim 50/50-Plan sind 20 % bei Buchung fällig, 30 % während der Bauphase und 50 % bei Fertigstellung. Beim 60/40-Plan mit Zahlung nach der Übergabe sind es 20 % bei Buchung, 35 % während der Bauphase und 5 % bei Fertigstellung. Die restlichen 40 % werden nach der Übergabe drei Jahre lang in vierteljährlichen Raten gezahlt.

Zahlungsplan