عن المشروع
برج Kore by Imtiaz السكني في Dubailand قائم على فكرة واحدة: بيت يسهل فيه التمرين والأكل الصحي والتعافي. الاسم مستوحى من جذع الجسم، مركز قوته وثباته. صممت شركة Imtiaz المبنى كله حول الصحة والأداء البدني بدل أن تضيف صالة رياضية إلى مبنى عادي، وتُسلَّم كل الشقق مفروشة بالكامل، سواء كانت استوديو أو بغرفة نوم واحدة أو بغرفتين.
الشقق
الشقق بتصميم مفتوح، وواجهاتها الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف تُدخل إليها ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. يحدد الخيزران الطبيعي وخشب البلوط طابع المكان، وتلطّفه خامات منسوجة وألواح مضلّعة ولمسات من الحجر. وفي كل شقة التصميم الداخلي المميز من Imtiaz: تكسية للجدران، وسرير، وطاولات بجانب السرير، وتسريحة، وطاولة طعام مع كراسيها، ومطبخ فيه ثلاجة وفريزر وميكروويف وفرن وشفاط وموقد. والنوم جزء من التصميم كذلك، ففي كل شقة نظام نوم متكامل من Heveya، مرتبته من طبقات اللاتكس العضوي الطبيعي وفوقها مرتبة علوية من زغب الإوز، ومعه الوسائد والبياضات.
التمرين
تمتد Raw Theory، صالة التدريب في المبنى، على 3,200 قدم مربع، وقد صُممت بالتعاون مع Technogym وجُهزت بـ 50 جهازًا لتمارين القلب والقوة والتمارين الوظيفية. يقيس فحص Technogym تكوين الجسم ومرونة الحركة والتوازن والأداء الإدراكي، ثم يحوّل مدرب يعمل بالذكاء الاصطناعي هذه النتائج إلى برنامج تدريب شخصي. أما The Hike فيجعل صعود درج من 500 درجة جزءًا من الروتين اليومي. وللسكان أيضًا ملعب بادل مشترك، ومنطقة تمارين في الهواء الطلق، ومكاتب مزودة بدراجات تمرين في الردهة.
الغذاء والتعافي
تُزرع المحاصيل داخل المجمع نفسه في حدائق غذائية، بعضها أحواض عمودية للزراعة المائية والزراعة السمكية المتكاملة. وتجمع طاولة الحصاد الطويلة تحت مظلتها الجيران حول وجبات مشتركة. وللتعافي، تربط منظومة One Hype Wellness عبر One AI بين جلسات الضوء الأحمر والأكسجين عالي الضغط وتخطيط نشاط الدماغ، وفي كبسولة الضوء الأحمر ثمانية برامج، منها استشفاء الأنسجة العميقة والعافية الذهنية. وتكتمل منطقة التعافي بساونا مكسوّة بالخشب ودُشّات خارجية ومنصة مطلة على الغروب.
المرافق
على السطح مسبح ترفيهي للبالغين معه منصة مطلة على الغروب، ومسبح للعافية، ومسبح للأطفال، ونادي السكان. وفي المستوى الأول، فوق الطابق الأرضي بطابق واحد، حدائق فيها جلسة عائلية ومرجة خضراء، وجلسة غائرة للأحاديث، وحديقة حسية تفاعلية، ومسطح مائي ضحل، ومقصورات للعمل المشترك، ومنطقة ألعاب للأطفال، وصالة استراحة رياضية. ويجد السكان في Kore Work Station مكانًا هادئًا للتركيز في العمل، على بعد خطوات من حصة التمرين التالية.
الموقع والتنقل
يقع Kore في Dubailand قرب جامعة زايد وجامعة حمدان بن محمد الذكية ومدرستي Lycee International School وThe Aquila School ونادي HM Equestrian Club للفروسية، وتبعد عنه ثلاث حدائق أقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام. ويصل السكان إلى منتجع الحبتور للبولو في نحو 10 دقائق بالسيارة، وإلى مضمار ميدان للسباق وملعب ميدان للغولف ومسار ميدان للدراجات في نحو 15 دقيقة. أما داون تاون دبي والخليج التجاري ودبي كريك هاربر وحي دبي للتصميم ومطار دبي الدولي فعلى بعد نحو 20 دقيقة.
الشراء
يُباع Kore على الخريطة، ويُتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2028. وتتوفر خطتا سداد. في خطة 50/50 تُدفع 20% عند الحجز و30% أثناء البناء و50% عند الإنجاز. أما خطة 60/40 بعد التسليم فتُدفع فيها 20% عند الحجز و35% أثناء البناء و5% عند الإنجاز، وتُسدَّد الـ 40% المتبقية على أقساط ربع سنوية خلال ثلاث سنوات بعد التسليم.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 406 sqft | 679,000 AED |
| 1BR | 1 | 669 sqft | 1,100,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,406 sqft | 1,550,000 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| أثناء البناء | 30% | ستة أقساط، كل قسط 5% |
| عند التسليم | 50% | عند الإنجاز، الربع الرابع من 2028 |
المطوّر
نبذة عن Dubailand
أكبر منطقة مخطّطة في دبي — دخول بأسعار معقولة وعوائد قوية.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Imtiaz Kore
أين يقع Kore by Imtiaz؟
ما أنواع الشقق المتوفرة في Kore by Imtiaz؟
هل تُسلَّم شقق Kore by Imtiaz مفروشة؟
ما مرافق اللياقة البدنية في Kore by Imtiaz؟
ما خدمات العافية والتعافي في Kore by Imtiaz؟
ماذا يوجد على سطح Kore by Imtiaz؟
متى يكتمل بناء Kore by Imtiaz؟
ما خطط السداد المتاحة في Kore by Imtiaz؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Imtiaz Kore in Dubailand, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
