Q3 2028
التسليم
360 sqft
المساحة تبدأ من
Studio, 1-3 Bedroom
التصاميم
Dubailand, دبي · Studio, 1-3 Bedroom · من 360 sqft · التسليم Q3 2028 · ابتداءً من 666,000AED
عن المشروع
The Archive هو مشروع سكني راقٍ من تطوير Imtiaz Developments في Dubai Land Residence Complex (DLRC)، حيث تفتح المدخل على مكتبة مميزة وصالة قراءة. يرتفع المبنى كبرج بمنصة B+G+3 يضم 13 طابقاً سكنياً وسطحاً، ويمزج بين العمارة المعاصرة والتصاميم الداخلية الهادئة والمدروسة والمساحات الخارجية المريحة التي تخفف من طابع الحياة الحضرية.
- وحدات تتراوح من الاستوديوهات إلى شقق بثلاث غرف نوم، بمساحات تبدأ من 360 قدماً مربعاً وتصل إلى 1,314 قدماً مربعاً
- مكتبة مميزة مدمجة مع صالة المدخل السكني، بالإضافة إلى صالة قراءة وغرفة للكتابة
- مرافق نمط حياة تشمل أكواخاً عائمة، وصالة بمسطح مائي ضحل ومقاعد غاطسة، وملعب جولف مصغر، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومنطقة مخصصة للحيوانات الأليفة
- من المقرر التسليم في الربع الثالث من عام 2028، مع خيارات دفع مرنة مرتبطة بالبناء وما بعد التسليم
- وصول مباشر إلى طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق العين، مع اتصال سهل بـوسط مدينة دبي وخليج الأعمال ومطار دبي الدولي
- محاط بمدارس عريقة ومنافذ بيع بالتجزئة ومطاعم ووجهات ترفيهية في واحدة من أسرع المجتمعات السكنية نمواً في دبي
عنوان راقٍ مستوحى من المكتبات للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن طلب إيجاري قوي في مجتمع Dubailand سريع التطور.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 360 sqft | 666,000 AED |
| 1BR | 1 | 600 sqft | 979,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,035 sqft | 1,550,000 AED |
| 3BR | 3 | 1,314 sqft | 1,900,000 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| أثناء البناء | 50% | دفعات مرتبطة بالبناء |
| عند الإنجاز | 50% | التسليم |
المطوّر
Imtiaz Developments
شريك موثّق · الإمارات
Imtiaz Developments مطوّر فاخر في دبي، متخصّص في المشاريع ذات التصميم المميّز في مناطق الترفيه وعلى الساحل. أسّست الشركة تركيزها على أبراج الشقق الفاخرة والحياة على الواجهة المائية في المجتمعات المرغوبة — Dubai Islands وMeydan Horizon وJVC وDubailand. فلسفتها: ابتكار تجارب حياة مُلهمة، لا مجرد مبانٍ.
دبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض Imtiaz Developments نبذة عن Dubailand
أكبر منطقة مخطّطة في دبي — دخول بأسعار معقولة وعوائد قوية.
Dubailand هي أكبر مشروع مخطط رئيسياً في دبي — منطقة داخلية شاسعة تضم عشرات المجتمعات الفرعية ذات التملك الحر مثل Arjan وLiwan وWadi Al Safa وMajan ومجمع DAMAC Lagoons. وقد بُنيت حول معالم ترفيهية تشمل Global Village وIMG Worlds of Adventure وDubai Miracle Garden. مع 96 مشروعاً على Palmera وأسعار دخول تبدأ من AED 470K، تُعد Dubailand واحدة من أيسر الطرق للدخول إلى سوق دبي، إذ تقدّم عوائد إجمالية على الشقق تتراوح بين 6.4–8% ونمواً لافتاً في أسعار الفلل.
6.4–8%العائد الإيجاريGEMS FirstPoint Schoolالأماكن القريبةNord Anglia International Schoolالأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~20–25 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubailand الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Imtiaz The Archive at DLRC
أين يقع The Archive by Imtiaz at DLRC بالضبط، وما مدى سهولة الوصول إليه؟
يقع The Archive by Imtiaz at DLRC في Dubai Land Residence Complex (DLRC) بمنطقة Dubailand، مع إمكانية الوصول المباشر إلى طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق العين، مما يوفر سهولة التنقل إلى Downtown Dubai وBusiness Bay ومطار دبي الدولي.
ما الذي يميز The Archive by Imtiaz at DLRC عن غيره من المشاريع السكنية؟
يتميز The Archive by Imtiaz at DLRC بمكتبة فريدة من نوعها وقاعة معرض للقراءة عند مدخله، إلى جانب صالة للقراءة وغرفة للكتّاب، وهو مفهوم حضاري لا مثيل له في سوق العقارات السكنية بدبي. يضم المبنى كذلك كابينات عائمة وصالة استرخاء مائية ضحلة بمقاعد غائرة وملعب غولف مصغر، في مزيج رائع بين العمارة المعاصرة والتصميم الداخلي الهادئ المدروس.
ما أنواع الوحدات والمساحات المتاحة في The Archive by Imtiaz at DLRC؟
يوفر The Archive by Imtiaz at DLRC استوديوهات تبدأ من 360 قدم مربع (بسعر يبدأ من AED 666,000)، وشققاً بغرفة نوم واحدة من 600 قدم مربع (من AED 979,000)، وشققاً بغرفتي نوم من 1,035 قدم مربع (من AED 1,550,000)، وشققاً بثلاث غرف نوم من 1,314 قدم مربع (من AED 1,900,000).
ما المرافق والخدمات المتاحة لسكان The Archive by Imtiaz at DLRC؟
يتمتع سكان The Archive by Imtiaz at DLRC بمجموعة من المرافق والخدمات، تشمل: مسبحاً، وملعباً للأطفال، ومنطقة مخصصة للحيوانات الأليفة، وغرفة للدراسة، وتراساً، وشرفات، وخزائن مدمجة، وبهواً فاخراً. يرحّب المشروع بالحيوانات الأليفة، مما يجعله ملائماً لأنماط حياة متنوعة.
ما خطة الدفع في The Archive by Imtiaz at DLRC؟
يقدم The Archive by Imtiaz at DLRC خطة دفع 50/50؛ إذ يُسدَّد 50% على أقساط مرتبطة بمراحل الإنشاء، والنسبة المتبقية 50% عند التسليم. يبدأ التعبير عن الاهتمام (EOI) من AED 50,000 للاستوديوهات، وAED 80,000 لوحدات غرفة نوم واحدة، وAED 100,000 لوحدات غرفتَي نوم وثلاث غرف نوم.
متى موعد تسليم The Archive by Imtiaz at DLRC؟
من المقرر تسليم The Archive by Imtiaz at DLRC في الربع الثالث من عام 2028.
من هو المطوّر لمشروع The Archive by Imtiaz at DLRC؟
يتولى تطوير The Archive by Imtiaz at DLRC شركة Imtiaz Developments، وهي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، تشتهر بتسليم مشاريع سكنية فاخرة بمفاهيم تصميمية مميزة.
لمن يناسب The Archive by Imtiaz at DLRC بشكل أكبر؟
يناسب The Archive by Imtiaz at DLRC كلاً من المستخدمين النهائيين الباحثين عن منزل راقٍ مستوحى من عالم الكتب والمكتبات، والمستثمرين الراغبين في الاستفادة من الطلب الإيجاري المرتفع في واحدة من أسرع المجتمعات السكنية نمواً في دبي. مع وحدات تبدأ من AED 666,000 وقرب المشروع من المدارس المتميزة والمراكز التجارية والمطاعم، فإنه يستقطب شريحة واسعة من المشترين.
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Imtiaz The Archive at DLRC in Dubailand, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
