Q3 2028
التسليم
360 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، من غرفة إلى 3 غرف نوم
التصاميم
Dubailand, دبي · استوديو، من غرفة إلى 3 غرف نوم · من 360 sqft · التسليم Q3 2028 · ابتداءً من 718,593AED
عن المشروع
The Archive هو مشروع سكني راقٍ من تطوير Imtiaz Developments في Dubai Land Residence Complex (DLRC)، حيث تفتح المدخل على مكتبة مميزة وصالة قراءة. يرتفع المبنى كبرج بمنصة B+G+3 يضم 13 طابقاً سكنياً وسطحاً، ويمزج بين العمارة المعاصرة والتصاميم الداخلية الهادئة والمدروسة والمساحات الخارجية المريحة التي تخفف من طابع الحياة الحضرية.
- وحدات تتراوح من الاستوديوهات إلى شقق بثلاث غرف نوم، بمساحات تبدأ من 360 قدماً مربعاً وتصل إلى 1,314 قدماً مربعاً
- مكتبة مميزة مدمجة مع صالة المدخل السكني، بالإضافة إلى صالة قراءة وغرفة للكتابة
- مرافق نمط حياة تشمل أكواخاً عائمة، وصالة بمسطح مائي ضحل ومقاعد غاطسة، وملعب جولف مصغر، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومنطقة مخصصة للحيوانات الأليفة
- من المقرر التسليم في الربع الثالث من عام 2028، مع خيارات دفع مرنة مرتبطة بالبناء وما بعد التسليم
- وصول مباشر إلى طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق العين، مع اتصال سهل بـوسط مدينة دبي وخليج الأعمال ومطار دبي الدولي
- محاط بمدارس عريقة ومنافذ بيع بالتجزئة ومطاعم ووجهات ترفيهية في واحدة من أسرع المجتمعات السكنية نمواً في دبي
عنوان راقٍ مستوحى من المكتبات للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن طلب إيجاري قوي في مجتمع Dubailand سريع التطور.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 360 sqft | 666,000 AED |
| 1BR | 1 | 600 sqft | 979,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,035 sqft | 1,550,000 AED |
| 3BR | 3 | 1,314 sqft | 1,900,000 AED |
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| القسط 1 | 5% | نوفمبر 2026 |
| القسط 2 | 5% | أبريل 2027 |
| القسط 3 | 5% | أغسطس 2027 |
| القسط 4 | 5% | نوفمبر 2027 |
| القسط 5 | 5% | فبراير 2028 |
| القسط 6 | 5% | يوليو 2028 |
| عند التسليم | 50% | سبتمبر 2028 |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
المطوّر
Imtiaz Developments
شريك موثّق · الإمارات
Imtiaz Developments مطوّر فاخر في دبي، متخصّص في المشاريع ذات التصميم المميّز في مناطق الترفيه وعلى الساحل. أسّست الشركة تركيزها على أبراج الشقق الفاخرة والحياة على الواجهة المائية في المجتمعات المرغوبة — Dubai Islands وMeydan Horizon وJVC وDubailand. فلسفتها: ابتكار تجارب حياة مُلهمة، لا مجرد مبانٍ.
دبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض Imtiaz Developments نبذة عن Dubailand
أكبر منطقة مخطّطة في دبي — دخول بأسعار معقولة وعوائد قوية.
Dubailand هي أكبر مشروع مخطط رئيسياً في دبي — منطقة داخلية شاسعة تضم عشرات المجتمعات الفرعية ذات التملك الحر مثل Arjan وLiwan وWadi Al Safa وMajan ومجمع DAMAC Lagoons. وقد بُنيت حول معالم ترفيهية تشمل Global Village وIMG Worlds of Adventure وDubai Miracle Garden. مع 96 مشروعاً على Palmera وأسعار دخول تبدأ من AED 470K، تُعد Dubailand واحدة من أيسر الطرق للدخول إلى سوق دبي، إذ تقدّم عوائد إجمالية على الشقق تتراوح بين 6.4–8% ونمواً لافتاً في أسعار الفلل.
6.4–8%العائد الإيجاريGEMS FirstPoint Schoolالأماكن القريبةNord Anglia International Schoolالأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~20–25 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubailand الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Imtiaz The Archive at DLRC
أين يقع The Archive by Imtiaz at DLRC؟
يقع The Archive by Imtiaz at DLRC ضمن مجمع Dubai Land Residence Complex (DLRC) في منطقة Dubailand بدبي، مع إمكانية وصول مباشر إلى طريق Sheikh Mohammed Bin Zayed وطريق Al Ain.
ما مدى سهولة الوصول من The Archive by Imtiaz at DLRC إلى باقي مناطق دبي؟
يوفر الوصول المباشر إلى الطرق الرئيسية سهولة التواصل من The Archive by Imtiaz at DLRC إلى داون تاون دبي وبزنس باي ومطار دبي الدولي.
ما أنواع ومساحات الوحدات المتوفرة في The Archive by Imtiaz at DLRC؟
يضم The Archive by Imtiaz at DLRC وحدات استوديو تبدأ من 360 قدم مربع، ووحدات غرفة نوم واحدة تبدأ من 600 قدم مربع، ووحدات غرفتي نوم تبدأ من 1,035 قدم مربع، ووحدات ثلاث غرف نوم تبدأ من 1,314 قدم مربع.
ما المرافق التي يقدمها The Archive by Imtiaz at DLRC؟
يتضمن المشروع مسبحاً، ومنطقة لعب للأطفال، وردهة استقبال، وتراس، وشرفات، وخزائن حائط مدمجة، وغرفة دراسة، ومنطقة مخصصة للحيوانات الأليفة، إلى جانب مكتبة مميزة وصالة للقراءة وغرفة للكتّاب.
ما خطة السداد في The Archive by Imtiaz at DLRC؟
تعتمد خطة السداد في The Archive by Imtiaz at DLRC على دفع 50% خلال فترة البناء على أقساط مرتبطة بمراحل الإنشاء، و50% عند التسليم.
متى يكون تسليم The Archive by Imtiaz at DLRC؟
من المقرر تسليم The Archive by Imtiaz at DLRC في الربع الثالث من عام 2028.
من هي الجهة المطوّرة لـ The Archive by Imtiaz at DLRC؟
يقوم بتطوير المشروع شركة Imtiaz Developments، ليرتفع كبرج بتصميم B+G+3 مع قاعدة (بوديوم)، و13 طابقاً سكنياً وسطح علوي.
لمن يُعد The Archive by Imtiaz at DLRC الخيار الأنسب؟
يُعد The Archive by Imtiaz at DLRC مناسباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عنوان مستوحى من فكرة المكتبة، ضمن مجتمع Dubailand سريع النمو ويتميز بطلب قوي على الإيجار، وسط محيط من المدارس والمتاجر والمطاعم.
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Imtiaz The Archive at DLRC in Dubailand, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
