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Accueil / Quartiers / Dubai/ Dubai Water Canal
Des tours de luxe le long du canal historique.

Dubai Water Canal

Dubai Water Canal est la voie navigable qui relie Business Bay au golfe Persique. Tours résidentielles haut de gamme, restaurants et promenade en bord de mer. Un quartier de luxe en centre-ville offrant des rendements de 5,5–7 % et une vue garantie sur le canal.

Marasi Drive · Safa Park · frontière de Business Bay Canal · Luxury · Urban
5.5–7%
Rendement locatif
2 200–3 500 AED
Prix moyen au m²
CONNECTIVITÉ

L'emplacement Dubai Water Canal du bien.

Directement sur la SZR.

Temps de trajet

Downtown / Dubai Mall~5 min
DIFC~5 min
Aéroport DXB~15 min

Métro et transports

Red Line · Existing
Station la plus proche aujourd'hui : Business Bay (Red Line, ~5 min)
Station de métro à quelques minutes en voiture.

Axes routiers principaux

Sheikh Zayed RoadE11
LA VIE DE QUARTIER

Une vie complète — sans avoir à partir.

Éducation

  • Établissements scolaires à Business Bay

Santé

  • Emirates Hospital Marina

Commerces

  • Commerces de Marasi Drive
  • Dubai Mall (~5 min)

Loisirs

  • Promenade du canal
  • Safa Park (~3 min)

Sites remarquables

  • Dubai Water Canal
  • Marasi Drive
LES DONNÉES

Les chiffres. Sans détour.

Dubai Water Canal est un actif de premier plan au cœur de Dubaï — vues sur le canal, ainsi que Safa Park, SZR et le métro. La demande des expatriés seniors y est constante.

5.5–7%
Rendement locatif brut · moyenne de la ville ~6.8%
2,200–3,500 AED/sqft
Prix actuel · au sq.ft
20–28 AED par m² AED/sqft
Charges de copropriété · par an
Prix moyen au sq.ft · 2023–2026 ▲ +40 % sur 3 ans
2023202420252026
1–2BR apartments5.5–7%
CHIFFRES INDICATIFS, SANS GARANTIE · AU 2026-05-26
EST-CE FAIT POUR VOUS ?

À qui cela Dubai Water Canal convient le mieux.

Un excellent choix si vous êtes…
  • Acheteurs de luxe recherchant des vues sur le canal et un accès au métro
0
3 PROJETS À DUBAI WATER CANAL

Ce qui est disponible en ce moment.

En direct du catalogue — triés du moins cher au plus cher.

SUR PLAN
AHS Properties

AHS Casa Canal à Dubai Water Canal, Dubaï

3 à 6 chambres Livraison Q4 2025
À partir de
20 000 000AED
SUR PLAN

The Rings at Dubai Water Canal, Dubaï

5 à 7 chambres Livraison Q4 2025
À partir de
59 000 000AED
PRÉ-LANCEMENT

H&H Aman Dubai à Peninsula, Dubai Water Canal, Dubaï

Sera mis à jour prochainement Livraison Q4 2027
À partir de
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Dubai Water Canal.

Quel est le rendement attendu ?+

5,5–7 %.

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Business Bay
51 projets à partir de 975K AED
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0% de commission acheteur

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