المنطقة الشخصيةاحجز مكالمة→
أبرز المطوّرين
مطوّرون آخرون
390المطوّرونالدليل الكامل

ابحث بالاسم، وصفِّ النتائج حسب عدد المشاريع، واطّلع على الملفات الكاملة للمطوّرين.

جميع المطوّرين→
الرئيسية / المناطق / Dubai/ Dubai Water Canal
أبراج فاخرة على امتداد القناة التاريخية.

Dubai Water Canal

Dubai Water Canal هي الممر المائي الذي يربط Business Bay بالخليج العربي. أبراج سكنية راقية ومطاعم وممشى على الواجهة المائية. منطقة فاخرة بطابع وسط المدينة تحقق عوائد بنسبة 5.5–7% مع إطلالات مضمونة على القناة.

Marasi Drive · Safa Park · حدود Business Bay Canal · Luxury · Urban
5.5–7%
العائد الإيجاري
2,200–3,500 AED
متوسط السعر لكل متر مربع
سهولة الوصول

موقع Dubai Water Canal.

يقع مباشرة على شارع Sheikh Zayed Road.

أوقات القيادة

Downtown / Dubai Mall~5 دقائق
DIFC~5 دقائق
DXB Airport~15 دقيقة

المترو والمواصلات

الخط الأحمر · Existing
أقرب محطة اليوم: Business Bay (الخط الأحمر، ~5 دقائق)
محطة المترو على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة.

الطرق الرئيسية

Sheikh Zayed RoadE11
الحياة في الحي

حياة متكاملة — دون أن تغادر.

التعليم

  • مزوّدو خدمات التعليم في Business Bay

الرعاية الصحية

  • Emirates Hospital Marina

التسوق

  • متاجر Marasi Drive
  • Dubai Mall (حوالي 5 دقائق)

الترفيه

  • ممشى القناة
  • Safa Park (حوالي 3 دقائق)

المعالم

  • Dubai Water Canal
  • Marasi Drive
البيانات

الأرقام. بلا مبالغة.

يُعد Dubai Water Canal أصلاً عقارياً في موقع مركزي متميز بقلب دبي — إطلالات على القناة إضافة إلى Safa Park وSZR والمترو. والطلب من كبار المغتربين مستقر.

5.5–7%
العائد الإيجاري الإجمالي · متوسط المدينة ~6.8%
2,200–3,500 درهم/قدم مربعة
السعر الحالي · للقدم المربعة
20–28 AED لكل متر مربع درهم/قدم مربعة
رسوم الخدمة · سنويًا
متوسط السعر للقدم المربعة · 2023–2026 ▲ +40% خلال 3 سنوات
2023202420252026
1–2BR apartments5.5–7%
الأرقام إرشادية وليست مضمونة · حتى تاريخ 2026-05-26
هل يناسبك؟

لمن Dubai Water Canal يناسب أكثر.

خيار مثالي إذا كنت…
  • المشترون الباحثون عن الفخامة الذين يبحثون عن إطلالات على القناة وسهولة الوصول إلى المترو
0
3 مشروعات في DUBAI WATER CANAL

المتاح الآن.

مباشرةً من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً.

على الخارطة
AHS Properties

AHS Casa Canal في Dubai Water Canal، دبي

3-6 غرف نوم التسليم Q4 2025
ابتداءً من
20,000,000AED
على الخارطة

The Rings في Dubai Water Canal، دبي

5-7 غرف نوم التسليم Q4 2025
ابتداءً من
59,000,000AED
ما قبل الإطلاق

H&H Aman Dubai في Peninsula، Dubai Water Canal، دبي

سيتم التحديث قريباً التسليم Q4 2027
ابتداءً من
معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن Dubai Water Canal.

ما هو العائد المتوقع؟+

5.5–7%.

قد يعجبك أيضًا

مناطق مشابهة.

#01 6–8%
Business Bay
51 مشروع يبدأ من 975K AED
#02 5–7.5%
Downtown
14 مشروع يبدأ من 1.3M AED

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila